Кондо на 160 юнітів від забудовника з готовими проєктами в Раваі
Essence Residence — кондомініум на 160 юнітів у 9-поверховому форматі від забудовника Harmony Group, відомого в Раваі за вже зданими проєктами Calypso Garden Residences і Harmony Condominium. Комплекс вирізняє не найближча до пляжу локація, зате щільна власна інфраструктура і рідкісна для сегмента опція — пет-френдлі юніти.
Проєкт стоїть біля перехрестя Чалонг, осторонь від прибережної смуги: до пляжу Раваі — близько 3,8 км, до Най Харна — близько 5,4 км, обидва доступні за 5–10 хвилин на авто чи скутері, але не пішки. До аеропорту HKT — близько 44 км, це найдальше плече серед південних проєктів острова, варто закладати близько 50 хвилин у дорозі. У тому ж районі Раваі в нашому каталозі є Dominion Rawai — компактний готовий комплекс майже на тому ж ціновому рівні (від ~$154 310), але менший за кількістю юнітів і без пет-френдлі формату.
Вхід у проєкт — від ~$158 335 за студію, великі формати (дуплекси, 2-спальні юніти) сягають ~$513 000. Для такого діапазону в Раваі це середня по ринку ціна метра, а не вигідна угода — премія тут скоріше за інфраструктуру: два басейни, фітнес, рooftop-зону і ресторан на території. Забудовник вказує орієнтир дохідності ~8% річних, що вище за середнє по острову, але деталі керованої оренди (хто оператор, яка частка власнику) публічно не розкриті — це варто уточнювати окремо, перш ніж закладати цю цифру в розрахунок окупності.
Проєкт на стадії офф-план, і тут є невизначеність: різні джерела називають терміном здачі то кінець 2026-го, то кінець 2027 року — розбіжність майже в рік, яку варто перевіряти на момент резервування, а не покладатися на маркетингові матеріали. Harmony Group при цьому не новачок у районі: у забудовника вже є здані об’єкти в Раваі та Най Харні, що знижує базовий ризик, але не гарантує конкретну дату по новому проєкту. Публічних даних про CAM-збір і sinking fund поки немає ні у забудовника, ні в агрегаторів — питання варто піднімати напряму при резервуванні юніта.
Кому підходить: покупцю, для якого пет-френдлі формат і розвинена внутрішня інфраструктура важливіші за пішу доступність до пляжу, і який готовий закласти запас за термінами здачі. Тим, кому потрібна максимальна близькість до моря, варто дивитися проєкти прямо на набережній Раваі чи Най Харна. Як агентство, при резервуванні юніта в Essence Residence ми обов’язково уточнимо у забудовника актуальний графік будівництва і умови керованої оренди — по офф-план проєктах це змінюється швидше, ніж публікується на сайті.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. За ціною входу Essence Residence тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$158 335 за студію ~50–53 м². Дуплекси і 2-спальні юніти коштують дорожче — до ~$513 000 за дуплекс 162 м².
Harmony Group — забудовник із південної частини Пхукета, який уже здав кілька проєктів у Раваі та Най Харні, включно з Calypso Garden Residences.
Проєкт на стадії офф-план, орієнтир по здачі — 2027 рік; конкретна дата уточнюється на момент резервування.
Доступні обидва варіанти володіння в межах стандартної іноземної квоти.
До Раваі — близько 3,8 км, до Най Харна — близько 5,4 км. Обидва пляжі доступні на авто чи скутері за 5–10 хвилин, пішки не дійти.
Так, у проєкті заявлені пет-френдлі юніти — рідкісна опція для комплексів такого формату на острові.
[Dominion Rawai](/villacarte/catalog/dominion-rawai) — компактний готовий кондо-комплекс від ~$154 310, майже на одному ціновому рівні. Essence Residence більший за кількістю юнітів і додає пет-френдлі формат та другу чергу інфраструктури, але здається пізніше.
