Wille na Phukecie

Seryjne wille z basenem na osiedlach kupuje się wyraźnie poniżej miliona dolarów; ultraluksus resortowy to ~1,4–2,5 mln $, a flagowe rezydencje i penthouse’y — 3,5 mln $ i więcej. Ceny katalogu pochodzą od dewelopera lub właściciela (odsprzedaż).

Budynek — tak, na Twoje nazwisko (freehold). Grunt — przez rejestrowaną długoterminową dzierżawę (zwykle z przedłużeniami do ~90 lat) lub tajską spółkę. Strukturę każdego lotu weryfikujemy przed rezerwacją — różni się między projektami.

Programy zarządzania luksusowych willi prognozują ~4–6% rocznie; segment jest mniej pasywny i bardziej sezonowy niż pule condo. Większość kupujących traktuje willę przede wszystkim jako aktywo osobiste, a dochód jako bonus.

Schemat własności gruntu i budynku, historię działki, zobowiązania serwisowe osiedla; przy odsprzedaży — stan instalacji i wnętrz; przy budowie — harmonogram płatności i reputację dewelopera. To wszystko nasza praca jako agencji — dla kupującego bezpłatnie.