Готовий кондо The Title біля пляжу Раваі — інвестиційна зона під управлінням Best Western Premier Collection
The Title V — готовий кондомініум забудовника Rhom Bho Property PLC (бренд «The Title») у Раваі, на найпівденнішій частині Пхукета, за 100 метрів від пляжу. Перша фаза комплексу — 228 юнітів у чотирьох п’ятиповерхових корпусах — завершена в липні 2021 року — проєкт готовий, обжитий і з реальною історією експлуатації.
Особливість The Title V, яку варто розуміти до перегляду юнітів, — поділ комплексу на дві окремі зони. 124 юніти віднесено до «інвестиційної» зони і перебувають під управлінням міжнародного готельного оператора Best Western Premier Collection — по суті, це модель сервісного апарт-готелю з організованим пулом оренди. Решта 104 юніти — «резидентська» зона для особистого використання власником, без участі в програмі управління. Умови управляючого договору і комісія оператора публікуються не повністю — їх вивчаємо перед купівлею інвестиційного юніта. До пляжу Раваі — близько 100 метрів, до Най Харна — приблизно 3,5 км (10–15 хвилин на авто).
Інфраструктура для готового проєкту такого масштабу насичена: сім басейнів, парні, кілька фітнес-зон, ресторан на 200 місць, дитячі майданчики, критий паркінг і цілодобова охорона з відеоспостереженням. Архітектурна концепція заявлена як поєднання тайського, японського і бутанського стилів — незвичне рішення для острова.
За ціною вхід варіюється сильніше, ніж у офф-план проєктів лінійки, що типово для вторинного ринку: старт — від ~$124 712, а резейл-лістинги показують діапазон від ~$119 000 до ~$348 000 залежно від поверху, виду і конкретного продавця.
Freehold-квота — 49% на будівлю, 51% leasehold. Заявлена дохідність оренди — 7% річних; проєкт працює з 2021 року, тому фактичну історію завантаженості та виплат запитуємо в керуючої компанії перед угодою — це надійніше за будь-які прогнози.
Rhom Bho Property PLC залишається тим самим великим публічним забудовником (тікер TITLE), що стоїть за всією лінійкою The Title на острові. Варто окремо попередити про плутанину в назвах: у Раваі в того самого забудовника є старіший, окремий проєкт «The Title Rawai» (зданий трьома фазами до 2018 року) і співзвучний офф-план «The Title Adora Rawai» — це різні, самостійні проєкти, і при самостійному пошуку інформації їх легко переплутати.
Як агентство ми працюємо і з прайсом забудовника, і з вторинним ринком: перед переглядом уточнимо, чи йдеться про інвестиційний юніт під управлінням Best Western, чи про резидентський, вивчимо умови управляючого договору і комісію оператора, а також порівняємо фактичну історію дохідності (якщо вона доступна у конкретного продавця) із прогнозними 7% — і зіставимо економіку The Title V з готовим The Title Rawai і офф-план Cielo в тому самому районі.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у The Title V приблизно на 25% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$124 712. На вторинному ринку діапазон ширший — від ~$119 000 до ~$348 000 залежно від типу, поверху і конкретного продавця.
Rhom Bho Property PLC — той самий публічний забудовник (тікер TITLE), що й решта проєктів лінійки The Title. The Title V — уже готовий, один із найраніших за кількістю років експлуатації проєктів бренду після The Title Rawai.
Фаза 1 завершена в липні 2021 року — проєкт готовий і обжитий.
124 «інвестиційних» юніта входять до програми управління міжнародного оператора Best Western Premier Collection (модель сервісного апарт-готелю з пулом оренди), а 104 «резидентських» юніта призначені для особистого використання власником і не беруть участі в цій програмі. Перед купівлею інвестиційного юніта важливо вивчити умови управляючого договору і комісію оператора — деталі публікуються не повністю — вивчаємо їх перед угодою.
Так, стандартна для острова квота — 49% freehold / 51% leasehold.
Заявлений орієнтир 7% річних — це прогнозна цифра. Проєкт працює з 2021 року, тому реальну історію завантаженості та виплат варто запросити в керуючої компанії перед угодою.
The Title Rawai — старіший, повністю зданий до 2018 року проєкт того самого забудовника. The Title Cielo — новий офф-план у тій самій локації. The Title V займає проміжне положення: готовий з 2021 року, з унікальною для лінійки моделлю поділу на інвестиційні (під управлінням Best Western) і резидентські юніти. Порівняємо економіку і умови управління всіх трьох під конкретний бюджет.
