Bang Tao · Laguna · SLK Development
Redwood Luxury
Villen am See in Cherng Talay mit ~2000 m² Clubhaus für die Langzeitvermietung — Off-Plan, Einstieg ab ~1 109 626 $
Villen am See in Cherng Talay mit ~2000 m² Clubhaus für die Langzeitvermietung — Off-Plan, Einstieg ab ~1 109 626 $
Redwood Luxury — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~1 109 626 $, ab $2.428 pro m². Strand: Bang Tao, ~3,5 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose. Fertigstellung: Off-Plan, Bauzeit ~10–24 Monate (im Schnitt ~12) ab Kaufdatum.
Redwood Luxury ist eine Villenanlage im Viertel Cherng Talay / Bang Tao im Nordwesten Phukets, an einem eigenen See auf dem Gelände. Die Modellreihe: Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und einem Clubhaus von rund 2 000 m², ausgelegt auf Bewohner, die langfristig mieten, darunter Digital Nomads. Der Einstieg beginnt bei ~1 109 626 $, das Projekt befindet sich im Bau.
Cherng Talay ist einer der infrastrukturell dichtesten Teilbezirke der Westküste: In der Nähe liegen die Boat Avenue, Golfplätze und der Resortcluster Laguna Phuket, bis zum Strand Bang Tao sind es rund 3,5 km — ohne Auto ist das Meer also nicht zu erreichen. Im selben Viertel Bang Tao gibt es in unserem Katalog Rise Villas — kompakte Villen mit 2 Schlafzimmern und vertraglich fixierter Rendite — und Riverhouse — energieautarke Villen mit Solarpaneelen. Redwood Luxury unterscheidet sich von beiden durch den Fokus auf eigene Infrastruktur: ein Clubhaus mit ~2 000 m², Coworking, Café und Restaurants — die Rechnung lautet, dass der Mieter nicht einfach eine Villa mietet, sondern in einem Mini-Resort lebt.
Die Modellreihe beginnt bei Villen mit 3 Schlafzimmern ab ~318 m² (ab ~1 069 000 $) und reicht bis zu Villen mit 4 Schlafzimmern ab ~479 m² (ab ~1 163 000 $); der offizielle Startpreis laut Preisliste von villacarte liegt bei ~1 109 626 $. Die Ratenzahlung ist eine der sanftesten für diesen Preis: 35 % zum Start, drei Tranchen zu je 15 % während des Baus und nur 5 % bei Übergabe — der Großteil der Summe wird also vor der Schlüsselübergabe fällig, nicht umgekehrt.
Die Mietrendite prognostiziert der Bauträger mit ~6 % pro Jahr. Das Projekt befindet sich noch im Bau, eine bestätigte Auslastungshistorie gibt es daher nicht — die Zahl ist ein Richtwert. Die genaue CAM Fee und andere Betriebskosten legt der Bauträger nicht öffentlich offen.
Redwood Luxury wird von SLK Development gebaut — ein großes öffentliches Portfolio früher übergebener Projekte des Unternehmens haben wir nicht gefunden, die Reputation des Bauträgers lässt sich daher nur am einzigen laufenden Objekt beurteilen. Die Bauzeit beträgt 10 bis 24 Monate ab Kaufdatum der konkreten Villa, im Schnitt rund ein Jahr — ein einheitliches Übergabedatum für die gesamte Anlage gibt es nicht, was für Off-Plan-Verkäufe im Baufortschritt typisch ist.
Für wen es passt: für einen Investor, der auf ein Vermietungsformat für Langzeitbewohner setzt und bereit ist, für eigene Infrastruktur auf Mini-Resort-Niveau zu zahlen. Wer einen zugänglichen Einstieg oder ein fertiges Strandobjekt sucht, sollte sich Rise Villas oder Riverhouse im selben Viertel ansehen.
Unsere Rolle als Agentur: den aktuellen Bauzeitplan für die gewählte Villa abgleichen, die Freehold/Leasehold-Struktur klären und die Konditionen für Ratenzahlung und Vermietungsmanagement vor der Anzahlung zusenden.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von Redwood Luxury liegt etwa 64% über dem Bezirksmedian — das Projekt positioniert sich im oberen Segment der Lage.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Redwood LuxuryDieses Projekt | Naturale Cherng Talay | Amber Chamber | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~1 109 626 $ | ab ~1 104 948 $ | ab ~1 101 239 $ |
| $/m² | $2.428 | $2.162 | — |
| Strand | Bang Tao, ~3,5 km | Bang Tao, ~3,7 km | Bang Tao, ~5,5 km |
| Fertigstellung | Im BauOff-Plan, Bauzeit ~10–24 Monate (im Schnitt ~12) ab Kaufdatum | Fertiggestelltangekündigter Übergabetermin — Ende 2025 | Im BauOff-Plan, ~10–24 Monate ab der ersten Zahlung (im Schnitt ~12 Monate) |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold (über eine thailändische Gesellschaft) / Leasehold | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~1 109 626 $. Die Modellreihe: Villen mit 3 Schlafzimmern ab ~318 m² (ab ~1 069 000 $) und mit 4 Schlafzimmern ab ~479 m² (ab ~1 163 000 $).
SLK Development. Ein großes öffentliches Portfolio früher übergebener Projekte des Unternehmens haben wir nicht gefunden — wir beurteilen den Bauträger anhand dieses Projekts.
Off-Plan: Die Bauzeit beträgt 10 bis 24 Monate ab Kaufdatum, im Schnitt rund ein Jahr. Ein einheitliches Datum für die gesamte Anlage gibt es nicht — der Zeitplan hängt von der konkreten Villa ab.
35 % zum Start, drei Tranchen zu je 15 % während des Baus und 5 % bei Übergabe — ein Drittel der Summe wird erst nach Abschluss der Arbeiten fällig.
Beide Varianten sind verfügbar. Die genaue Quote und Struktur für die konkrete Villa klären wir bei der Reservierung.
Der Bauträger prognostiziert rund 6 % pro Jahr. Das Projekt hat noch keine eigene Vermietungshistorie — das ist ein Richtwert, kein bestätigtes Ergebnis.
Rise Villas sind kompakte Villen mit 2 Schlafzimmern, vertraglich fixierter Rendite von 8 % und deutlich niedrigerem Einstieg. Riverhouse sind energieautarke Villen mit Solarpaneelen ab ~503 580 $. Redwood Luxury ist das teuerste der drei, hat aber das größte Clubhaus und setzt auf die Langzeitvermietung.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.