Quartiers de Phuket : où acheter
L’île est petite, mais l’écart entre quartiers dépasse celui entre pays : le prix au m² sur la côte ouest et dans le sud varie du simple au multiple, et la demande locative encore davantage. Ci-dessous, une synthèse de tous les quartiers de notre catalogue et un guide complet pour chacun.
Prix par quartier
| Quartier | Projets | Médiane d’entrée | Médiane $/m² |
|---|---|---|---|
| Surin (Surin) | 5 | $453 050 | $5 826 |
| Layan (Layan Beach) | 23 | $520 856 | $5 108 |
| Pa Klok · Cape Yamu | 4 | $7 724 319 | $4 715 |
| Kamala (Kamala) | 17 | $416 960 | $4 555 |
| Karon (Karon) | 9 | $130 215 | $4 340 |
| Panwa (Cape Panwa) | 6 | $3 263 607 | $4 239 |
| Kata (Kata) | 9 | $326 488 | $4 143 |
| Bang Tao (Bang Tao) | 128 | $652 556 | $3 496 |
| Nai Harn (Nai Harn) | 17 | $239 639 | $3 395 |
| Nai Yang (Nai Yang) | 15 | $399 058 | $3 359 |
| Rawai (Rawai) | 30 | $196 366 | $3 336 |
| Nai Thon (Nai Thon) | 8 | $857 438 | $2 576 |
| Ko Kaew | 8 | $899 467 | $2 558 |
| Chalong (Chalong) | 16 | $561 637 | $2 472 |
| Thalang | 25 | $766 521 | $2 298 |
| Mai Khao (Mai Khao) | 8 | $471 995 | $2 287 |
| Patong (Patong) | 3 | $178 484 | — |
| Phuket Town (Phuket Town) | 1 | $2 230 230 | — |
Calculé à partir de notre propre catalogue de projets à Phuket. La médiane $/m² n’est affichée que lorsque l’échantillon est suffisant ; un tiret signifie trop peu d’observations, et non un quartier bon marché. La colonne « projets » indique le nombre de biens pris en compte.
Guides des quartiers
Le nord « vert » et paisible de la côte de Bang Tao : parc national, plus beaux couchers de soleil de l’île et programmes neufs les plus commentés de Phuket.
8 kilomètres de plage, Laguna Phuket et la grande rue gastronomique de l’île : le quartier où s’est formé le marché premium de Phuket.
Enclave premium intimiste entre Bang Tao et Kamala : une petite plage « de quartier », des collines aux villas panoramiques et l’un des littoraux les plus chers de l’île.
Baie familiale paisible avec le « Millionaires’ Mile » sur les falaises sud : résidences de marque, couchers de soleil et Patong à 10 minutes.
La capitale touristique de Phuket : 3 km de plage, Bangla Road, centres commerciaux et le marché de location courte durée le plus vaste de l’île.
Trois kilomètres de plage au « sable chantant » et une station familiale paisible entre le bruyant Patong et la jeune Kata.
Deux plages jumelles, des écoles de surf et un village balnéaire chaleureux : le quartier le plus « vivant » du sud-ouest sans le chaos de Patong.
La baie élue année après année meilleure plage de Phuket : eau turquoise, lac derrière la plage et collines vertes sans immeubles de grande hauteur.
La capitale des expatriés du sud : la vie au bord de mer sans côté « station » — marché aux fruits de mer, bateaux longtail et le rythme du vrai Phuket.
Hub du yachting et de la plongée, le Big Buddha au-dessus de la baie et le quartier « résidentiel » le plus pragmatique du sud, au meilleur prix du mètre carré.
Un cap paisible au sud-est : une baie abritée des vagues, des vues sur le golfe et Koh Lone — le côté de l’île de ceux qui y vivent, pas de ceux qui y passent.
La ceinture des marinas de la côte est : Boat Lagoon, Royal Phuket Marina et BISP — le centre de la vie nautique et familiale de l’île.
Le cœur vert de l’île : le campus sportif Thanyapura, l’école UWC et de nouveaux ensembles de villas un tiers moins chers que la côte.
La côte est et ses vues sur les îles calcaires de la baie de Phang Nga : le cap Yamu, la marina d’Ao Po et des villas d’initiés loin des flux touristiques.
Une vraie ville sur une île balnéaire : vieux quartier sino-portugais, meilleurs hôpitaux et écoles — et les mètres carrés les plus abordables de Phuket.
Onze kilomètres de plage sauvage sous la protection du parc national : une enclave resort pour ceux qui veulent l’océan sans la foule — et l’aéroport à 12 minutes.
Un village de plage à l’ombre des filaos, près du parc national : rythme local, meilleurs prix du neuf des environs et aéroport à 10 minutes.
Une baie d’un kilomètre cachée entre des caps verdoyants : la plage de baignade la plus isolée du nord-ouest — et parmi les programmes neufs les plus abordables de la côte.
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Dites-nous l’objectif — habiter, louer ou revendre — et le budget. Nous choisirons le quartier selon le scénario, pas selon une jolie photo, et présenterons les projets aux prix promoteur actuels.
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