Готові beachfront-апартаменти та пентхауси Angsana в Лагуні: перша лінія Банг Тао, приватний басейн у кожному юніті
Angsana Beachfront Residences — готовий комплекс апартаментів і пентхаусів на справжній першій лінії Банг Тао, за 50 метрів від води, під управлінням курорту Angsana Laguna Phuket. Три поверхи невисоких корпусів, 2–3-спальні юніти площею 149–336 м², і в кожного — приватний басейн і тераса, включно зі звичайними апартаментами, а не лише пентхаусами. Проєкт зданий і заселений з 2021 року — це не обіцянка, а діючий комплекс з історією експлуатації.
Комплекс стоїть буквально на піску Банг Тао — вихід на пляж прямо з території. До торгового кластера Canal Village Laguna — близько 1,9 км (близько 5 хвилин на авто), а до аеропорту HKT — близько 16,6 км (~29 хвилин). На території — інфініті-басейн з просторою сонячною терасою і лаунж-сад, а через інфраструктуру курорту Angsana Laguna доступні спа, ресторани і пляж-клаб пʼятизіркового рівня.
Економіка тут визначається одним фактом: справжніх beachfront-ділянок на західному узбережжі Пхукета фізично не залишилося, і нових майже не зʼявиться. Це робить першу лінію окремим сегментом ринку, який історично краще тримає ціну і першим відновлюється після просадок. Актуальна пропозиція починається від ~$2 846 000 — це великі апартаменти й пентхауси верхнього діапазону за площею. Інші агрегатори в різний час фіксували і доступніші лоти меншого метражу — розбіжність пояснюється тим, що доступний стік на вторинному ринку в будь-який момент різний: частина менших юнітів уже розійшлася після здачі у 2021-му, і на ринку залишаються переважно більші й дорожчі варіанти. Реальну картину під конкретний бюджет варто уточнювати окремо.
Форма володіння — leasehold, що для курортної землі Angsana Laguna є нормою: покупець отримує довгострокове право користування, але не право власності на землю в західному розумінні. Це варто враховувати при порівнянні з freehold-опціями в інших районах острова.
Заявлений девелопером орієнтир дохідності — близько 8% річних, що спирається на статус першої лінії та бренд Angsana з його власними каналами бронювання. Як і в будь-якому подібному прогнозі, це не гарантія: фактична дохідність залежатиме від сезонності, стану конкретного юніта після кількох років експлуатації та умов управлінської програми. Окрема стаття витрат — обслуговування преміального beachfront-комплексу: клубні збори тут помітно вищі, ніж у типового кондо в глибині острова.
Кому підходить: покупцю, для якого статус першої лінії та приватний басейн у кожного юніта — не опція, а обовʼязкова умова, і хто готовий платити премію саме за це поєднання. Тим, кому важливіше оптимальне співвідношення ціни і виду на океан без обовʼязкової першої лінії, розумніше одразу дивитися на Angsana Oceanview Residences по сусідству — там вхід помітно доступніший.
Наша роль як агентства — підібрати конкретний доступний лот з урахуванням реального поточного стіку (а не лише рекламної цифри «від»), перевірити умови leasehold і управлінської програми, договір та історію юніта, і супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить девелопер або продавець залежно від лота — ціна для покупця не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Angsana Beachfront Residences приблизно на 307% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо з видом на океан поруч з Angsana Laguna: 149 юнітів, дуплекс-пентхауси з басейном і членство в Sanctuary Club
Лише 16 брендованих резиденцій Banyan Tree на першій лінії пляжу Банг Тао в Лагуні
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$2 846 000 за доступні зараз великі апартаменти та пентхауси (149–336 м²). На вторинному ринку трапляються лоти меншого метражу дешевше — актуальний стік уточнюємо під запит.
Banyan Group — забудовник і оператор усієї Laguna Phuket, включно з курортом Angsana Laguna, поруч з яким стоїть комплекс.
Перша фаза здана і заселена у 2021 році — це готовий, діючий комплекс, а не офф-план.
Leasehold — форма володіння обмежена терміном оренди землі під курортом Angsana Laguna, що типово для beachfront-проєктів у цій частині Банг Тао.
Девелопер заявляє орієнтир ~8% річних. Це прогноз, заснований на статусі першої лінії та бренді Angsana — фактична дохідність залежить від сезону, стану юніта та того, хто керує орендою.
Beachfront — це буквально перша лінія з приватним басейном у кожного юніта і відповідною ціною. Oceanview стоїть трохи в глибині, з видом на океан, але без статусу і ціни першої лінії — доступніший за бюджетом.
