Bang Tao · Laguna · Wednesday Development Co., Ltd.
Nature’s Rest Cherngtalay
Osiedle klubowe 12 willi w cichym pasie za Bang Tao — od dewelopera serii Nature’s Rest
Osiedle klubowe 12 willi w cichym pasie za Bang Tao — od dewelopera serii Nature’s Rest
Nature’s Rest Cherngtalay — projekt willowy, Bang Tao · Laguna: wejście od ~1 421 518 $, od $2253 za m². Plaża: Bang Tao, ~4,7 km. Dostępne freehold i leasehold. Rentowność: ~6% prognoza dewelopera (villacarte). Oddanie: dokładna data nieujawniona — średni czas budowy ~12 miesięcy od startu (10–24 mies.).
Nature’s Rest Cherngtalay to zamknięte osiedle zaledwie 12 dwupiętrowych willi w cichym pasie za Bang Tao: prywatne baseny 14 m z uzdatnianiem solą, sala z grillem i klub z recepcją. Deweloper — Wednesday Development, tajska firma, która sprawdziła już format kameralnego osiedla willowego w Rawai (Nature’s Rawai). W odróżnieniu od dużych projektów Bang Tao na setki lokali, tu stawia się na prywatność małej skali.
Formalnie działka należy do strefy Si Sunthon w dystrykcie Thalang, ale sprzedaje się ją i pozycjonuje przez sąsiedztwo z Bang Tao — do plaży około 4,7 km, jakieś 10 minut samochodem. W pobliżu zostaje cała infrastruktura pasa: Boat Avenue w 2,7 km, centrum handlowe Porto de Phuket w 2,5 km, szkoła międzynarodowa HeadStart dosłownie 800 metrów dalej. Do lotniska HKT — około pół godziny. To nie lokalizacja plażowa w ścisłym sensie, lecz osiedle w głębi lądu w wygodnym zasięgu plaży i kluczowej infrastruktury rejonu — format wybierany dla ciszy i ceny metra, a nie dla widoku na morze.
Flagowy typ to willa ~631 m² z 5 sypialniami od 46 500 000 THB (~1 421 518 $), co daje cenę około 2 250 $ za m² powierzchni mieszkalnej. Dla porównania: w nadmorskich willach Bang Tao o porównywalnym metrażu — na przykład Amber Chamber (od ~1 101 239 $) czy Fifth Element (od ~1 149 747 $) — cena metra jest wyraźnie wyższa przy lokalizacji bliżej morza. W projekcie zapowiedziano też kompaktowy typ 501 m² z 4 sypialniami — jego cena nie została ujawniona osobno, ale w analogicznych willach dewelopera w tym segmencie jest wyraźnie niższa od flagowej. Zarządzanie najmem sprzedawca szacuje na ~6% rocznie — to orientacyjna liczba z ogłoszenia, a nie zobowiązanie potwierdzone przez dewelopera.
Projekt jest na etapie off-plan, dokładna data oddania nie jest publikowana — deweloper podaje tylko średni czas budowy, około 12 miesięcy od startu umowy. Wednesday Development nie ujawnia publicznie szczegółowego harmonogramu płatności ani wysokości CAM fee/sinking fund, co warto doprecyzować przed podpisaniem. Na plus — firma oddała już projekt tego samego formatu w Rawai, ma więc dorobek, choć niewielki. Dla kupującego, dla którego liczy się prywatność małego osiedla i cena metra niższa niż w nadmorskich odpowiednikach, a nie dojście pieszo do morza, to sensowna opcja — pod warunkiem, że na etapie transakcji zażądamy od dewelopera aktualnego harmonogramu płatności i statusu budowy, czego sam marketingowy landing nie ujawnia.
Ceny i dostępność się zmieniają; dane są aktualne na dzień aktualizacji strony. Poproś o świeży cennik — wyślemy tego samego dnia. Zaktualizowano: wrzesień 2026.
Nasz katalog obejmuje obecnie 30 projektów w dzielnicy Bang Tao · Laguna; poziom wejścia w nowe inwestycje: od ~1 149 747 $. Cena wejścia w Nature’s Rest Cherngtalay utrzymuje się blisko mediany dzielnicy.
