Bang Tao · Laguna · Andaman Asset Solution
The Victory
Osiedle 45 willi trzech typów przy pomniku historycznym Thalang — po 2 prywatne baseny na dom
Osiedle 45 willi trzech typów przy pomniku historycznym Thalang — po 2 prywatne baseny na dom
The Victory — projekt willowy, Bang Tao · Laguna: wejście od ~1 246 370 $, od $3212 za m². Plaża: Bang Tao, ~4,8 km. Dostępne freehold i leasehold. Rentowność: ~6% prognoza (szacunek marketingowy dewelopera). Oddanie: faza 1 budowana od lutego 2024, oddanie deklarowano na styczeń 2026 — termin minął, status potwierdzamy u dewelopera.
The Victory to osiedle 45 willi trzech typów (A, A+, B) w Thep Krasattri, obok historycznego pomnika Zwycięstwa Thalang. Deweloper — Andaman Asset Solution. Powierzchnia waha się od ~388 m² (typ A) do ~982 m² (typ B, 5 sypialni), każda willa ma po 2 prywatne baseny.
Projekt stoi w Thep Krasattri, bliżej historycznego centrum Thalang niż linii plaż — około 4,8 km do Bang Tao i około 25 minut autem do lotniska HKT. To kompromis: dalej od morza, za to bliżej północnej części wyspy i pomnika Thalang, który często staje się punktem rodzinnych wycieczek. Ten sam deweloper, Andaman Asset Solution, buduje w sąsiedztwie The Trinity Village — oddany już kameralny klub 7 willi, na którym można ocenić faktyczną jakość i tempo prac firmy przed zakupem w The Victory.
Wejście — od 40 804 000 THB (~1 246 370 $) za willę typu A (3 sypialnie, ~388 m²). Typ A+ (~418 m²) startuje od 43 010 000 THB, a największy typ B — 5 sypialni i niemal 982 m² — sprzedawany jest na zapytanie. To jedna z najwyższych cen wejścia wśród willi w naszym katalogu poza luksusowymi markami kurortowymi, ale i metraż jest odpowiedni: topowa konfiguracja zbliża się do 1000 m² pod dachem.
Deweloper prognozuje rentowność ~6% rocznie z najmu — szacunek marketingowy, typowy dla tego segmentu, na razie niepoparty historią eksploatacji, ponieważ projekt wciąż się buduje.
Faza 1 deklarowana jest na okres od lutego 2024 do stycznia 2026 — czyli część willi może być już bliska oddania, ale oficjalny status na konkretną datę zapytania warto potwierdzić osobno, bo terminy off-plan nierzadko się przesuwają. Andaman Asset Solution zrealizował już kilka projektów w strefie Thalang/Cherng Talay, w tym oddany The Residence, co obniża ryzyko w porównaniu z deweloperem-debiutantem. Dla nas to standardowa praca: sprawdzamy aktualny stan budowy i dokumentację pozwoleń przed transakcją, zamiast polegać na marketingowych terminach ze strony — aktualny cennik i fotorelację z budowy wyślemy w dniu zapytania.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: wrzesień 2026.
Nasz katalog obejmuje obecnie 30 projektów w dzielnicy Bang Tao · Laguna; poziom wejścia w nowe inwestycje: od ~1 149 747 $. Cena wejścia w The Victory jest o około 15% niższa od mediany dzielnicy — jeden z najbardziej przystępnych startów w okolicy.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Sąsiadów dobieramy według tego samego typu nieruchomości i najbliższej ceny wejścia w tej samej okolicy — to projekty, które nasi kupujący realnie porównują. Liczby przeliczają się przy każdej aktualizacji katalogu.
| The VictoryTen projekt | Boat Avenue Residence | Salila Villas | |
|---|---|---|---|
| Cena od | od ~1 246 370 $ | od ~1 247 774 $ | od ~1 243 137 $ |
| $/m² | $3212 | $2943 | $2763 |
| Plaża | Bang Tao, ~4,8 km | Bang Tao, ~2,5 km | Bang Tao, ~3 km |
| Oddanie | faza 1 budowana od lutego 2024, oddanie deklarowano na styczeń 2026 — termin minął, status potwierdzamy u dewelopera | oddane, 2024 | W budowieoff-plan, budowa ~10–24 miesiące (średnio ~12) od daty zakupu |
| Forma własności | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Program najmu | jest | jest | jest |
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Gotowe wille i domy typu shophouse 5 minut od Boat Avenue — kameralny projekt Art House Group w Bang Tao
Osiedle klubowe 16 willi na wzgórzu w Si Sunthon — za deweloperem stoi kapitał holdingu jubilerskiego Mongkon Mahakit
Wille z prywatnym basenem w Bang Tao od Art House Group — obok golfa Laguna i Boat Avenue
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Dostępność zmienia się co tydzień i nie publikujemy jej na stronie. Prześlemy listę wolnych lokali, realne pole do negocjacji ceny i wyliczenie rentowności netto Twojego lokalu ze wszystkimi kosztami.
Od 40 804 000 THB (~1 246 370 $) za typ A z 3 sypialniami (~388 m²). Typ A+ (~418 m²) — od 43 010 000 THB, typ B (5 sypialni, ~982 m²) — cena na zapytanie.
Andaman Asset Solution — ten sam deweloper co w The Trinity Village i The Residence by Andaman Asset.
Faza 1 deklarowana na okres luty 2024 – styczeń 2026. Projekt na etapie off-plan.
Dostępne są oba warianty — freehold i leasehold, dokładna struktura doprecyzowywana jest dla konkretnej willi.
Około 4,8 km do plaży Bang Tao i około 25 minut autem do lotniska HKT.
Układ przewiduje osobny prywatny basen przy domu głównym i drugi — przy strefie gościnnej/dodatkowej willi, to część deklarowanej koncepcji projektu.
The Trinity Village to kameralny klub 7 oddanych już willi mniejszej skali. The Victory to większe osiedle 45 willi trzech typów, wciąż na etapie budowy, z wyższą ceną wejścia.
~6% prognoza (szacunek marketingowy dewelopera) — to prognoza, a nie zobowiązanie umowne: faktyczny dochód zależy od obłożenia, sezonu i kosztów utrzymania. Liczymy dla konkretnego lokalu.
Środki przychodzą z zagranicy w walucie obcej, a tajski bank wystawia formularz FET. Bez niego Land Department nie zarejestruje freeholdu na cudzoziemca — kwotę i tytuł przelewu ustalamy wcześniej.
Zabierz PDF: ceny deweloperskie, opłaty jednorazowe, koszty właściciela i zysk netto — według aktualnego cennika. Albo napisz na WhatsApp, odpowiemy w 15 minut.