14 вілл із системою розумний дім у тропічному оточенні біля Банг Тао — частина юнітів уже готова до заселення
Proxima Villas — комплекс із 14 одноповерхових вілл у районі Сі Сунтхон біля Банг Тао: 3 спальні, 3 санвузли, 133 м² внутрішньої площі (233 м² із терасами), система розумний дім із клімат-контролем і віддаленим керуванням у базовій комплектації. Частина вілл фази 1 уже здана і готова до заселення, фаза 2 будується. Вхід — від ~$407 950.
Проєкт стоїть в інленд-зоні Сі Сунтхон, осторонь від прибережної смуги: близько 4,8 км до пляжу Банг Тао, тобто діставатися до моря потрібно на машині. Натомість — сусідство з полями для гольфу й лісопарковою зоною, а також відносно коротке плече до ділового й торгового кластера Boat Avenue (~10 хвилин на авто) та міжнародної школи HeadStart. У тому ж коридорі Банг Тао/Тхаланг у нашому каталозі є дорожчий сегмент — Punyisa Bang Jo і Punyisa Layan, вілли від $2 млн на більших ділянках. Proxima Villas займає нішу доступного входу в той самий район.
У базовій лінійці — один формат вілли: 3 спальні, 133 м² усередині плюс тераси (233 м² за зовнішнім периметром будівлі), ціна від ~$407 950. Розстрочка передбачає часткову оплату за контрактом (близько 28%) і основну частину суми — при передачі права власності (близько 72%), що зміщує фінансове навантаження ближче до завершення будівництва порівняно з проєктами, де основний внесок робиться на старті. Готовність фази 1 до заселення — рідкісна перевага для віллового сегмента цього чека: зазвичай на таку ціну покупець заходить лише в офф-план. Прогноз забудовника щодо дохідності — близько 6% річних, але, оскільки в проєкту поки немає тривалої історії оренди, це орієнтир на етапі продажів, а не підтверджений результат.
Metrics Development (Metrics Ideal Group Co., Ltd.) двічі отримував нагороду «Девелопер року» на Federal Urban Awards (2022 і 2023), що свідчить про певне визнання в галузі, але публічного портфеля інших проєктів компанії на Пхукеті ми не знайшли — Proxima Villas виглядає їхнім локальним дебютом або одним із небагатьох проєктів на острові. Готовність фази 1 знімає частину ризиків офф-плану — можна оглянути побудовані вілли і якість оздоблення до підписання на фазу 2. Із ризиків — єдиний формат вілли обмежує вибір за метражем, а тонкий трек-рекорд забудовника на місцевому ринку означає, що репутацію доводиться оцінювати за конкретним об’єктом, а не за історією здачі минулих проєктів.
Кому підходить: покупцю вілли із сучасними інженерними рішеннями (розумний дім) і можливістю побачити готовий юніт до угоди, кому не критична піша доступність пляжу. Тим, кому потрібен вибір за площею чи більш перевірена історія забудовника, варто порівняти з Punyisa чи іншими вілловими брендами Банг Тао в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — звірити актуальний статус фази 2 і список вільних вілл фази 1, уточнити точний графік розстрочки за прайсом на дату звернення і перевірити умови управління орендою до підписання.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Proxima Villas приблизно на 42% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Закрите селище на 54 таунхауси та вілли поруч із Blue Tree та Boat Avenue
Компактні вілли біля Банг Тао з гарантованою дохідністю 8% річних на перші 3 роки
Флагманський квартал Botanica на 28,5 га в центрі Банг Тао — Лагуни: вілли та апартаменти Hythe
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$407 950 за віллу з 3 спальнями, 133 м² внутрішньої площі (233 м² з терасами й будівлею).
Metrics Development (Metrics Ideal Group Co., Ltd.) — забудовник, двічі визнаний «Девелопером року» за версією Federal Urban Awards (2022, 2023). Proxima Villas — їхній проєкт у Банг Тао.
Фаза 1 уже здана, вілли доступні до заселення. Фаза 2 будується в режимі офф-план, термін — 10–24 місяці від старту будівництва конкретної вілли.
Доступні обидва варіанти, точна структура уточнюється за конкретною віллою на етапі угоди.
~4,8 км до пляжу Банг Тао — потрібна машина, район не пляжний у сенсі пішої доступності, зате поруч поля для гольфу й лісовий масив.
Резервація, внесок за контрактом близько 28% і залишок при передачі права власності — точний графік за актуальним прайсом уточнюється в агентства.
[Punyisa Bang Jo](/ua/villacarte/catalog/punyisa-bang-jo) і [Punyisa Layan](/ua/villacarte/catalog/punyisa-layan) — дорожчий сегмент від $2 млн із більшими ділянками. Proxima Villas — доступний вхід у той самий коридор Банг Тао/Тхаланг із готовою до заселення фазою 1.
