Компактне кондо від Origin Property за 950 м від Кати — доступ одразу до двох пляжів
So Origin Kata — офф-план кондо від публічного тайського забудовника Origin Property на південному заході Пхукета: 4 корпуси по 8 поверхів, 686 юнітів, близько 950 метрів від пляжу Ката і 1,2 км від Карона. Проєкт зібраний під інвестиційну оренду в парі з готельним брендом SO/ — компактні формати, повний набір спільної інфраструктури, керована орендна програма.
Розташування між Катою і Кароном дає доступ одразу до двох пляжів різного характеру: жвава Ката з серф-спотами і барами і спокійніший, сімейний Карон — обидва в межах 10–15 хвилин пішки. У пішій доступності також інфраструктура Karon Night Plaza, SC Plaza і Coffee Club — ресторани, магазини і повсякденний сервіс без потреби брати таксі. Єдиний сусід цього сегмента в нашому каталозі по району — вілловий комплекс Kata Rocks на мисі між Катою і Ката Ной (villacarte.com/villacarte/catalog/kata-rocks), але це принципово інший продукт: вілли від ~$1,6 млн проти компактних кондо від ~$115 тис. у So Origin Kata — Kata Rocks закриває верхній сегмент узбережжя, So Origin Kata відкриває нижній.
Вхід від ~$115 213 за студію від 30,4 м² — один з найдоступніших варіантів на цій ділянці острова, де пропозиція історично зміщена в бік дорогих вілл і брендованих резиденцій. Двоспальні юніти площею до 74,85 м² доходять до ~$360 927. Розстрочка м’яка за мірками острова: 100 000 THB бронювання, потім 15% + 15% у перші півтора місяця, а основні 70% — лише на здачі об’єкта, що знижує навантаження на покупця в період будівництва. Прогноз дохідності від забудовника — близько 7% річних через керовану орендну програму під брендом SO/; як і будь-який прогноз, це не контрактна гарантія, а орієнтир.
Origin Property — публічна компанія на Таїландській фондовій біржі, один з найбільших забудовників острова за кількістю юнітів: на Пхукеті у неї вже шість проєктів майже на 3000 квартир у п’яти районах. Це знижує типовий для локальних забудовників ризик заморожування будівництва, але не скасовує офф-план горизонт: здача фази 1 заявлена на вересень 2027 року, а точна квота freehold і умови CAM fee по цьому конкретному проєкту публічно не розкриті — їх потрібно уточнювати перед бронюванням.
Кому підходить: інвестору з бюджетом від $115–360 тис., якому важливіший доступ до двох пляжів південного заходу острова і керована оренда під впізнаваним брендом, ніж швидкість здачі чи готовий об’єкт. Тим, хто хоче заїхати вже зараз, варто порівняти з готовими проєктами Кати і Карона.
Наша роль як агентства — звірити актуальний прайс-лист і графік будівництва фази 1 перед бронюванням, розібрати умови орендної програми SO/ і структуру володіння по конкретному юніту, супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 9 проєктів району Ката; вхід у новобудову тут — від ~$110 072. Вхід у So Origin Kata приблизно на 65% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактний кондо на 131 юніт у пагорбах над Катою з rooftop infinity-pool з видом на море
Великий офф-план кондо The Title біля пляжу Ката — 760 юнітів, понад 20 зручностей, здача орієнтовно 2027
Компактний бутик-кондо на 94 юніти за 1 км від пляжу Ката — орендний пул 80/20 на користь власника
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$115 213 за студію/1-спальну від 30,4 м². Двоспальні формати площею до 74,85 м² — до ~$360 927.
Origin Property — публічна тайська компанія (SET-listed), розвиває на Пхукеті 6 проєктів майже на 3000 юнітів, частина — у колаборації з готельним брендом SO/.
Фаза 1 заявлена на вересень 2027 року — це офф-план, проєкт на стадії проєктування/початку будівництва.
Доступні обидва варіанти володіння, точна квота freehold по проєкту публічно не розкрита — уточнюємо по конкретному юніту перед бронюванням.
Прогноз проєкту — близько 7% річних через керовану орендну програму. Це оцінка, а не гарантована виплата.
Близько 950 м до Кати і 1,2 км до Карона — комплекс розташований між двома пляжами, але не на першій лінії жодного з них.
У нашому каталозі в Origin є ще So Lagoon і So Origin Bangtao Beach у районі Банг Тао — там інша локація і інша економіка. So Origin Kata — єдиний проєкт бренду на південному заході острова, біля Кати і Карона.
