Друга черга Trichada у Банг Тао — 36 пул-вілл за 4 хвилини від Laguna Phuket
Trichada Breeze — вілловий проєкт, Банг Тао · Лагуна: вхід від ~$884 823, метр від $6 554. До пляжу: Банг Тао, ~6,5 км. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~6% прогноз забудовника. Фаза 1 здана у березні 2024.
Trichada Breeze — друга черга бренду Trichada від забудовника Bangtao Paradise Construction, що працює на Пхукеті з 2003 року. На відміну від повністю готової з 2016 року першої черги Trichada, Breeze — новіше і більше селище на 36 пул-вілл, перша фаза якого здана у березні 2024 року.
Селище стоїть у глибині Черн Талай, далі від пляжу, ніж класична перша лінія Банг Тао — близько 6,5 км до моря, поїздка транспортом обов’язкова. Натомість головний козир локації — всього 4 хвилини на машині до території Laguna Phuket з полем для гольфу, ресторанами та інфраструктурою курортного комплексу Banyan Tree. До аеропорту HKT — близько 20 хвилин. Прямо по сусідству стоїть раніша черга того ж забудовника, Trichada — зручно оглянути обидва майданчики за один виїзд і порівняти якість виконання та знос.
Вілли Trichada Breeze більші за ділянками, ніж у першій черзі бренду: від 135 до 230 м² внутрішньої площі на ділянках 350–700 м², при порозі входу від ~$884 823 — це приблизно на $100 000 вище, ніж у готової Trichada (від ~$779 844), попри в середньому зіставні метражі. Різниця пояснюється новішим роком побудови і, ймовірно, оздобленням: частина вілл фази 1 вже здана і продається як move-in ready, що для покупця означає відсутність офф-план ризиків за цими конкретними лотами. Керована оренда організована через забудовника з прогнозом близько 6% річних — та сама модель, що й у Trichada, реалістична для формату вілли без прямого виходу до моря.
Фаза 1 Trichada Breeze вже здана (березень 2024), але сама назва “Breeze” у лінійці передбачає, що забудова велася і триває чергами — при виборі конкретної вілли варто уточнювати, до якої фази вона належить і чи об’єкт вже готовий, чи ще будується. Bangtao Paradise Construction — забудовник з більш ніж двадцятирічною присутністю на острові і портфелем із кількох зданих проєктів в одному районі (включно з Sai Taan Villas 2008 року), що знижує типові для локальних забудовників ризики, але не скасовує перевірки конкретного контракту і статусу будівництва за обраним лотом.
Кому підходить: покупцю вілли в Банг Тао, для якого близькість до інфраструктури Laguna Phuket важливіша за пішу доступність до пляжу, і хто хоче новіший об’єкт, ніж та, що повністю виробила свій десятирічний цикл Trichada. Тим, для кого критична ціна входу, а не рік побудови, варто порівняти з першою чергою Trichada напряму.
Наша роль як агентства — уточнити точний статус конкретної вілли (здана чи будується), організувати технічний огляд готових лотів, звірити умови керованої оренди в договорі і супроводити угоду з забудовником від резервації до передачі ключів без додаткової комісії для покупця.
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: серпень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 128 проєктів району Банг Тао · Лагуна; вхід у новобудову тут — від ~$93 683. Вхід у Trichada Breeze приблизно на 36% вищий за медіану району — проєкт позиціонується у верхньому сегменті локації.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| Trichada BreezeЦей проєкт | Trichada Breeze | Luna Vista by Wilawan | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$884 823 | від ~$884 823 | від ~$884 905 |
| $/м² | $6 554 | $6 554 | — |
| Пляж | Банг Тао, ~6,5 км | Банг Тао, ~6,5 км | Най Тон, ~5 км |
| Здача | фаза 1 здана у березні 2024 | фаза 1 здана у березні 2024 | Будуєтьсяздача ~грудень 2027 року |
| Форма володіння | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold (будинок) / leasehold (ділянка) |
| Орендна програма | є | є | є |
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Компактне селище з 5 вілл з індивідуальним плануванням у Бан Джо — здача у листопаді 2026, від ~$382 435
Еко-комплекс вілл із рум-фермами на даху та веллнес-центром за 5,6 км від Банг Тао
14 вілл із системою розумний дім у тропічному оточенні біля Банг Тао — частина юнітів уже готова до заселення
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Свіжий прайс-лист, доступні юніти, умови розстрочки та наш чесний розбір: кому цей проєкт підходить, а кому — ні.
Від ~$884 823. У селищі 36 вілл 3–4 спальні, площею від ~135 до 230 м² на ділянках 350–700 м².
Bangtao Paradise Construction Co., Ltd., на ринку Пхукета з 2003 року — той самий забудовник, що й у ранішої черги [Trichada](/ua/villacarte/catalog/trichada).
Фаза 1 завершена у березні 2024 року — частина вілл вже готова до заселення.
Доступні обидва варіанти.
Близько 6,5 км до пляжу Банг Тао, але лише ~4 хвилини на авто до території Laguna Phuket з полем для гольфу. До аеропорту HKT — близько 20 хвилин.
Керована оренда з прогнозом забудовника близько 6% річних — це маркетингова оцінка, не гарантія.
[Trichada](/ua/villacarte/catalog/trichada) — перша, раніша і доступніша черга бренду (готова з 2016 року, від ~$779 844). Trichada Breeze — новіша і більша за ділянками (350–700 м² проти 349–926 у Trichada, але в середньому вища за ціною входу).
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
