Mai Khao · The Suksan Group
Suksan Beachwalk
Petit lotissement de 8 villas à 500 m de la plage de Mai Khao — signé The Suksan Group
Petit lotissement de 8 villas à 500 m de la plage de Mai Khao — signé The Suksan Group
Suksan Beachwalk — projet de villas, Mai Khao: entrée dès ~455 497 $, à partir de $2 761 le m². Plage : Mai Khao, ~500 m. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection promoteur (villacarte). Livraison : date exacte non communiquée — la préparation du site a commencé, durée moyenne de construction ~12 mois à partir du démarrage.
Suksan Beachwalk est un petit lotissement de seulement 8 villas à 500 mètres de la plage de Mai Khao, l’une des plus calmes et des plus préservées du nord de Phuket. Deux collections de 4 villas au même prix — Villa Suksan et Villa Sunpao — avec, pour chacune, piscine privée, jardin paysager, garage couvert pour 2 voitures et puits d’alimentation en eau propre. Le promoteur est The Suksan Group, déjà connu du marché pour le projet Suksan Villas Phase 5 à Rawai.
Mai Khao est le secteur le plus au nord de la côte ouest, étiré le long du parc national de Sirinat : moins de densité touristique qu’à Bang Tao ou Patong, mais l’aéroport HKT est tout près — environ 10 km — et le golf de Blue Canyon à 11 km. La plage est à quelque 500 mètres du projet, ce qui a donné son nom au lotissement. L’infrastructure n’est pas encore aussi dense que dans les secteurs sud de l’île, mais deux grands hôpitaux (Bumrungrad et Bangkok Hospital Clinic) à moins de 7 km règlent cette question.
Le prix de départ est de ~455 497 $ pour une villa de 3 chambres avec une surface bâtie de 165–228 m² sur un terrain à partir de 327 m² — l’un des points d’entrée les plus accessibles dans le segment des villas de Mai Khao. À titre de comparaison : le voisin The Arthur Foresta Maikhao démarre à ~471 995 $ et Mouana Mai Khao à ~651 079 $, c’est-à-dire que Suksan Beachwalk offre une entrée dans le secteur 4 à 30 % moins chère que ses voisins pour un accès à pied à la plage comparable. Les deux collections du projet — Villa Suksan et Villa Sunpao — sont identiques en prix et en surface, si bien que le choix au sein du projet se résume à la position de la villa sur le terrain, et non à une différence de budget.
Le projet est au stade off-plan : le promoteur a officiellement commencé la préparation du site, mais aucune date de livraison exacte n’est publiée — le repère de la société est d’environ 12 mois à partir du démarrage du chantier. The Suksan Group ne divulgue publiquement ni payment plan détaillé ni CAM fee — c’est un petit lotissement sans infrastructure hôtelière centralisée, et les charges d’exploitation sont donc à préciser directement auprès du promoteur avant la transaction. Le rendement d’environ 6 % par an indiqué par le vendeur est un repère marketing, pas un engagement : pour ce format (villas privées sans opérateur de gestion unique), le rendement réel dépendra fortement de qui gère la location de chaque villa et comment.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 7 projets à Mai Khao ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~274 906 $. Le prix d’entrée de Suksan Beachwalk reste proche de la médiane du quartier.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Suksan BeachwalkCe projet | Quinta Lane | Botanica Wisdom | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~455 497 $ | dès ~458 715 $ | dès ~462 451 $ |
| $/m² | $2 761 | $2 584 | $1 779 |
| Plage | Mai Khao, ~500 m | Rawai, ~4,8 km | Nai Thon, ~10 km (Layan ~9,7 km) |
| Livraison | En constructiondate exacte non communiquée — la préparation du site a commencé, durée moyenne de construction ~12 mois à partir du démarrage | mai 2024 (une partie des villas livrée), le reste — sur commande individuelle | off-plan, durée moyenne de construction ~12 mois (10–24 mois) à compter du premier versement, sans date de livraison fixe |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | maison en freehold, terrain en bail foncier de 30 ans avec option d’achat (sans société nominee) | freehold ou leasehold au choix |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
Petit domaine de 8 villas avec piscine à 17 minutes de l’aéroport
Club intimiste de 8 villas avec vue sur la mer et la ville, au bord du parc national de Mai Khao
Villas de 404–500 m² avec piscine privée à 1,2 km de la plage de Mai Khao, phase 1 déjà livrée
La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~455 497 $ (14 900 000 THB) pour une villa de 3 chambres avec une surface bâtie de 165–228 m² sur un terrain à partir de 327 m². Le projet compte 8 villas au même prix, réparties en deux collections — Villa Suksan et Villa Sunpao.
The Suksan Group — promoteur de villas connu à Phuket également pour le projet Suksan Villas Phase 5 à Rawai.
La date exacte n’est pas communiquée. Au moment de la publication, le promoteur a officiellement commencé la préparation du site ; la durée moyenne de construction sur les projets de la société est d’environ 12 mois à partir du démarrage.
Les deux options sont disponibles, le quota freehold exact n’est pas communiqué.
Environ 500 mètres jusqu’à la plage de Mai Khao — l’une des plages les plus calmes et les moins touristiques du nord de l’île.
Le vendeur indique un repère d’environ 6 % par an. C’est une estimation marketing, pas un chiffre fixé contractuellement par le promoteur.
C’est un lotissement compact de seulement 8 villas, moins cher que ses voisins — par exemple, The Arthur Foresta Maikhao (dès ~471 995 $) et Mouana Mai Khao (dès ~651 079 $) coûtent plus cher pour une proximité comparable de la plage.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.