Bang Tao · Laguna · Andaman Asset Solution
The Victory
Domaine de 45 villas de trois types près du monument historique de Thalang — 2 piscines privées par maison
Domaine de 45 villas de trois types près du monument historique de Thalang — 2 piscines privées par maison
The Victory — projet de villas, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~1 246 370 $, à partir de $3 212 le m². Plage : Bang Tao, ~4,8 km. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection (estimation marketing du promoteur). Livraison : phase 1 en construction depuis février 2024, livraison annoncée pour janvier 2026 — délai dépassé, statut à confirmer auprès du promoteur.
The Victory est un domaine de 45 villas de trois types (A, A+, B) à Thep Krasattri, près du monument historique de la Victoire de Thalang. Le promoteur est Andaman Asset Solution. La surface va de ~388 m² (type A) à ~982 m² (type B, 5 chambres), et chaque villa dispose de 2 piscines privées.
Le projet se trouve à Thep Krasattri, plus près du centre historique de Thalang que du littoral — environ 4,8 km de Bang Tao et quelque 25 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport HKT. C’est un compromis : plus loin de la mer, mais plus proche du nord de l’île et du monument de Thalang, qui devient souvent un point d’attraction pour les excursions en famille. Le même promoteur, Andaman Asset Solution, construit à proximité The Trinity Village — un club intimiste de 7 villas déjà livré, sur lequel on peut évaluer la qualité réelle et le rythme des travaux de la société avant d’acheter à The Victory.
L’entrée se fait dès 40 804 000 THB (~1 246 370 $) pour une villa de type A (3 chambres, ~388 m²). Le type A+ (~418 m²) démarre dès 43 010 000 THB, et le plus grand type B — 5 chambres et près de 982 m² — se vend sur demande. C’est l’un des tickets d’entrée les plus élevés parmi les villas de notre catalogue en dehors des marques de resorts de luxe, mais la surface est à la hauteur : la configuration haut de gamme approche les 1000 m² sous toit.
Le promoteur projette un rendement locatif d’environ 6 % par an — une estimation marketing, typique de ce segment, qui n’est pas encore étayée par un historique d’exploitation puisque le projet est encore en construction.
La phase 1 est annoncée pour la période de février 2024 à janvier 2026 — une partie des villas peut donc être déjà proche de la livraison, mais le statut officiel à la date précise de la demande doit être vérifié séparément, car les délais off-plan glissent fréquemment. Andaman Asset Solution a déjà réalisé plusieurs projets dans la zone Thalang/Cherng Talay, dont The Residence, livré, ce qui réduit le risque par rapport à un promoteur débutant. Pour nous, c’est un travail standard : nous vérifions le statut actuel du chantier et les autorisations avant la transaction, plutôt que de nous fier aux délais marketing du site — nous envoyons la grille tarifaire en vigueur et un reportage photo du chantier le jour de la demande.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 111 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~172 300 $. Le prix d’entrée de The Victory est environ 67% au-dessus de la médiane du quartier — le projet se situe dans le segment haut de la localisation.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The VictoryCe projet | Boat Avenue Residence | Salila Villas | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~1 246 370 $ | dès ~1 247 774 $ | dès ~1 243 137 $ |
| $/m² | $3 212 | $2 943 | $2 763 |
| Plage | Bang Tao, ~4,8 km | Bang Tao, ~2,5 km | Bang Tao, ~3 km |
| Livraison | phase 1 en construction depuis février 2024, livraison annoncée pour janvier 2026 — délai dépassé, statut à confirmer auprès du promoteur | livré, 2024 | En constructionoff-plan, construction ~10–24 mois (~12 en moyenne) à compter de la date d’achat |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès 40 804 000 THB (~1 246 370 $) pour le type A de 3 chambres (~388 m²). Le type A+ (~418 m²) — dès 43 010 000 THB, le type B (5 chambres, ~982 m²) — prix sur demande.
Andaman Asset Solution — le même promoteur que The Trinity Village et The Residence by Andaman Asset.
La phase 1 est annoncée pour la période février 2024 – janvier 2026. Le projet est au stade off-plan.
Les deux options sont disponibles — freehold et leasehold, la structure exacte se précise villa par villa.
Environ 4,8 km jusqu’à la plage de Bang Tao et quelque 25 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport HKT.
Le plan prévoit une piscine privée séparée pour la maison principale et une seconde pour l’espace invités/annexe de la villa — cela fait partie du concept annoncé du projet.
The Trinity Village est un club intimiste de 7 villas déjà livrées, de plus petite échelle. The Victory est un domaine plus grand de 45 villas de trois types, encore en construction, avec un ticket d’entrée plus élevé.
~6 % projection (estimation marketing du promoteur) — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.