Bang Tao · Laguna · Amber Chamber Management
Amber Chamber
Villas de colline avec panorama à 180° sur la vallée à Cherng Talay — trois plans au choix
Villas de colline avec panorama à 180° sur la vallée à Cherng Talay — trois plans au choix
Amber Chamber — projet de villas, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~1 101 239 $. Plage : Bang Tao, ~5,5 km. Freehold et leasehold disponibles. Un programme de gestion locative existe — le rendement se calcule par lot. Livraison : off-plan, ~10–24 mois à compter du premier versement (~12 mois en moyenne).
Amber Chamber est une résidence de 18 villas sur une colline en pente douce à Cherng Talay, à environ 5,5 km de la plage de Bang Tao. Le projet propose trois plans aboutis — Essence, Serenity et Bliss — tous de 3–4 chambres avec piscine privée et vue panoramique sur la vallée jusqu’à 180°. Le projet est construit par Amber Chamber Management, une société créée spécialement pour ce bien.
Cherng Talay est l’un des secteurs de la côte ouest les mieux dotés en écoles internationales : dans un rayon d’environ 2 km du projet se trouvent la British International School, la Headstart International School Phuket et HEI Schools Phuket, ce qui rend l’emplacement intéressant pour les familles avec enfants. La plage de Bang Tao et ses infrastructures (Catch Beach Club, Villa Market Boat Avenue) sont à environ 5,5 km, accessibles en voiture. La position à flanc de colline offre un panorama sur la vallée, les montagnes et la verdure — pas une vue mer.
L’entrée dans le projet se fait dès ~1 101 239 $ pour une villa de 3–4 chambres dans l’un des trois plans. C’est l’un des tickets les plus élevés pour une villa dans la ceinture Cherng Talay / Bang Tao de notre catalogue — à titre de comparaison, Alisa Pool Villa, dans le secteur voisin de Si Sunthon, démarre à ~1 038 736 $, mais avec un rendement garanti par contrat par le promoteur d’environ 8 % la première année. Chez Amber Chamber, le rendement n’est qu’un repère prévisionnel d’environ 5 % par an, sans engagement du promoteur : l’acheteur paie une prime pour l’architecture, le panorama et le choix du plan plutôt que pour un revenu locatif confirmé.
Le projet est au stade off-plan, la construction dure 10–24 mois à compter du premier versement (environ 12 en moyenne). Amber Chamber Management est une société créée pour ce bien précis : nous n’avons trouvé aucun portefeuille public d’autres projets achevés du promoteur, ce qui est courant chez les petits promoteurs de villas de l’île, mais impose une vérification plus attentive des permis de construire et du contrat de réservation avant tout paiement.
Avant la réservation, nous vérifierons le statut des permis, la configuration exacte et la surface du plan choisi (Essence, Serenity ou Bliss), les conditions d’échelonnement et la CAM fee — et nous comparerons l’économie avec Alisa Pool Villa et les autres projets de villas de Cherng Talay, si le choix entre rendement garanti par contrat et rendement prévisionnel est décisif pour vous. Le prix ne change pas pour vous — nous vendons à la grille du promoteur.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 111 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~172 300 $. Le prix d’entrée de Amber Chamber est environ 47% au-dessus de la médiane du quartier — le projet se situe dans le segment haut de la localisation.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Amber ChamberCe projet | Naturale Cherng Talay | Nature’s Rawai | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~1 101 239 $ | dès ~1 104 948 $ | dès ~1 097 473 $ |
| $/m² | — | $2 162 | — |
| Plage | Bang Tao, ~5,5 km | Bang Tao, ~3,7 km | Nai Harn, ~3,5 km |
| Livraison | En constructionoff-plan, ~10–24 mois à compter du premier versement (~12 mois en moyenne) | délai de livraison annoncé — fin 2025 | En constructiondate exacte non communiquée — repère 10–24 mois à compter du début du chantier (~12 en moyenne, selon villacarte) |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold (via une société thaïlandaise) / leasehold | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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Domaine livré de 17 villas à Cherng Talay — un seul lot en vente dès ~484 187 $, à 5 min de Boat Avenue
Domaine de villas en 3 zones de prix, près du campus de l’école HeadStart Bangtao
La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~1 101 239 $ selon la grille villacarte pour une villa de 3–4 chambres dans l’un des trois plans — Essence, Serenity ou Bliss.
Amber Chamber Management — une société créée pour ce projet. Nous n’avons trouvé aucun portefeuille public d’autres biens achevés.
Le projet est au stade off-plan, la durée de construction est estimée à 10–24 mois à compter du premier versement (environ 12 mois en moyenne).
Les deux options sont disponibles — généralement leasehold pour les acheteurs étrangers et freehold dans le cadre du quota pour les citoyens thaïlandais ou via une société.
Le repère prévisionnel du projet est d’environ 5 % par an. Ce n’est pas un chiffre garanti par contrat.
Les trois types de villas de 3–4 chambres diffèrent par la surface et la position sur le terrain ; toutes ont une piscine privée et une vue sur la vallée. Nous précisons l’écart exact de surface et de prix sur demande.
Alisa Pool Villa offre un rendement garanti par contrat par le promoteur d’environ 8 % la première année, mais avec des terrains plus compacts (200–285 m²). Amber Chamber n’affiche qu’un rendement prévisionnel d’environ 5 %, mais propose un panorama à 180° sur la vallée et le choix entre trois plans aboutis.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.