Камерний клубний селищний комплекс з 11 вілл біля озера в Чалонгу — офф-план того ж забудовника, що й готовий Larimar Villas
Larimar Vista — камерний клубний селищний комплекс з 11 вілл у районі Чалонг, офф-план проєкт того ж забудовника, що й уже готовий поруч Larimar Villas. Формат — 4 вілли у три поверхи і 7 вілл у два поверхи, з плануваннями на 4–5 спалень, приватним басейном і гаражем на 2–3 машини біля кожного будинку. Завершення будівництва заявлено на лютий 2028 року. Вхід — від ~$725 065.
Як і сусідній Larimar Villas, комплекс стоїть у житловій частині Чалонга біля озера та зеленої зони, віддалено від туристичної щільності західного узбережжя. Розташування зручне для сімей: до міжнародних шкіл BCIS та HeadStart — близько 5–10 хвилин на машині, до Пхукет Тауна і торговельного центру Central — приблизно 20 хвилин. До пляжів далеко: близько 8,8 км до Карона, приблизно 20 хвилин до Кати і близько півгодини до Най Харна — поїздка на машині обов’язкова для кожного виїзду до моря. У тому ж районі в нашому каталозі є Larimar Villas того ж забудовника — уже частково зданий і заселений сусід, на прикладі якого можна оцінити фактичну якість будівництва до купівлі офф-плану Vista.
Вхід від ~$725 065 помітно вищий, ніж у більшого і вже готового Larimar Villas (від ~$526 782) — різниця пояснюється камерним форматом (11 вілл проти 35), просторішими плануваннями на 4–5 спалень і статусом новішого офф-план продукту. Для порівняння по Чалонгу загалом: клубний La Vista Villas коштує від $1 136 891, тобто Larimar Vista займає проміжну цінову нішу між масовим і ультра-клубним сегментом району. Оренда прогнозується забудовником на рівні близько 6% річних — той самий орієнтир, що й у Larimar Villas, але поки без жодної власної історії експлуатації, оскільки проєкт ще будується.
Athena Developer реалізує Larimar Vista другим проєктом однойменного вілового бренду після Larimar Villas — тобто в забудовника вже є перший фактично збудований об’єкт поруч, який варто вивчити як орієнтир якості перед купівлею офф-плану. Проте компанія все ще дебютант саме в нерухомості: понад 20 років заявленого досвіду стосуються інших галузей, а не девелопменту житла. Стандартний для офф-плану ризик тут — термін до здачі (лютий 2028 року, більше півтора року на момент публікації) і те, що фактичний графік може зсуватися, як і в більшості будованих проєктів острова.
Кому підходить: покупцю, який шукає камерний клубний формат із просторими плануваннями і готовий інвестувати в офф-план, вивчивши поруч уже реалізований аналог того ж забудовника. Тим, кому важливий готовий дім прямо зараз або нижчий поріг входу, варто розглянути Larimar Villas того ж бренду.
Наша роль як агентства — звірити актуальний графік будівництва та дозволи за конкретною віллою, зіставити якість уже зданого Larimar Villas того ж забудовника, а також перевірити умови резервації і структуру власності перед першим платежем.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 15 проєктів району Чалонг; вхід у новобудову тут — від ~$84 530. Вхід у Larimar Vista приблизно на 38% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Клубний комплекс із 9 вілл з видом на море на узвишші Чалонга — власний проєкт VillaCarte Group, 1-шу чергу здано
Сімейне селище вілл у Чалонгу зі спа, сауною та дитячим клубом — без боргів забудовника на землі й будівництві
Клубне селище з 22 вілл у Чалонгу з гарантованою дохідністю 8%
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$725 065 за віллу з 4–5 спальнями. Комплекс камерний — лише 11 вілл у дві черги за поверховістю (2 і 3 поверхи).
Athena Developer (Athena Company) — той самий забудовник, що й у сусіднього готового комплексу Larimar Villas; для нерухомості Пхукета це все ще дебютний бренд, попри 20+ років досвіду компанії в інших галузях.
Це офф-план: завершення будівництва заявлено на лютий 2028 року.
Структура змішана, як у більшості landed-проєктів острова: споруда може належати іноземцю, земля зазвичай оформлюється за договором цесії. Уточнюємо за конкретною віллою.
Від ~8,8 км до Карона до приблизно півгодини до Най Харна — Larimar Vista не пляжний проєкт, потрібен автомобіль.
Так, забудовник прогнозує близько 6% річних. Це маркетинговий орієнтир на етапі офф-плану — у формату поки немає власної історії заповнюваності.
[Larimar Villas](/villacarte/catalog/larimar-villas) — більший селищний комплекс (35 вілл), перша фаза якого вже здана і заселена, з нижчим порогом входу (від ~$526 782). Larimar Vista камерніший (11 вілл), просторіший за плануваннями і поки повністю офф-план.
