Клубний селищний комплекс з 13 вілл у Чалонгу зі збільшеними басейнами і smart-home — офф-план на фінішній прямій
Lavish Estates — клубний вілловий селищний комплекс із 13 будинків у районі Чалонг, на етапі будівництва. Комплекс поділяється на дві фази з віллами на 3 і 5 спалень, кожна з приватним басейном збільшеної довжини та системою автоматизованого моніторингу, smart-home оснащенням і гардеробними. Здача заявлена на кінець 2025 року. Вхід — від ~$1 645 751.
Чалонг — південний житловий район острова з розвиненою інфраструктурою для сімей: близько 5 хвилин на машині до міжнародної школи BCIS і приблизно 10 хвилин до пірса Чалонг, звідки відходять човни до островів архіпелагу. До найближчих пляжів — Кати і Раваі — потрібно 15–20 хвилин на машині, близько 9–11 км: Lavish Estates не пляжний проєкт, а тихий житловий анклав у центрі південної частини острова. У тому ж районі Чалонг у нашому каталозі є вже готовий Larimar Villas — помітно доступніший за входом (від ~$526 782) вілловий формат, корисний для порівняння масштабу і рівня оздоблення.
Вхід від ~$1 645 751 — один із найвищих порогів серед вілових проєктів Чалонга в нашому каталозі, помітно вищий за готовий Larimar Villas і клубний La Vista Villas (від $1 136 891). Різниця пояснюється позиціонуванням: збільшена довжина басейнів, автоматизований моніторинг, smart-унітази і walk-in closets — деталі, які в проєктах цього цінового сегмента зазвичай вказують на вищий рівень оздоблення та інженерії. Оренда прогнозується забудовником на рівні близько 7% річних — вище, ніж заявляють сусідні проєкти району, але це все ще маркетинговий орієнтир без власної історії експлуатації, оскільки комплекс ще будується.
Elite Manor Co., Ltd. — забудовник із Чалонга, для якого Lavish Estates є єдиним публічно підтвердженим проєктом: великого треку здачі попередніх об’єктів компанії ми не знайшли. Будівництво фаз 1 і 2 заявлено до завершення до кінця 2025 року — стандартний для офф-плану ризик тут у можливому зсуві термінів, характерному для більшості будованих вілових комплексів острова. Технологічні деталі (автоматизований моніторинг басейну, smart-унітази) потребують окремої перевірки на реалізованість і вартість обслуговування після здачі — подібні системи на Пхукеті не завжди працюють без нарікань у перші роки експлуатації.
Кому підходить: покупцю, який готовий заплатити премію за вищий рівень технологічного оснащення і збільшені басейни в компактному клубному форматі, і для якого пляжна доступність не пріоритет. Тим, кому важливий нижчий поріг входу в тому ж районі, варто порівняти з готовим Larimar Villas.
Наша роль як агентства — звірити актуальний графік здачі фаз 1 і 2, уточнити умови роботи автоматизованих систем басейну і smart-home після гарантійного періоду, а також перевірити структуру власності і договір резервації перед першим платежем.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 15 проєктів району Чалонг; вхід у новобудову тут — від ~$84 530. Вхід у Lavish Estates приблизно на 212% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Клубний комплекс із 9 вілл з видом на море на узвишші Чалонга — власний проєкт VillaCarte Group, 1-шу чергу здано
Камерний клубний селищний комплекс з 11 вілл біля озера в Чалонгу — офф-план того ж забудовника, що й готовий Larimar Villas
Вілли Botanica у Чалонгу — 28 юнітів, заявлений термін здачі вже настав без підтвердження готовності
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 645 751. У комплексі 13 вілл із плануваннями на 3 і 5 спалень у двох фазах.
Elite Manor Co., Ltd. — забудовник із Чалонга, що спеціалізується на компактних клубних віллах. Lavish Estates — єдиний підтверджений проєкт компанії, публічного портфеля інших зданих об’єктів ми не знайшли.
Офф-план: здача фаз 1 і 2 заявлена на кінець 2025 року.
Структура змішана, як у більшості landed-проєктів острова: споруда може належати іноземцю, земля зазвичай оформлюється за договором цесії. Перевіряємо за конкретною віллою.
Близько 9 км до Кати і 11 км до Най Харна — Lavish Estates не пляжний проєкт, потрібен автомобіль.
Так, забудовник прогнозує близько 7% річних — вище, ніж у ряду сусідніх проєктів Чалонга. Це маркетинговий орієнтир на етапі продажів, у проєкту поки немає власної історії заповнюваності.
Головна відмінність — збільшена довжина басейнів з автоматизованим моніторингом і smart-home оснащення кожної вілли. Для порівняння: готовий [Larimar Villas](/villacarte/catalog/larimar-villas) у тому ж районі коштує помітно дешевше (від ~$526 782), але без такого рівня технологічного оснащення і зі скромнішим заявленим прогнозом дохідності.
