Великий кондо-комплекс на кордоні Банг Тао і Лаяну з 5 басейнами і насиченою інфраструктурою
Siamese Bangtao — великий кондо-комплекс на кордоні районів Банг Тао і Лаян, 266 юнітів у трьох корпусах висотою 5–7 поверхів. Забудовник — Siamese Asset PLC. Вхід — від ~$168 356, здача заявлена на грудень 2027 року.
Проєкт стоїть у внутрішній частині Банг Тао, ближче до кордону з Лаяном — до пляжу Лаян близько 3 км, тобто в межах короткої поїздки, але не пішої доступності. Це одна з найнасиченіших інфраструктурою локацій острова: поруч Laguna Phuket з гольф-полями, ресторанами і мариною Boat Avenue. У Лаяні в нашому каталозі є Bamboo Forest — готовий кондо-проєкт з доступнішим входом (від ~$172 000), корисний орієнтир для порівняння ціни за метр у сусідньому районі.
Вхід від ~$168 356 за студію від ~30 м² — конкурентний поріг для району з такою концентрацією пляжних проєктів преміум-класу. Лінійка розширюється до 1- і 2-спальних юнітів і 2-спальних дуплексів площею до ~106 м². Розстрочка вибудувана на користь покупця: 100 000 THB бронь, 30% за SPA, далі два платежі по 15% на стадіях фундаменту і конструкції, і фінальні 40% лише при передачі права власності — забудовник несе основну частину ризику на собі до самого кінця будівництва.
Управління орендою не оформлене як окрема гарантована програма — забудовник дає лише прогноз дохідності близько 6% річних, без незалежного підтвердження. При такому масштабі комплексу (266 юнітів) конкуренція за орендаря всередині власної будівлі буде відчутною.
Siamese Asset PLC — публічна тайська девелоперська компанія, працює в партнерстві з локальними керуючими структурами. Проєкт на стадії офф-план: здача заявлена на грудень 2027 року, тобто більше року очікування від поточної дати. П’ять басейнів, кінотеатр, гольф-симулятор, подкаст-студія і падел-корти — заявлений набір інфраструктури виглядає амбітно для цього цінового сегмента, і варто перевіряти фактичний хід будівництва перед кожним траншем оплати, а не покладатися лише на рендери.
Кому підходить: покупцю, який шукає доступний вхід у престижний район Банг Тао/Лаян з розрахунком на насичену інфраструктуру і готовий чекати здачі більше року. Тим, кому потрібен готовий актив тут і зараз, варто дивитися вже побудовані проєкти по сусідству.
Наша роль як агентства — відстежувати фактичний прогрес будівництва за етапами оплати, звіряти реальні площі готових юнітів із заявленими в SPA і підібрати конкретний лот з оптимальним співвідношенням поверху і виду.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Siamese Bangtao приблизно на 76% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Найдоступніший офф-план кондо The Title у Банг Тао — студії від 28 м², здача орієнтовно вересень 2028
Дебютний кондо-комплекс OWOH Group у Банг Тао з рестораном, спа та тенісним кортом
Кондо Origin Property з власною лагуною за 550 м від Boat Avenue, Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$168 356. У комплексі 266 юнітів — від студій (від ~30 м²) до 2-спальних дуплексів (до ~106 м²).
Siamese Asset PLC — тайська публічна девелоперська компанія, реалізує проєкт у партнерстві з локальними керуючими структурами.
Грудень 2027 за даними забудовника — проєкт на стадії офф-план.
Freehold доступний у межах іноземної квоти, також пропонується leasehold.
Близько 3 км до пляжу Лаян.
Забудовник прогнозує дохідність близько 6% річних. Проєкт ще не зданий, незалежної статистики завантаження поки немає.
[Bamboo Forest](/villacarte/catalog/bamboo-forest) — готовий кондо-проєкт у Лаяні з доступнішим входом (від ~$172 000). Siamese Bangtao дорожчий за метр за рахунок масштабної інфраструктури (5 басейнів, кінотеатр, гольф-симулятор), але потребує більше року очікування здачі.
