Bang Tao · Laguna · Lofty Villas Co., Ltd.
Manik Meadows
Intime Anlage aus nur 5 Villen im Viertel Manik — südamerikanischer und portugiesischer Stil auf großen Grundstücken
Intime Anlage aus nur 5 Villen im Viertel Manik — südamerikanischer und portugiesischer Stil auf großen Grundstücken
Manik Meadows — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~1 120 319 $, ab $1.870 pro m². Strand: Bang Tao, ~5,7 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Kein Mietprogramm bei diesem Projekt. Fertige Villen.
Manik Meadows ist eine intime Anlage aus nur 5 Villen im Viertel Manik (Cherng Talay), entworfen von Studio CKP — den Autoren des Kultprojekts Blue Tree. Jede Villa hat 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen, ein Haus von rund 599 m² auf einem Grundstück von 616 bis 1070 m², einen Privatpool und südamerikanisch-portugiesische Motive in der Architektur. Bauträger ist Lofty Villas Co., Ltd. Der Einstieg beginnt bei ~1 120 319 $.
Manik ist ein ruhiger Inland-Abschnitt von Cherng Talay abseits der touristischen Dichte von Bang Tao: Bis zum Strand Bang Tao selbst sind es rund 5,7 km (~12 Minuten mit dem Auto), bis Laguna 6 km, bis Kamala 6,1 km. Der Flughafen HKT liegt etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Das ist die für das Viertel Bang Tao in unserem Katalog klassische Situation: Ein Teil der Projekte setzt auf fußläufige Nähe zum Meer, ein Teil — wie Manik Meadows — auf die Privatsphäre eines großen Grundstücks und Architektenarchitektur, um den Preis einiger Kilometer bis zum Wasser.
Der Einstieg ins Projekt liegt bei ~1 120 319 $ für eine Villa mit 4 Schlafzimmern, einem Haus von ~599 m² auf einem Grundstück von 616 bis 1070 m². Das ist eine der höchsten Schwellen unter den Villen des Viertels Bang Tao in unserem Katalog — der Preis wird in erster Linie von der Grundstücksgröße (bis 1070 m² — eine Seltenheit bei Neubauten dieses Formats) und der Architektenarchitektur von Studio CKP bestimmt, nicht von der Strandnähe. Eine Ratenzahlung bietet der Bauträger nicht an, ein offizielles Mietprogramm gibt es ebenfalls nicht — das Modell richtet sich an Käufer, die entweder selbst in der Villa wohnen oder sie eigenständig vermieten.
Lofty Villas Co., Ltd. ist das Unternehmen zweier kanadischer Mitinhaber mit über 10 Jahren Erfahrung auf Phuket, doch Manik Meadows bleibt das einzige öffentlich bekannte Projekt der Firma: Ein großes Portfolio mit einer Historie termingerechter Übergaben haben wir nicht gefunden. Die Villen sind bereits bezugsfertig, was das Off-Plan-Risiko ausschließt, doch das genaue Übergabejahr legt der Bauträger nicht offen — bei Interesse sollte das tatsächliche Datum des Chanote-Erhalts und des Anschlusses der Versorgungsleitungen für das konkrete Lot geklärt werden. Die Anlage umfasst insgesamt 5 Villen, die Auswahl ist daher begrenzt: Ein Teil der besten Grundstücke könnte bereits verkauft sein.
Für wen es passt: für einen Käufer, dem ein großes Grundstück, die Privatsphäre einer intimen Anlage und Architektenarchitektur wichtiger sind als fußläufige Strandnähe oder ein fertiges Mietprogramm. Unsere Rolle als Agentur: prüfen, welche der 5 Villen noch im Verkauf sind, das aktuelle Stadium der Dokumentenabwicklung und die Reservierungskonditionen klären.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von Manik Meadows liegt etwa 66% über dem Bezirksmedian — das Projekt positioniert sich im oberen Segment der Lage.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Manik MeadowsDieses Projekt | Redwood Luxury | Naturale Cherng Talay | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~1 120 319 $ | ab ~1 109 626 $ | ab ~1 104 948 $ |
| $/m² | $1.870 | $2.428 | $2.162 |
| Strand | Bang Tao, ~5,7 km | Bang Tao, ~3,5 km | Bang Tao, ~3,7 km |
| Fertigstellung | fertige Villen | Im BauOff-Plan, Bauzeit ~10–24 Monate (im Schnitt ~12) ab Kaufdatum | Fertiggestelltangekündigter Übergabetermin — Ende 2025 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold (über eine thailändische Gesellschaft) / Leasehold |
| Mietprogramm | nein | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~1 120 319 $ für eine Villa mit 4 Schlafzimmern, einem Haus von ~599 m² auf einem Grundstück von 616 bis 1070 m².
Lofty Villas Co., Ltd. — das Unternehmen der kanadischen Mitinhaber Wade Leathem und Wahid Bhat mit über 10 Jahren Erfahrung auf der Insel. Architektur — Studio CKP, die Autoren von Blue Tree.
Die Villen sind bereits bezugsfertig. Das genaue Übergabejahr legt der Bauträger nicht öffentlich offen.
Beide Varianten sind verfügbar — Freehold und Leasehold.
Ab ~5,7 km bis Bang Tao und ~6 km bis Laguna und Kamala — ein Auto ist erforderlich, fußläufig ist der Strand nicht erreichbar.
Einen verwalteten Mietpool bietet der Bauträger nicht an — die Villa kann eigenständig vermietet werden.
Ja, ohne Einschränkung: Dieses Projekt hat kein Mietverwaltungsprogramm, die Einheit steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung.
Keine Ertragsengagement contractuel — das Projekt hat kein Mietprogramm. Die Einheit wird privat oder über eine externe Verwaltung vermietet.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.