Mediana liczona jest z cen „od” wszystkich projektów dzielnicy w katalogu i aktualizuje się przy każdej zmianie.
Sąsiadów dobieramy według tego samego typu nieruchomości i najbliższej ceny wejścia w tej samej okolicy — to projekty, które nasi kupujący realnie porównują. Liczby przeliczają się przy każdej aktualizacji katalogu.
| Nature’s Rest CherngtalayTen projekt | Stella Estate Residences | Layan Lucky Villas II | |
|---|---|---|---|
| Cena od | od ~1 421 518 $ | od ~1 421 152 $ | od ~1 408 699 $ |
| $/m² | $2253 | $2900 | — |
| Plaża | Bang Tao, ~4,7 km | Bang Tao, ~5 km | Bang Tao, ~4,4 km |
| Oddanie | W budowiedokładna data nieujawniona — średni czas budowy ~12 miesięcy od startu (10–24 mies.) | Oddanywille dostępne do zamieszkania | W budowieoff-plan, budowa startuje po pierwszej wpłacie, średni termin ~12 miesięcy |
| Forma własności | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold (dom) / leasehold (działka) |
| Program najmu | jest | jest | jest |
Kalkulacja orientacyjna: zysk i model najmu zależą od projektu, lokalu i programu zarządzania. Dokładną kalkulację dla konkretnego lokalu prześlemy na życzenie.
Gotowe wille i domy typu shophouse 5 minut od Boat Avenue — kameralny projekt Art House Group w Bang Tao
Osiedle klubowe 16 willi na wzgórzu w Si Sunthon — za deweloperem stoi kapitał holdingu jubilerskiego Mongkon Mahakit
Wille z prywatnym basenem w Bang Tao od Art House Group — obok golfa Laguna i Boat Avenue
Checklista „12 weryfikacji dewelopera na Phukecie” oraz osobista kalkulacja zysku pod Twój budżet — wyślemy przez Telegram lub e-mail.
Dostępność zmienia się co tydzień i nie publikujemy jej na stronie. Prześlemy listę wolnych lokali, realne pole do negocjacji ceny i wyliczenie rentowności netto Twojego lokalu ze wszystkimi kosztami.
Od ~1 421 518 $ (46 500 000 THB) za flagową willę z 5 sypialniami ~631 m². W projekcie jest też bardziej kompaktowy typ z 4 sypialniami o powierzchni 501 m² — jego dokładna cena nie została ujawniona.
Wednesday Development Co., Ltd. — tajska firma, autor serii klubowych osiedli willowych Nature’s Rest na Phuket, w tym projektu w rejonie Rawai (Saiyuan).
Dokładna data nie jest podawana. Średni czas budowy to około 12 miesięcy od startu (w projektach dewelopera — 10–24 miesiące).
Dostępne są oba warianty. Dokładnej kwoty freehold deweloper nie ujawnił.
Sprzedawca podaje orientacyjnie ~6% rocznie. To ocena marketingowa, a nie liczba gwarantowana umową przez dewelopera — niezależnego wyliczenia rentowności dla projektu nie ma.
Około 4,7 km do plaży Bang Tao — jakieś 10 minut samochodem. Dojścia pieszego nie ma.
To kameralne osiedle zaledwie 12 willi, a nie duży projekt na setki lokali — przy tym cena wejścia jest niższa niż w wielu projektach nadmorskich, takich jak Amber Chamber czy Fifth Element, przy porównywalnej powierzchni willi.
Tak, lokal pozostaje Państwa. W programie zarządzania najmem liczba dni pobytu właściciela jest ograniczona umową — warunki tego projektu omawiamy przed rezerwacją.
~6% prognoza dewelopera (villacarte) — to prognoza, a nie zobowiązanie umowne: faktyczny dochód zależy od obłożenia, sezonu i kosztów utrzymania. Liczymy dla konkretnego lokalu.
Środki przychodzą z zagranicy w walucie obcej, a tajski bank wystawia formularz FET. Bez niego Land Department nie zarejestruje freeholdu na cudzoziemca — kwotę i tytuł przelewu ustalamy wcześniej.
Zabierz PDF: ceny deweloperskie, opłaty jednorazowe, koszty właściciela i zysk netto — według aktualnego cennika. Albo napisz na WhatsApp, odpowiemy w 15 minut.