12 вілл на 3 спальні поруч з Boat Avenue і Porto de Phuket
Bougainvillea by Sirisa — камерний проєкт із 12 одноповерхових вілл на 3 спальні від забудовника Sirisa Property Co., Ltd. у районі Банг Тао: площа вілли ~333 м² на ділянці 450–545 м², загальна площа забудови — 6 804 м². Здача поетапна, орієнтир 2026 рік.
Проєкт стоїть приблизно за 10 хвилин їзди від хабу Чернг Талай і поруч одразу з двома торгово-ресторанними кластерами району — Porto de Phuket і Boat Avenue (~2,2 км до кожного), а також за 2,9 км від госпіталю Thalang. До пляжу Банг Тао — близько 5 км, тобто це вілла для тих, хто обирає інфраструктурну близькість, а не першу лінію води. У тому ж районі в нашому каталозі є вже зданий Boat Avenue Residence від ~$1 247 774 — майже вдвічі дорожчий і стоїть безпосередньо біля входу в торговий кластер Boat Avenue.
Вхід від ~$683 305 за віллу 3 спальні ~333 м² — доступніше за зданого сусіда по району при зіставній віддаленості від торгових хабів. Забудовник передбачає розстрочку і опціональний пакет меблів, але точний графік платежів, CAM-внесок і sinking fund на момент публікації не розкриті. Прогноз дохідності — близько 6% річних, маркетингова оцінка забудовника.
Будує Sirisa Property Co., Ltd. — частина тайської групи Sirisa Group, заснованої в 1989 році і історично працюючої на Східному узбережжі в районі Паттайї; Bougainvillea by Sirisa — один із перших проєктів групи безпосередньо на Пхукеті, тому довгої локальної історії здачі об’єктів на острові у забудовника ще немає. Частина черги (Фаза 1.1) вже готова до заселення, частина залишається офф-планом зі строком будівництва 10–24 місяці — стандартні ризики перенесення термінів будівництва актуальні для цієї частини проєкту.
Кому підходить: покупцю, який шукає камерну віллу з приватним басейном у Банг Тао за ціною помітно нижчою за готові аналоги району і готовий розглянути забудовника без довгої локальної історії на острові. Перед резервацією ми перевіримо фактичний статус конкретної вілли (готова чи будується), дозвільну документацію і умови розстрочки — частина наших стандартних «12 перевірок забудовника».
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. За ціною входу Bougainvillea by Sirisa тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$683 305 за віллу 3 спальні площею ~333 м² на ділянці 450–545 м².
Sirisa Property Co., Ltd. — частина тайської групи Sirisa Group, заснованої в 1989 році і історично працюючої на Східному узбережжі; цей проєкт — один із перших на Пхукеті.
Поетапно, орієнтир 2026 рік; частина черги вже готова до заселення, частина — офф-план.
Доступні обидва варіанти.
Так, забудовник передбачає поетапний план платежів — конкретний графік уточнюємо на день запиту.
~5 км — вілла орієнтована на близькість до торгової інфраструктури району, а не на першу лінію пляжу.
Boat Avenue Residence (від ~$1 247 774) вже зданий і стоїть максимально близько до торгового кластера Boat Avenue, але помітно дорожчий. Bougainvillea доступніша за входом і теж за 10 хвилин від хабів району, але частина черги ще будується.
