Готовий кондо-комплекс за 550 м від пляжу Раваї — майже розпроданий
Calypso Garden — готовий кондо-комплекс забудовника Harmony Group у Раваї, на півдні Пхукета, між пляжами Раваї і Най Харн. Фаза 1 на 86 юнітів і 7 поверхів здана на межі 2019–2020 років; на момент перевірки прайсу villacarte у продажу залишається лише один юніт — решта вже розібрана.
Раваї — спокійний південний район Пхукета без щільної курортної забудови Патонга чи Карона, популярний у довгострокових резидентів і тих, хто шукає розмірений формат життя біля моря. До пляжу Раваї від комплексу — близько 550 метрів (близько 7 хвилин пішки), до Най Харна — близько 2,8 км. У тому ж районі в нашому каталозі є The Title Adora Rawai — кондо від великого публічного забудовника The Title з портфелем близько 17 проєктів по острову. Calypso Garden у цьому порівнянні — камерний формат від локального гравця: менше юнітів, зате вже сформована територія і обжита інфраструктура, а не будмайданчик.
Єдиний доступний зараз лот — 1-спальний юніт площею 45 м² за ~$166 964. Для орієнтиру по ціновій сітці комплексу: 2-спальні юніти 75 м² у цій лінійці продавалися за $220 707, а пентхаус 2 спальні 116 м² — за $432 264 (обидва статуси — розпродано, цифри даємо для розуміння діапазону, а не як актуальну пропозицію). Керованої rental-pool програми у забудовника немає, тому офіційного прогнозу дохідності ми не наводимо — при цьому інфраструктура комплексу (rooftop-бар, спа, шатл до сусідніх пляжів) історично затребувана у короткострокових орендарів, і частина власників здає юніти самостійно або через сторонні керуючі компанії.
CAM fee і фонд капремонту забудовник публічно не розкриває — це стандартна практика для не найбільших регіональних девелоперів, але перед угодою ми уточнюємо актуальні цифри у керуючій компанії комплексу напряму.
Harmony Group — пхукетський забудовник бутик-кондомініумів із фокусом на півдні острова: крім Calypso Garden у портфелі компанії — зданий Harmony Condominium у Раваї і ще кілька проєктів на ~390 юнітів сумарно. Це не публічна компанія федерального масштабу на кшталт Sansiri чи Banyan Group, а регіональний гравець — трек-рекорд оцінюється за цими кількома обʼєктами, але більшість із них уже здана й експлуатується, що знімає класичні офф-план ризики.
Головний практичний момент по цьому конкретному обʼєкту — майже повна розпроданість: якщо єдиний юніт, що залишився, піде до вашого звернення, актуальна пропозиція в комплексі може закритися зовсім, і тоді варіант — вторинний ринок усередині Calypso Garden.
Кому підходить: покупцю, який шукає готовий, уже обжитий комплекс у пішій доступності від пляжу Раваї і не налаштований чекати офф-план будівництво. Тим, кому важливий вибір із кількох юнітів і довший горизонт планування, варто дивитися проєкти на більш ранній стадії продажів.
Наша роль як агентства — перевірити актуальність останнього вільного лота на день звернення, уточнити умови CAM fee і правила короткострокової оренди у керуючої компанії, а також запропонувати зіставні варіанти в Раваї, якщо цей юніт уже піде з ринку.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 27 проєктів району Раваї; вхід у новобудову тут — від ~$105 652. За ціною входу Calypso Garden тримається біля медіани району.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо в районі Сайюан на півдні Пхукета з повним сервісом оренди — від ~$105 652
Друга черга Babylon Sky Garden у Раваї: 49 юнітів, скайгарден 500 м² на даху, ~250 м до моря
Кондо на пагорбі в Раваі з басейном на даху і видом на море
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$166 964 за 1-спальний юніт 45 м² — це останній доступний лот за прайсом villacarte, решта юнітів комплексу розпродана.
Harmony Group — пхукетський забудовник бутик-кондомініумів із портфелем 5+ проєктів на півдні острова, включно зі зданим Harmony Condominium у Раваї.
Фаза 1 здана на межі 2019–2020 років — це готовий обʼєкт, юніт і територію можна оглянути до угоди.
Забудовник вказує доступність freehold для іноземців у межах тайської квоти (Thai Freehold ownership available).
Керованої rental-pool програми у комплексу немає. Здача можлива самостійно або через сторонню керуючу компанію — дохідність не гарантована забудовником.
Близько 550 м до пляжу Раваї (~7 хвилин пішки) і близько 2,8 км до Най Харна — один із найкомпактніших пішохідних адрес у цьому районі.
[The Title Adora Rawai](/villacarte/catalog/the-title-adora-rawai) — теж кондо у Раваї, але від великого публічного забудовника The Title з портфелем ~17 проєктів на острові. Calypso Garden компактніший і майже розпроданий, зате вже повністю укомплектований інфраструктурою і має реальну історію експлуатації з 2019–2020 років.
