Клубне селище з 8 вілл за проєктом архітектурного бюро Kerry Hill на пагорбі над Катою
Aurora Villas — клубне селище лише з 8 ексклюзивних вілл на пагорбі Kata Hill над пляжем Ката, спроєктоване архітектурним бюро Kerry Hill. Фаза 1 заявлена до здачі у грудні 2026 року, фаза 2 почне будуватися після першого платежу за фазою 1.
Kata Hill — узвишшя над пляжем Ката з видами на затоку, приблизно 1,3 км до води по прямій. Рельєф тут крутий, тож до пляжу практично всі пересуваються машиною, а не пішки — натомість вілли отримують відкриті види на море і приватність подалі від туристичного потоку набережної. У тому самому районі Ката в нашому каталозі є Kata Rocks — більш відомий і давно працюючий люкс-бренд з ціною входу помітно нижчою (від ~$1 647 520).
Вхід від ~$2 960 895 за віллу 4–7 спалень у фазі 1 — один із найвищих порогів у нашому каталозі, порівнянний з топовими люкс-іконами острова. За ці гроші покупець отримує архітектуру бюро Kerry Hill, приватний інфініті-басейн біля кожної вілли та доступ до клубного будинку Kata Hill Vista з терасою і панорамним дахом. Прогноз дохідності від забудовника — близько 6% річних, але в цьому ціновому сегменті більшість покупців передусім розглядають віллу як особистий актив, а не джерело орендного доходу.
Забудовник — Uni Power Holding Co., Ltd., сінгапурська компанія, що заявляє близько 10 років досвіду в Південно-Східній Азії та портфель проєктного менеджменту понад 4,3 млн м². Фаза 1 всього з 8 вілл здається заявлено у грудні 2026 року — порівняно короткий горизонт для офф-плану. Фаза 2 стартує лише після першого платежу за фазою 1, тому терміни другої черги поки не зафіксовані, і це варто враховувати при плануванні купівлі майбутніх вілл проєкту.
Кому підходить: покупцю з бюджетом від $3 млн, який шукає архітектурно значущу віллу з видом на море у вузькому клубному форматі лише на 8 будинків. Тим, кому важливіший давній трек-рекорд бренду або доступніший вхід у тому самому районі, варто придивитися до Kata Rocks чи інших проєктів Ката в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — звірити статус дозволів на будівництво і графік платежів фази 1 перед резервацією, перевірити репутацію Uni Power за іншими проєктами в регіоні та супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник, для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 9 проєктів району Ката; вхід у новобудову тут — від ~$110 072. Вхід у Aurora Villas приблизно на 807% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Відзначені нагородами вілли на мисі між Катою і Ката Ной, зданий з 2014 року
21 вілла і таунхаус з панорамним видом на океан на межі Ката і Карона — приватний басейн у кожного юніта
Зданий вілловий комплекс на пагорбі між Ката Ной і Кароном — з історією експлуатації з 2003 року
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$2 960 895 за віллу 4–7 спалень у фазі 1 — за ціною на villacarte.com.
Uni Power Holding Co., Ltd. — сінгапурська девелоперська компанія, заявляє близько 10 років досвіду в Південно-Східній Азії та портфель проєктного менеджменту понад 4,3 млн м².
Фаза 1 (8 вілл) заявлена до здачі у грудні 2026 року. Будівництво фази 2 почнеться після першого платежу за фазою 1 — точні терміни другої черги поки не зафіксовані.
Доступні обидва варіанти володіння. Конкретна структура уточнюється під обрану віллу.
Забудовник заявляє прогноз близько 6% річних. Це маркетинговий орієнтир, а не гарантована виплата — в ультра-люкс сегменті багато покупців розглядають віллу передусім як особистий актив.
Близько 1,3 км, але рельєф Kata Hill крутий — практично всі мешканці користуються машиною, а не йдуть пішки.
[Kata Rocks](/villacarte/catalog/kata-rocks) — більш відомий люкс-бренд від ~$1 647 520 з тривалою операційною історією. Aurora Villas — новий проєкт з вищим порогом входу (від ~$2,96 млн) та архітектурою Kerry Hill, але без зданої історії.
