18 дуплекс- і триплекс-вілл від сімейного забудовника Wallaya Villas, ~4,7 км до Банг Тао
Qnity by Wallaya Villas — камерне селище з 18 дуплекс- і триплекс-вілл у районі Черн Талай на північному заході Пхукета: п’ять типів планувань від компактного дуплекса 425 м² (3 спальні) до триповерхової вілли 816 м² з ліфтом (4+ спалень), розумний дім, преміальна сантехніка і техніка Daikin у базовій комплектації. Будує Wallaya Villas — сімейний забудовник острова з історією з 2006–2007 року. Вхід — від ~$884 579.
Проєкт стоїть близько 4,7 км від пляжу Банг Тао — не в пішій доступності від води, але в розвиненому коридорі Таланг/Черн Талай з інфраструктурою Boat Avenue і міжнародними школами в межах короткої поїздки на машині. Wallaya Villas працює в цьому районі майже монопольно з 2006–2007 року — забудовник добре знає локальний ринок землі й попит, що знижує типові для нових гравців ризики вибору ділянки. Серед віллових проєктів того самого цінового коридору в нашому каталозі можна порівняти із Zenithy Pool Villas — той проєкт дешевший за входом, але далі від пляжу і вже розпроданий забудовником.
Лінійка Qnity — найширша за кількістю планувань серед віллових проєктів цього зрізу каталогу: п’ять типів на 425–816 м², дуплекс і триплекс з ліфтом, ціна від ~$884 579 за молодший тип. Розумний дім, преміальна сантехніка і техніка Daikin входять у базову комплектацію — зазвичай це опція за доплату у порівнянних проєктах, що частково пояснює позиціонування ціни. Прогноз забудовника щодо дохідності — близько 6% річних, стандартний орієнтир для острова; оскільки проєкт будується, підтвердженої історії оренди поки немає. Розстрочка за даними забудовника — 30% при підписанні і 70% за графіком будівництва.
Wallaya Villas — сімейна девелоперська компанія з багаторічною присутністю на Пхукеті (з 2006–2007 року) і портфелем понад 20 віллових проєктів, включно з Wallaya Grand Residence. Це не дебютант без репутації, але й не публічна компанія з розкритою звітністю — оцінювати темпи будівництва доводиться за фактичним прогресом конкретного проєкту, а не за формальними гарантіями. Будівництво йде за офф-план схемою з горизонтом 10–24 місяці — стандартний для острова термін, точну дату здачі варто уточнювати за фактом ходу робіт ближче до резервації.
Кому підходить: покупцю, для якого важливий широкий вибір планувань в межах одного селища і готове меблювання «під ключ», а близькість до пляжу — не пріоритет. Тим, кому принципова піша доступність моря, варто дивитися проєкти ближче до берегової лінії Банг Тао або Лаяна в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — звірити актуальний статус будівництва і вільні типи планувань, уточнити структуру freehold/leasehold за обраною віллою і умови розстрочки до підписання.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Qnity by Wallaya Villas приблизно на 26% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактне селище з 5 вілл з індивідуальним плануванням у Бан Джо — здача у листопаді 2026, від ~$382 435
14 вілл із системою розумний дім у тропічному оточенні біля Банг Тао — частина юнітів уже готова до заселення
Камерне вілове селище на 31 будинок у Черн Талай, за 6,9 км від пляжу Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$884 579 за компактний дуплекс 425 м², 3 спальні. Старші триповерхові вілли з ліфтом і 4+ спальнями (до 816 м²) коштують дорожче — точна ціна за конкретним типом уточнюється у забудовника.
Wallaya Villas — сімейний вілловий забудовник Пхукета, працює майже виключно в районі Таланг/Черн Талай з 2006–2007 року, у портфелі понад 20 проєктів пул-вілл.
Офф-план: будівництво займає від 10 до 24 місяців після старту, у середньому близько 12 місяців.
Доступні обидва варіанти, точна структура уточнюється за конкретною віллою на етапі угоди.
Близько 4,7 км до пляжу Банг Тао — потрібен автомобіль, але поруч інфраструктура Черн Талай і Boat Avenue.
За даними забудовника — 30% при підписанні контракту і 70% розстрочкою за графіком будівництва.
Qnity пропонує найбільше типів планувань (5) в одному селищі — від компактного дуплекса 425 м² до триповерхової вілли 816 м² з ліфтом, і це єдиний проєкт Wallaya Villas у нашому каталозі. Для порівняння за ціною входу дивіться [Zenithy Pool Villas](/villacarte/catalog/zenithy-pool-villas) у тому ж районі.
