Камерний клуб із 6 вілл на 4 рай у Бангджо-Пасак поруч з Банг Тао
Avana Luxury Villa — камерний клуб лише з 6 вілл на ділянці 4 рай у Бангджо-Пасак, між Черн Талай і Банг Тао: 4–5 спалень, ділянки від 845,6 до 1070,4 м², автономні інженерні системи аж до сонячних панелей і зарядки для електромобіля.
Проєкт стоїть в інленд-зоні Бангджо-Пасак — тихому коридорі між Черн Талай і Банг Тао, де зосереджена значна частина віллового будівництва північного заходу острова. До пляжу Банг Тао — близько 4,5 км, до міжнародної школи HeadStart — приблизно 6 км, до аеропорту HKT — орієнтовно 17 км (~25 хвилин на машині). У тому ж районі Банг Тао в нашому каталозі є Aileen Residence Lagoon — помітно доступніший за входом вілловий проєкт, і Anann Villas у мастер-плані MIRA Valley — ультра-люкс сегмент із цінами від $3,14 млн. Avana Luxury Villa займає проміжну нішу між ними.
Вхід від ~$1 693 408 за віллу 4–5 спалень на ділянці від 845,6 до 1070,4 м². Для порівняння, Aileen Residence Lagoon у тому ж районі Банг Тао стартує від ~$352 694 — майже вп’ятеро дешевше, але і формат там інший: компактніші ділянки і щільніша забудова. Avana Luxury Villa, навпаки, робить ставку на низьку щільність (лише 6 вілл на 4 рай) і автономність — Smart Home, сонячні панелі, зарядна станція для електромобіля є далеко не в кожному люкс-проєкті острова. Забудовник заявляє прогнозну дохідність близько 6% річних, але в цьому ціновому сегменті багато покупців розглядають віллу насамперед як актив для себе, а не джерело орендного доходу.
Забудовник — Avana Luxury Villa Co., Ltd., невелика тайська компанія, для якої цей проєкт — єдиний публічно підтверджений об’єкт: порівняти трек-рекорд здачі попередніх черг нема з чим. Цільовий термін передачі — Q4 2026 року, проєкт будується, тож застосовні стандартні ризики офф-плану: важливо звірити графік платежів із фактичними темпами будівництва перед кожним траншем. Плюс на користь покупця — доступні обидва варіанти власності, freehold і leasehold, що дає гнучкість під час структурування угоди під конкретну задачу (постійне проживання, інвестиція, ВНП).
Кому підходить: покупцю, який хоче велику ділянку і приватність камерного клубу (лише 6 вілл) за бюджету близько $1,7 млн, і готовий миритися з тим, що до моря — не пішки, а на машині. Перед резервацією ми перевіримо статут компанії-забудовника, реальний статус дозволів на будівництво і графік платежів — оскільки в компанії немає публічної історії здачі, ця перевірка особливо важлива.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Avana Luxury Villa приблизно на 142% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
12 вілл на 3 спальні поруч з Boat Avenue і Porto de Phuket
Найдоступніший вхід у лінійку Anchan — вілли 2–4 спальні, проєкт вже зданий
Друга черга Botanica Modern Loft — більша за оригінал, майже розпродана, біля Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$1 693 408 за віллу 4–5 спалень на ділянці від 845,6 до 1070,4 м².
Avana Luxury Villa Co., Ltd. — невелика тайська компанія, для якої це єдиний підтверджений публічний проєкт.
Цільовий термін — Q4 2026 року, проєкт на стадії будівництва.
Доступні обидва варіанти — freehold і leasehold, конкретна структура залежить від обраної вілли.
Забудовник заявляє прогноз близько 6% річних — це орієнтир, а не гарантована виплата.
Близько 4,5 км до пляжу Банг Тао — до моря потрібно діставатися на машині чи байку.
Aileen Residence Lagoon (від ~$352 694) — помітно доступніший і розрахований на ширше коло покупців. Avana Luxury Villa — камерний клуб лише з 6 вілл із більшими ділянками та автономними інженерними системами, вхід у 4–5 разів дорожчий.
