Chalong · VillaCarte GroupDeweloper: VillaCarte Group
La Vista Villas
Kameralny kompleks 9 willi z widokiem na morze na wzniesieniu Chalong — własny projekt VillaCarte Group, etap 1 oddany
Kameralny kompleks 9 willi z widokiem na morze na wzniesieniu Chalong — własny projekt VillaCarte Group, etap 1 oddany
La Vista Villas — projekt willowy, Chalong: wejście od 1 254 165 $, od $2769 za m². Plaża: Karon i Kata, ~10 minut autem. Dostępne freehold i leasehold. Rentowność: ~6% prognoza. Etap 1 oddany (zamieszkanie od 2024), etap 2 — off-plan.
La Vista Villas to kameralny kompleks dziewięciu willi na wzniesieniu Chalong z widokiem na morze: trzy typy domów, od dwupiętrowych rezydencji po czteropoziomowe wille na szczycie wzgórza, o powierzchni od 453 do 1139 m². Pierwszy etap jest oddany — rzadki na południu Phuket przypadek, gdy na luksusową willę nie trzeba czekać z budowy, lecz można ją obejrzeć na żywo i zamieszkać od razu; drugi etap oferowany jest w formule off-plan.
Kompleks zbudowano według międzynarodowego eko-standardu EDGE: oszczędność ponad 20% wody i 40% prądu — przy willowych metrażach to odczuwalna różnica w kosztach eksploatacji. Wszystkie sypialnie mają własne łazienki, w większych willach są sauna, sala kinowa i osobna kuchnia tajska. Teren jest zamknięty (Closed Club Project), z całodobową ochroną i monitoringiem.
Lokalizacja to kompromis na rzecz prywatności: do Karon, Kata, Nai Harn i Rawai około dziesięciu minut autem, do szkoły międzynarodowej Lighthouse Chalong — około 1,7 km, w pobliżu Central Festival Phuket i szpital Bangkok Hospital Siriroj, ale pieszo nad morze nie dojdziemy. W zamian — cisza, panoramiczne widoki i zaledwie dziewięciu sąsiadów.
Cena wejścia — od 1 254 165 $ — odzwierciedla ultrakameralny format klubowy (zaledwie 9 willi) i panoramiczny widok na morze, rzadki dla Chalong: większość projektów willowych w tej okolicy, w tym sąsiedni off-plan Botanica Chalong Bay, kosztuje wyraźnie mniej, ale bez porównywalnego metrażu, walorów widokowych i statusu gotowego obiektu. Różnicę tłumaczy też etap — nie ma tu premii za ryzyko off-planu — oraz certyfikat EDGE, który obniża zużycie wody i prądu o ponad 20–40% i w dłuższej perspektywie częściowo rekompensuje wyższy próg wejścia oszczędnościami na utrzymaniu. Prognozowana rentowność około 6% rocznie przy najmie przez firmę zarządzającą naszej grupy to wskaźnik orientacyjny, a nie zobowiązanie; końcowa liczba zależy od typu willi i obłożenia.
Dla nas to szczególny przypadek w katalogu: La Vista budowała nasza grupa i sami zarządzamy kompleksem. Status i stan każdej willi, realne liczby z najmu (prognoza — około 6% rocznie) i warunki rat — z pierwszej ręki; aktualną dostępność prześlemy w dniu zapytania.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: wrzesień 2026.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Sąsiadów dobieramy według tego samego typu nieruchomości i najbliższej ceny wejścia w tej samej okolicy — to projekty, które nasi kupujący realnie porównują. Liczby przeliczają się przy każdej aktualizacji katalogu.
| La Vista VillasTen projekt | Boat Avenue Residence | The Victory | |
|---|---|---|---|
| Cena od | od 1 254 165 $ | od ~1 247 774 $ | od ~1 246 370 $ |
| $/m² | $2769 | $2943 | $3212 |
| Plaża | Karon i Kata, ~10 minut autem | Bang Tao, ~2,5 km | Bang Tao, ~4,8 km |
| Oddanie | etap 1 oddany (zamieszkanie od 2024), etap 2 — off-plan | oddane, 2024 | faza 1 budowana od lutego 2024, oddanie deklarowano na styczeń 2026 — termin minął, status potwierdzamy u dewelopera |
| Forma własności | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Program najmu | jest | jest | jest |
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Osiedle klubowe 17 przestronnych willi 513–596 m² w Chalong, część już gotowa do zamieszkania
Kameralne osiedle 13 willi w Chalong z wydłużonymi basenami i smart home — off-plan na ostatniej prostej
Osiedle klubowe zaledwie 7 energetycznie samowystarczalnych willi w Layan — bez miesięcznej opłaty za części wspólne
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Dostępność zmienia się co tydzień i nie publikujemy jej na stronie. Prześlemy listę wolnych lokali, realne pole do negocjacji ceny i wyliczenie rentowności netto Twojego lokalu ze wszystkimi kosztami.
Wejście — od 1 254 165 $. Kompleks jest luksusowy i kameralny (zaledwie 9 willi), cena konkretnej willi zależy od typu, liczby kondygnacji i widoku — aktualną dostępność prześlemy w dniu zapytania.
Tak, etap 1 jest oddany — wille można obejrzeć na żywo i zamieszkać od razu. Drugi etap oferowany jest w formule off-plan.
Trzy typy: dwupiętrowe rezydencje z 4 sypialniami (typ A), wille z widokiem na morze i parkingiem naziemnym (typ B) oraz czteropoziomowe wille na szczycie wzgórza z widokiem panoramicznym (C1/C2). Powierzchnie — od 453 do 1139 m², wszystkie sypialnie z własnymi łazienkami; w większych willach — sauna, sala kinowa i osobna kuchnia tajska.
EDGE to międzynarodowy standard „zielonego” budownictwa (działa w ponad 170 krajach). W La Vista potwierdza oszczędność ponad 20% wody i 40% prądu — czyli wyraźnie niższe rachunki za media przy luksusowym metrażu.
Kompleks stoi na wzniesieniu w Chalong: do Karon, Kata, Nai Harn i Rawai — około dziesięciu minut autem. Pieszej dostępności morza nie ma — to cena za prywatność, ciszę i panoramiczny widok.
Tak, zarządzanie i najem zapewnia nasza grupa; prognozowana rentowność — około 6% rocznie. Dokładna liczba zależy od willi i scenariusza użytkowania — policzymy pod Państwa przypadek.
La Vista to projekt naszej grupy: sami go budowaliśmy i sami nim zarządzamy, dlatego za stan willi i liczby odpowiadamy z pierwszej ręki, a nie na podstawie broszury.
~6% prognoza — to prognoza, a nie zobowiązanie umowne: faktyczny dochód zależy od obłożenia, sezonu i kosztów utrzymania. Liczymy dla konkretnego lokalu.
Środki przychodzą z zagranicy w walucie obcej, a tajski bank wystawia formularz FET. Bez niego Land Department nie zarejestruje freeholdu na cudzoziemca — kwotę i tytuł przelewu ustalamy wcześniej.
Zabierz PDF: ceny deweloperskie, opłaty jednorazowe, koszty właściciela i zysk netto — według aktualnego cennika. Albo napisz na WhatsApp, odpowiemy w 15 minut.