Nai Thon · Akara Architect
Akara Pool Villa
Minimalisme scandinave pour 16 villas près de Nai Thon — les phases 1–2 sont déjà livrées
Minimalisme scandinave pour 16 villas près de Nai Thon — les phases 1–2 sont déjà livrées
Akara Pool Villa — projet de villas, Nai Thon: entrée dès ~401 803 $, à partir de $2 576 le m². Plage : Nai Thon, ~2,9 km. Freehold et leasehold disponibles. Un programme de gestion locative existe — le rendement se calcule par lot. Livraison : phases 1–2 — livrées et habitées.
Akara Pool Villa est un domaine fermé de 16 villas de plain-pied au style scandinave minimaliste à Cherng Talay, à environ 2,9 km de la plage de Nai Thon. Le format : villas de 2 et 3 chambres de 156–255 m² avec piscine privée, terrasse jusqu’à 105 m² et plafonds jusqu’à 5 mètres dans le séjour. Le constructeur est Akara Architect — promoteur avec plus de 30 ans d’expérience sur l’île.
Le projet se trouve à Cherng Talay, à l’écart de la densité touristique — environ 3 km de l’aéroport HKT et 7,5 km de la plage de Bang Tao et de ses infrastructures. Jusqu’à Nai Thon, l’une des plages les plus calmes du nord-ouest de l’île, il y a près de 2,9 km, à parcourir en voiture. Une partie des villas donne sur la verdure du parc national — une vue rare dans cette partie de l’île, mais pas la mer.
L’entrée dans le projet démarre à ~401 803 $ pour une villa de plain-pied de 2–3 chambres avec piscine privée et terrasse. Le format mise sur l’architecture, pas sur l’ampleur des équipements : minimalisme scandinave, hauts plafonds et baies panoramiques — un parti architectural rare sur l’île, où dominent d’ordinaire le style tropical ou néoclassique. Pour l’acheteur, c’est plutôt une histoire d’esthétique et d’intimité dans un domaine fermé à taille humaine qu’une histoire de rendement locatif d’un complexe de resort avec promenade commune et espaces club.
Les phases 1 et 2 sont déjà construites et habitées — on peut inspecter physiquement une villa avant d’acheter dans une phase ultérieure, au lieu de se fier aux seuls rendus. Pour les phases 3 et 4, les délais exacts de livraison ne sont pas fixés publiquement — le promoteur les précise individuellement sur demande. Akara Architect travaille à Phuket et dans le sud de la Thaïlande depuis plus de 30 ans, avec un portefeuille de villas, de résidences côtières et d’hôtels-boutiques comme Casa Sakhu Beach Villa et le Sea Lord Hotel Naithon : l’expérience est là, mais les conditions d’échéancier et les frais d’exploitation (charges CAM, sinking fund) d’Akara Pool Villa ne sont pas divulgués publiquement.
Avant la réservation, nous préciserons le statut de la villa et de la phase concernées, les conditions de paiement et les délais réels de livraison des phases 3–4 — et comparerons avec les autres projets de villas de Nai Thon et de Bang Tao dans notre catalogue, si le choix du style architectural ou du budget compte pour vous. Le prix ne change pas pour vous — nous vendons à la grille du promoteur.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 7 projets à Nai Thon ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~401 803 $. Le prix d’entrée de Akara Pool Villa est environ 53% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Akara Pool VillaCe projet | AG Club Villas | Villa Qabalah | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~401 803 $ | dès ~400 404 $ | dès ~404 075 $ |
| $/m² | $2 576 | — | — |
| Plage | Nai Thon, ~2,9 km | Nai Thon, ~9 km (transport nécessaire) | Bang Tao, ~5,6 km |
| Livraison | phases 1–2 — livrées et habitées | off-plan, livraison estimée au T4 2026 | phase 1 livrée (mai 2024), phase 2 en off-plan, 10–24 mois à compter du démarrage du chantier |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold pour les Thaïlandais / leasehold pour les étrangers (30 ans + 2 renouvellements, jusqu’à 90 ans) | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
Villas Botanica dans quatre zones de design « saisonnières » au nord de l’île — entrée dès ~593 727 $
Club intimiste de dix villas avec piscine privée, à la limite de Nai Thon et de Bang Tao
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~401 803 $ selon la grille villacarte pour une villa de plain-pied de 2–3 chambres, ~156–255 m², avec piscine privée.
Akara Architect — société de promotion et de construction avec plus de 30 ans d’expérience à Phuket ; son portefeuille compte aussi Casa Sakhu Beach Villa, Manick Hillside et le Sea Lord Hotel Naithon.
Les phases 1 et 2 sont déjà construites et habitées. Pour les phases 3 et 4, les délais exacts sont à préciser auprès du gestionnaire — le promoteur ne les a pas fixés publiquement.
Les deux options sont disponibles — la structure exacte dépend de la nationalité de l’acheteur et du lot.
Environ 2,9 km jusqu’à la plage de Nai Thon — transport nécessaire, la villa se trouve à l’intérieur du secteur.
Aucun chiffre officiel du promoteur à la date de publication — nous envoyons un calcul actualisé sur le lot concerné à la demande.
Le format est résolument minimaliste — design scandinave et hauts plafonds, pas d’architecture tropicale. Une partie des phases est déjà livrée, ce qui réduit le risque d’off-plan par rapport aux projets en début de commercialisation.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
Aucun taux contractuel n’est annoncé : un programme de gestion existe et le revenu suit l’occupation. Nous le calculons lot par lot.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.