Кондомініум біля торгового кластера Boat Avenue — фаза 1 вже здана
The Aqua — кондомініум на 102 юніти у двох 6-поверхових корпусах у самому серці Boat Avenue, найбільшого торгово-ресторанного кластера півночі Пхукета. Фаза 1 вже здана і готова до заселення з грудня 2025 року — рідкісний для цього сегмента випадок, коли частину проєкту можна оцінити наживо, а не лише за рендерами.
Розташування — головна перевага The Aqua: до Boat Avenue з його кафе, супермаркетом і розвагами — близько 180 метрів, 2 хвилини пішки. До пляжу Банг Тао — приблизно 2 км, транспорт потрібен, але вся повсякденна інфраструктура — у пішій доступності. Це формат для тих, хто обирає зручність життя тут і зараз, а не вид на море з вікна.
Вхід у проєкт — від ~$262 219 за юніт з 1 спальнею. У тому ж районі Банг Тао за ціною найближчі — Canvas (дешевше) і Skypark Elara Lakelands (дорожче) — The Aqua посідає середню нішу, але виграє за рахунок готової першої фази і локації за два кроки від Boat Avenue. Ціни на юніти з 2–3 спальнями публічно не розкриті — уточнюємо за запитом. Забудовник прогнозує дохідність оренди близько 8% річних — один із вищих орієнтирів серед кондо району, але це маркетингова оцінка, а не контрактна гарантія.
Фаза 1 вже здана — ризики чистого офф-плану тут нижчі, ніж у більшості проєктів на цій стадії продажів, оскільки частину комплексу реально побудовано і заселяють. Забудовник, Boat Pattana Co., Ltd., працює на острові з 2009 року і володіє самим Boat Avenue — рідкісний випадок, коли забудовник житла одночасно керує сусідньою комерційною інфраструктурою, що знижує ризик розсинхронізації між «житлом» і «сервісами поруч».
Кому підходить: покупцю, для якого піша доступність кафе, супермаркету та сервісів важливіша за прямий вихід до пляжу, і хто цінує можливість побачити готову фазу проєкту до покупки. Перед резервацією ми перевіримо фактичний стан зданої фази 1, статус готовності інфраструктури фази 2 (якщо вона ще будується) та детальний прайс на юніти від 2 спалень.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 123 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у The Aqua приблизно на 63% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Еко-кондо на 186 юнітів між Сурином і Банг Тао з гарантованим доходом 5% — від ~$115 858
Готовий курортний кондо на 148 юнітів біля Лагуни Банг Тао зі спа і коворкінгом
Готовий кондо у формі діаманта за 10 хвилин ходьби від пляжу Банг Тао
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$262 219 за юніт з 1 спальнею. Юніти з 2–3 спальнями — ціна за запитом.
Boat Pattana Co., Ltd. — забудовник району Банг Тао/Черн Талай з 2009 року, власник торгового кластера Boat Avenue і автор понад 30 проєктів на острові, включно з Boat Avenue Residence, Chardonnay Nai Harn і Sea Theatre Rawai.
Фаза 1 готова до заселення з грудня 2025 року — це не чистий офф-план, частину комплексу вже можна побачити наживо.
Freehold доступний у межах стандартної для кондомініумів 49% іноземної квоти, або leasehold понад неї — статус конкретного юніта уточнюємо під час підбору.
Забудовник заявляє орієнтир ~8% річних — один із вищих прогнозів серед кондо Банг Тао. Це маркетингова оцінка, фактичну дохідність по вже зданій фазі 1 варто запитати окремо.
До Boat Avenue — близько 180 м, 2 хвилини пішки. До пляжу Банг Тао — приблизно 2 км, потрібен транспорт.
Найближчі за ціною сусіди в каталозі — Canvas (дешевше) і Skypark Elara Lakelands (дорожче). The Aqua вирізняється тим, що фаза 1 вже здана, а забудовник — той самий Boat Pattana, що володіє самим Boat Avenue: мінімальний логістичний розрив між інфраструктурою і житлом.
