Клубне селище з 8 балійських вілл із мармуровим басейном в інленді Банг Тао
Vinzita Elite Residences — вілловий проєкт, Тхаланг: вхід від ~$882 979, метр від $3 679. До пляжу: Банг Тао, ~6,8 км. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~6% прогноз забудовника. Здача: офф-план, етапи будівництва за графіком забудовника до 08.2025.
Vinzita Elite Residences — клубне селище лише з 8 вілл забудовника Vinzita Asset в інленд-коридорі Таланга, за 6,8 км від пляжу Банг Тао. Вілли виконані в сучасному тропічному балійському стилі: кедрова покрівля, гранітна плитка, мармурові стільниці та басейн з обробкою мармуровим каменем біля кожної вілли.
Комплекс стоїть осторонь узбережжя — близько 6,8 км до пляжу Банг Тао, серед зелені та гір, поруч із водосховищем. Це інленд-формат: забудовник Vinzita Asset зосередив усі свої проєкти саме в цьому коридорі Таланга, від Чернгталай до межі Лагуни. Найближчий сусід за каталогом у тому ж районі — Villa Qabalah: у неї вже здана перша фаза і є веллнес-центр, а у Vinzita — більш камерний клубний формат на 8 вілл.
Вхід починається від ~$882 979 за віллу з 3 спальнями на ділянці 240–336 м²; вілли з 4 спальнями та ділянкою до 519 м² — за запитом. З рідкісних для офф-план проєктів речей — прозорий CAM-збір, близько 25 THB за м² на місяць за даними агрегаторів. Забудовник пропонує розстрочку (точний графік — за запитом) і заявляє прогнозну дохідність близько 6% річних при здачі в оренду.
На villacarte проєкт відзначений як офф-план: вказані етапи будівництва з датами до серпня 2025 року, але фінальний термін здачі не зафіксовано — це варто уточнювати напряму перед резервацією. Vinzita Asset — забудовник на ринку з 2011 року, але всі шість його проєктів зосереджені в одному інленд-коридорі Таланга, без диверсифікації по районах острова: це не девелопер національного масштабу з публічною звітністю. Віддаленість від пляжу (6,8 км) за відносно високого чека входу — фактор, який варто зважити проти доступніших чи більш прибережних альтернатив.
Кому підходить: покупцю, який шукає камерний клубний формат із незвичним балійським дизайном і готовий пожертвувати близькістю до пляжу заради тиші інленд-локації та прозорих експлуатаційних витрат. Тим, для кого критична пішохідна доступність моря, варто порівняти з прибережними проєктами Банг Тао в нашому каталозі.
Наша роль як агентства — уточнити у забудовника актуальний статус будівництва та фінальну дату здачі перед резервацією, звірити умови розстрочки та структуру володіння (freehold чи leasehold) по обраній віллі, а також супроводити угоду від резервації до реєстрації прав. Комісію платить забудовник — для покупця ціна не змінюється.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: серпень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 25 проєктів району Тхаланг; вхід у новобудову тут — від ~$100 622. Вхід у Vinzita Elite Residences приблизно на 15% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| Vinzita Elite ResidencesЦей проєкт | Vinzita Elite Residences | Qnity by Wallaya Villas | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$882 979 | від ~$882 979 | від ~$884 579 |
| $/м² | $3 679 | $3 679 | $2 081 |
| Пляж | Банг Тао, ~6,8 км | Банг Тао, ~6,8 км | Банг Тао, ~4,7 км |
| Здача | Будуєтьсяофф-план, етапи будівництва за графіком забудовника до 08.2025 | Будуєтьсяофф-план, етапи будівництва за графіком забудовника до 08.2025 | Будуєтьсяофф-план, ~10–24 місяці після старту (в середньому ~12 місяців) |
| Форма володіння | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Орендна програма | є | є | є |
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Готові вілли в тихому Таланзі — забудовник з 30-річною історією, детальна поетапна розстрочка
22 вілли з приватним басейном 35 м² у закритому селищі Таланга, за 10 хвилин від аеропорту
Великий клуб компактних вілл із власною клубною інфраструктурою в Най Тоні
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$882 979 за віллу з 3 спальнями на ділянці 240–336 м². Вілли з 4 спальнями на ділянці до 519 м² — за запитом.
Vinzita Asset Co., Ltd. — девелопер на ринку з 2011 року, спеціалізується на клубних вілових селищах в інленд-коридорі Таланга.
На villacarte проєкт зазначений як офф-план: графік будівництва розписаний за етапами до серпня 2025 року, фінальна дата здачі не зафіксована.
Доступні обидва варіанти володіння — freehold і leasehold, структура уточнюється по конкретній віллі.
Так, забудовник пропонує розстрочку; точний графік платежів — за запитом.
Близько 6,8 км — комплекс стоїть в інленді, серед зелені та гір, а не біля моря.
Обидва проєкти розташовані в інленд-зоні Банг Тао, але у Vinzita — камерний клубний формат на 8 вілл із балійським дизайном і мармуровим басейном, а у Villa Qabalah — більший комплекс на 31 віллу з уже зданою першою фазою та веллнес-центром.
~6% прогноз забудовника — це прогноз, а не гарантія: фактичний дохід залежить від завантаження, сезону та витрат на утримання. Рахуємо за конкретним юнітом перед угодою.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
