Bang Tao · Laguna · Lofty Villas Co., Ltd.
Manik Meadows
Domaine intimiste de 5 villas seulement dans le secteur de Manik — style sud-américain et portugais sur de grands terrains
Domaine intimiste de 5 villas seulement dans le secteur de Manik — style sud-américain et portugais sur de grands terrains
Manik Meadows — projet de villas, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~1 120 319 $, à partir de $1 870 le m². Plage : Bang Tao, ~5,7 km. Freehold et leasehold disponibles. Pas de programme locatif sur ce projet. Villas livrées.
Manik Meadows est un domaine intimiste de 5 villas seulement dans le secteur de Manik (Cherng Talay), conçu par Studio CKP — les auteurs du projet culte Blue Tree. Chaque villa compte 4 chambres sur deux niveaux, une maison d’environ 599 m² sur un terrain de 616 à 1070 m², avec piscine privée et des motifs sud-américains et portugais dans l’architecture. Le promoteur est Lofty Villas Co., Ltd. Ticket d’entrée dès ~1 120 319 $.
Manik est une poche calme de l’intérieur de Cherng Talay, à l’écart de la densité touristique de Bang Tao : la plage de Bang Tao elle-même est à environ 5,7 km (~12 minutes en voiture), Laguna à 6 km, Kamala à 6,1 km. L’aéroport HKT se trouve à une trentaine de minutes en voiture. C’est une situation classique pour le secteur de Bang Tao dans notre catalogue : une partie des projets mise sur la proximité piétonne de la mer, une autre — comme Manik Meadows — sur l’intimité d’un grand terrain et une architecture d’auteur, au prix de quelques kilomètres jusqu’à l’eau.
L’entrée dans le projet se fait dès ~1 120 319 $ pour une villa de 4 chambres, maison d’environ 599 m² sur un terrain de 616 à 1070 m². C’est l’un des seuils les plus élevés parmi les villas du secteur de Bang Tao dans notre catalogue — le prix est dicté avant tout par la taille du terrain (jusqu’à 1070 m², une rareté pour des constructions neuves de ce format) et par l’architecture d’auteur de Studio CKP, non par la proximité de la plage. Le promoteur ne propose pas de facilités de paiement, et il n’existe pas non plus de programme locatif officiel — le modèle vise un acheteur qui habite lui-même la villa ou la loue en autonomie.
Lofty Villas Co., Ltd. est la société de deux associés canadiens forts de plus de 10 ans d’expérience à Phuket, mais Manik Meadows reste le seul projet publiquement connu de la société : nous n’avons pas trouvé de portefeuille important avec un historique de livraisons dans les délais. Les villas sont déjà prêtes à habiter, ce qui écarte le risque off-plan, mais le promoteur ne communique pas l’année exacte de remise — en cas d’intérêt, il convient de vérifier la date effective d’obtention du chanote et du raccordement aux réseaux pour le lot concerné. Le domaine ne compte que 5 villas, le choix est donc limité : une partie des meilleurs terrains peut déjà être vendue.
À qui convient ce projet : à l’acheteur pour qui un grand terrain, l’intimité d’un domaine à taille humaine et une architecture d’auteur comptent davantage que l’accès à pied à la plage ou un programme locatif clé en main. Notre rôle en tant qu’agence est de vérifier lesquelles des 5 villas sont encore en vente, le stade réel des formalités documentaires et les conditions de réservation.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 111 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~172 300 $. Le prix d’entrée de Manik Meadows est environ 50% au-dessus de la médiane du quartier — le projet se situe dans le segment haut de la localisation.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Manik MeadowsCe projet | Redwood Luxury | Naturale Cherng Talay | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~1 120 319 $ | dès ~1 109 626 $ | dès ~1 104 948 $ |
| $/m² | $1 870 | $2 428 | $2 162 |
| Plage | Bang Tao, ~5,7 km | Bang Tao, ~3,5 km | Bang Tao, ~3,7 km |
| Livraison | villas livrées | En constructionoff-plan, construction ~10–24 mois (~12 en moyenne) à compter de la date d’achat | délai de livraison annoncé — fin 2025 |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold (via une société thaïlandaise) / leasehold |
| Programme locatif | non | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~1 120 319 $ pour une villa de 4 chambres, maison d’environ 599 m² sur un terrain de 616 à 1070 m².
Lofty Villas Co., Ltd. — la société des associés canadiens Wade Leathem et Wahid Bhat, forts de plus de 10 ans d’expérience sur l’île. Architecture signée Studio CKP, auteurs de Blue Tree.
Les villas sont déjà prêtes à habiter. Le promoteur ne communique pas publiquement l’année exacte de remise.
Les deux options sont disponibles — freehold et leasehold.
De ~5,7 km jusqu’à Bang Tao et ~6 km jusqu’à Laguna et Kamala — une voiture est nécessaire, aucun accès à pied.
Le promoteur ne propose pas de pool locatif géré — la villa peut être louée en autonomie.
Pas de engagement contractuel de revenu — le projet n’a pas de programme locatif. Le lot se loue en direct ou via une société de gestion externe.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.