Pa Klok · Yamu · Phuket Prime Property
Baan Yamu Residences
Kompleks mieszany na przylądku Yamu z widokiem na zatokę Phang Nga i mariny wschodniego wybrzeża
Kompleks mieszany na przylądku Yamu z widokiem na zatokę Phang Nga i mariny wschodniego wybrzeża
Baan Yamu Residences — projekt mieszany, Pa Klok · Yamu: wejście od ~7 724 319 $. Plaża: Yamu, w zasięgu spaceru (przy części willi). Dostępne freehold i leasehold. Działa program zarządzania najmem — rentowność liczymy dla konkretnego lokalu. Oddane, 2010.
Baan Yamu Residences to kompleks mieszany na przylądku Yamu, wschodnim wybrzeżu Phuket: 22 wille, 16 domów szeregowych i 58 condo wokół krajobrazowych ogrodów wodnych, z panoramicznym widokiem na zatokę Phang Nga. Zaprojektowany przez architekta Martina Pallerosa, oddany w 2010 roku.
Przylądek Yamu to cichy wschodni brzeg wyspy obok klastra marin Ao Po: w 15 minut jazdy dostępne są aż trzy mariny i pola golfowe, co czyni lokalizację wygodną dla właścicieli jachtów i miłośników golfa. Do Marina Boat Lagoon jest około 4,5 km. To zasadniczo inny profil lokalizacji niż zachodnie wybrzeże z barami plażowymi i gęstym ruchem turystycznym — tutaj stawia się na prywatność i widok na wodę, a nie na bliskość rozrywek.
Obecna cena wejścia od ~7 724 319 $ dotyczy najlepszego dziś dostępnego lokalu — willi z panoramicznym widokiem na zatokę Phang Nga — a nie jednolitej ceny wejścia w cały kompleks: pierwotnie, w 2010 roku, deweloper pozycjonował projekt jako format „dostępnego luksusu” z szerszym zakresem cen willi, domów szeregowych i condo. Dziś najtańsze formaty są w dużej mierze wyprzedane na rynku wtórnym, dlatego bieżąca oferta przesunęła się w stronę droższych lokali widokowych. Prognozy rentowności deweloper nie ujawnia publicznie — model najmu warto omawiać przy konkretnym lokalu.
Deweloperem jest Phuket Prime Property, dla którego Baan Yamu Residences to jedyny publicznie potwierdzony projekt na wyspie. Kompleks jest w pełni oddany od 2010 roku — stan przeszedł próbę czasu — ale konkretnego miksu lokali oraz układów domów szeregowych i condo spółka nie wyszczególnia publicznie, więc dostępność poszczególnych formatów i ich ceny trzeba sprawdzać na podstawie bieżących ofert.
Dla kogo: dla kupującego, który szuka willi lub apartamentu z widokiem na wodę i bliskością marin jachtowych wschodniego wybrzeża, a nie hubów plażowych zachodu wyspy, i godzi się z tym, że dostępne dziś lokale skupiają się w wyższym przedziale cenowym niż na starcie sprzedaży w 2010 roku. Przed rezerwacją sprawdzimy status własności konkretnego lokalu, faktyczny stan instalacji oraz aktualne warunki firmy zarządzającej kompleksem.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: wrzesień 2026.
Nasz katalog obejmuje obecnie 4 projektów w dzielnicy Pa Klok · Yamu; poziom wejścia w nowe inwestycje: od ~2 100 516 $. Cena wejścia w Baan Yamu Residences utrzymuje się blisko mediany dzielnicy.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Klubowe osiedle willi ultra-lux na przylądku Yamu projektu Philippe’a Starcka i Jean-Michela Gathy’ego — gotowe, bez ryzyka off-planu
15 prywatnych willi z basenami solankowymi w cichym rejonie Pa Klok na północy wyspy
Kameralne osiedle 16 willi na przylądku Yamu z widokiem na zatokę Phang Nga — gotowy projekt bez ryzyka off-plan
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Dostępność zmienia się co tydzień i nie publikujemy jej na stronie. Prześlemy listę wolnych lokali, realne pole do negocjacji ceny i wyliczenie rentowności netto Twojego lokalu ze wszystkimi kosztami.
Od ~7 724 319 $ za willę z widokiem na zatokę Phang Nga według bieżącej oferty — to cena najlepszego dostępnego lokalu, a nie jednolita cena wejścia w cały kompleks.
Phuket Prime Property — jedyny potwierdzony projekt spółki na wyspie, zrealizowany w 2010 roku.
W 2010 roku — to gotowa nieruchomość z wieloletnią historią eksploatacji.
Dostępne są oba warianty — freehold i leasehold — w zależności od konkretnego lokalu.
Tak, część willi kompleksu ma panoramiczny widok na zatokę Phang Nga; plaża Yamu leży w zasięgu spaceru przy części willi.
Do Marina Boat Lagoon jest około 4,5 km; kolejne dwie mariny i pola golfowe rejonu Ao Po mieszczą się w 15 minutach jazdy.
Dla kupującego, który bardziej ceni widok na zatokę Phang Nga i bliskość marin jachtowych niż sąsiedztwo hubów turystycznych zachodniej części wyspy.
Nie deklarowana jest żadna umownie ustalona stopa: działa program zarządzania, a dochód zależy od obłożenia. Wyliczenia robimy dla konkretnego lokalu.
Środki przychodzą z zagranicy w walucie obcej, a tajski bank wystawia formularz FET. Bez niego Land Department nie zarejestruje freeholdu na cudzoziemca — kwotę i tytuł przelewu ustalamy wcześniej.
Zabierz PDF: ceny deweloperskie, opłaty jednorazowe, koszty właściciela i zysk netto — według aktualnego cennika. Albo napisz na WhatsApp, odpowiemy w 15 minut.