Закрите селище з 16 вілл у стилі модерн-лофт біля району Лагуни в Банг Тао, з гарантованим доходом 8% на 2 роки
Le Villa Lake — закрите селище з 16 вілл на 3 спальні від забудовника M Pool Villa Resort, розташоване поруч із районом Лагуни в Банг Тао. Архітектурна концепція — модерн-лофт з елементами тропічного біофільного дизайну: продумані переходи між внутрішніми і зовнішніми просторами, панорамне скління, опціональний ліфт. Проєкт на стадії офф-план, будівництво починається після першого платежу. Вхід — від ~$868 599, забудовник дає гарантію дохідності 8% річних на перші 2 роки.
Селище стоїть поруч із районом Лагуни (Laguna Phuket) в Банг Тао, у пішій близькості від інфраструктури курорту — ресторанів, полів для гольфу і пляжних клубів. До самого пляжу Банг Тао — близько 4 км, приблизно 10 хвилин на машині: проєкт не пляжний, а інленд, з розрахунком на сусідство з курортною зоною, а не на пряму близькість до моря.
Вхід від ~$868 599 ставить Le Villa Lake у середній-високий сегмент вілл Банг Тао. Найближчий за бюджетом орієнтир у тому ж районі — готовий Lake House від ~$887 835: схожа ціна, але інший формат (готовий об’єкт 2019–2020 років біля власного озера, без гарантії дохідності) і інший архітектурний стиль. Дорожчий Anchan Mountain Breeze від ~$992 905 показує, що близький бюджет у Банг Тао може означати зовсім іншу локацію і позиціонування. Ключова економічна відмінність Le Villa Lake — не ціна за метр, а структура угоди: забудовник бере на себе фіксовану виплату 8% річних на перші два роки, що знімає частину ризику низької заповнюваності на старті експлуатації, але не гарантує дохідність після завершення цього терміну.
M Pool Villa Resort — забудовник з обмеженим, але перевірюваним портфелем: окрім Le Villa Lake, компанія реалізувала готовий комплекс Le Villas & Residence в Раваї під тим самим брендом Le Villas, що дає певний трек-рекорд здачі об’єктів. Будівництво Le Villa Lake стартує після першого платежу покупця — стандартна схема для локальних забудовників вілового сегмента, але вона означає, що фіксованої дати здачі до старту продажів за конкретним лотом немає. Гарантія 8% на 2 роки — це зобов’язання забудовника, а не банківська гарантія: важливо перевірити, як воно оформлене юридично (окремий договір, ескроу чи просто пункт у договорі купівлі-продажу), перш ніж покладатися на нього як на джерело доходу.
Кому підходить: інвестору, який шукає вхід в офф-план із фіксованою дохідністю на старті і готовий оцінювати ризики будівельної стадії. Тим, хто хоче готовий об’єкт без будівельних ризиків або пляжну локацію в кроковій доступності, варто дивитися інші проєкти району.
Наша роль як агентства — перевірити юридичне оформлення гарантії 8%, статус будівництва на майданчику і структуру freehold/leasehold за конкретним лотом перед бронюванням.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Le Villa Lake приблизно на 24% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Вілли та таунхауси з приватним басейном за 5 хвилин від інфраструктури Laguna Phuket
Компактне селище з 5 вілл з індивідуальним плануванням у Бан Джо — здача у листопаді 2026, від ~$382 435
14 вілл із системою розумний дім у тропічному оточенні біля Банг Тао — частина юнітів уже готова до заселення
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$868 599 за 3-спальну віллу. Фінальна ціна залежить від поверховості (2 або 3 поверхи) і позиції на ділянці.
M Pool Villa Resort Co., Ltd. — забудовник, який також реалізував готовий комплекс Le Villas & Residence в Раваї за тією ж лінійкою бренду Le Villas.
Проєкт на стадії офф-план: будівництво починається після першого платежу покупця, середній термін — близько 12 місяців.
Забудовник гарантує виплату 8% річних від вартості вілли протягом перших 2 років після здачі. Це фіксоване зобов’язання забудовника на обмежений термін, а не довгостроковий прогноз.
Змішана структура: будинок — freehold, земельна ділянка — leasehold. Перевіряємо точні умови за конкретним лотом перед угодою.
~4 км до пляжу Банг Тао, близько 10 хвилин на машині. Проєкт розташований поруч із районом Лагуни — інфраструктура курорту Laguna Phuket у пішій доступності.
Головна відмінність — гарантована дохідність 8% на перші 2 роки і дизайн у стилі модерн-лофт. Для порівняння за ціною і форматом дивіться готовий [Lake House](/villacarte/catalog/lake-house) від ~$887 835 у тому ж районі — схожий бюджет, але без гарантії доходу і з іншим архітектурним стилем.
