Камерний клуб лише з 4 вілл у Раваї — приватний басейн з джакузі у кожної, розстрочка від забудовника
Grand Sea Through Villas — камерний клуб лише з 4 вілл у Раваї, на півдні Пхукета. Кожна вілла — 401,69 м² на двох поверхах, ділянка 419–515 м², з приватним басейном та інтегрованим джакузі. Проєкт будується зараз, орієнтовна здача — 2025–2026 рік.
Раваї та сусідній Най Харн — південна окраїна Пхукета, спокійніша і менш туристична, ніж курортний захід острова. До пляжу Най Харн — близько 4 км (близько 10 хвилин на машині), до пляжу Раваї — близько 3,3 км, до Bangkok Hospital Phuket — близько 30 хвилин. У тому ж районі на схожий бюджет продаються Garuda Villas (від ~$947 024) і Orbita Villa-Town (від ~$795 133) — обидва більші за кількістю вілл у селищі, тоді як Grand Sea Through Villas робить ставку на граничну камерність: у всьому проєкті лише 4 будинки.
Єдиний тип юніту — 4-спальна вілла 401,69 м² на ділянці 419–515 м², від ~$854 846. Забудовник пропонує безвідсоткову розстрочку: 2% при бронюванні, 28% при підписанні контракту, залишок 70% — п’ятьма траншами, прив’язаними до етапів будівництва, що знижує навантаження на бюджет покупця порівняно з одноразовою оплатою. Villacarte вказує прогнозну дохідність оренди ~5% річних — план агентства, не гарантія забудовника, тому для інвестиційної покупки варто закладати консервативний сценарій.
Проєкт будує Botanica Luxury Phuket Co., Ltd. — частина портфеля AAP Development, найбільшого вілового забудовника Пхукета під впізнаваним брендом Botanica (понад 20 селищ за 10+ років роботи на острові). Формат у 4 вілли означає, що проєкт будується і здається як єдиний невеликий клуб, а не поетапна забудова на сотні юнітів — ризики за термінами нижчі, ніж у великих фазах, але й зіставних лотів для перепродажу практично не буде. Для нас це означає фокус на детальній перевірці конкретної вілли та графіка оплат перед угодою; актуальний статус будівництва та вільні вілли надішлемо в день звернення.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. Вхід у Grand Sea Through Villas приблизно на 412% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Камерне селище лише з 6 вілл на 4 спальні у Раваї — частина вже здана, решта — під індивідуальне замовлення
Готове еко-селище з 20 вілл із курортною інфраструктурою в Раваї, на півдні Пхукета
16 вілл на 3 спальні у Раваі — фаза 1 вже здана і заселяється, фаза 2 будується
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$854 846 за актуальним прайсом villacarte за 4-спальну віллу 401,69 м² на ділянці 419–515 м².
Botanica Luxury Phuket Co., Ltd. — частина портфеля AAP Development, найбільшого вілового забудовника Пхукета під брендом Botanica.
Проєкт на стадії офф-план будівництва, орієнтовна здача — 2025–2026 рік.
Доступні обидва варіанти в межах іноземної квоти.
Так: 2% бронювання, 28% при підписанні контракту, решта 70% — п’ятьма траншами, прив’язаними до етапів будівництва, без відсотків.
Villacarte вказує прогнозну дохідність ~5% річних — це оцінка, не гарантія забудовника.
На чек $800 000 – $1 000 000 у районі Раваї також продаються [Garuda Villas](/villacarte/catalog/garuda-villas) (від ~$947 024) і [Orbita Villa-Town](/villacarte/catalog/orbita-villa-town) (від ~$795 133). Grand Sea Through Villas — найкамерніший варіант з трьох: лише 4 вілли проти більших селищ сусідів.
