Bang Tao · Laguna · Anocha Group (Phuket Plus Co., Ltd.)
The Trees Residence
Résidences hôtelières en location gérée à Cherng Talay — un ticket d’entrée bas pour le secteur de Bang Tao
Résidences hôtelières en location gérée à Cherng Talay — un ticket d’entrée bas pour le secteur de Bang Tao
The Trees Residence — apart-hôtel, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~151 565 $, à partir de $2 909 le m². Plage : Bang Tao, ~2,5 km. Détention : freehold. Rendement : ~6 % projection (estimation marketing du promoteur). Livraison : septembre 2028.
The Trees Residence est un complexe hôtelier d’investissement de 296 résidences à Cherng Talay, dans le secteur de Bang Tao : plusieurs bâtiments de 4–5 étages de 16–20 unités, signés par le promoteur Anocha Group (Phuket Plus). Le format « hotel investment residence » — une location gérée avec services, et non des condos ordinaires sans opérateur.
Le projet se trouve à Cherng Talay, à environ 2,5 km de la plage de Bang Tao — il faudra une voiture, un scooter ou une navette, la plage n’est pas accessible à pied. Le secteur entre dans la zone d’attraction de Laguna Phuket, du cluster commercial Boat Avenue et du golf — un emplacement touristique et locatif dense, ce qui compte pour un format hôtelier orienté vers un flux constant de locataires. Dans le même secteur de Bang Tao, le catalogue compte Fifth Element — un projet de villas livré, à deux pas de Boat Avenue, mais avec un ticket d’entrée et un format de propriété tout autres.
L’entrée se fait dès ~151 565 $ pour une unité d’une chambre dès 37 m², les unités de 2 chambres dès ~160 000 $ pour une surface dès 55 m². C’est l’un des tickets d’entrée les plus accessibles du secteur de Bang Tao parmi les projets de notre catalogue — l’effet du format apart-hôtel aux unités compactes, plutôt que des villas ou des condos premium. Le paiement est réparti selon les étapes du chantier : réservation de 200 000 THB, puis 35 % + 10 % + 15 % + 15 % + 25 % — sans apport bancaire initial, ce qui réduit la charge financière ponctuelle à l’entrée.
Le promoteur projette un rendement d’environ 6 % par an selon le modèle de location gérée — une estimation marketing standard pour ce segment, non confirmée par un historique : la première phase du complexe n’est pas encore livrée.
La livraison est annoncée pour septembre 2028 — un off-plan avec un horizon de près de 2 ans, risque standard d’un stade précoce de commercialisation. Anocha Group (entité juridique Phuket Plus Co., Ltd.) développe en parallèle le projet de condos The Element à Kamala — le portefeuille public de la société au-delà de ces deux projets n’est pas confirmé par des sources indépendantes. Pour l’agence, cela signifie : avant la transaction, nous vérifions le statut actuel des permis et le rythme réel de préparation du site, et pas seulement l’échéancier et les rendus sur le site du promoteur — nous envoyons la liste de prix actuelle et le statut du chantier le jour même de la demande.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 2 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 136 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~93 823 $. Le prix d’entrée de The Trees Residence est environ 75% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The Trees ResidenceCe projet | Wyndham La Vita | Sunshine Beach | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~151 565 $ | dès ~153 743 $ | dès ~158 147 $ |
| $/m² | $2 909 | $5 301 | $5 453 |
| Plage | Bang Tao, ~2,5 km | Rawai, ~450–550 m | Layan, ~50 m |
| Livraison | En constructionseptembre 2028 | phase 1 livrée — fin 2022 | phase 1 livrée en janv. 2025 |
| Régime de propriété | freehold (quota étranger) | foreign freehold (quota de 49 % de l’immeuble) ou leasehold — selon l’unité | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
Condo-hôtel livré de VIP Thailand, à 1,5 km de la plage de Bang Tao
Condo-hôtel à 300 m de la plage de Bang Tao avec rendement fixé par contrat à 7 % sur 5 ans
Condo-hôtel Banyan Group livré à Laguna : 193 lots dans deux bâtiments, à côté de l’hôtel Cassia en exploitation
La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~151 565 $ pour un studio/unité d’une chambre dès 37 m². Les unités de 2 chambres dès 55 m² — dès ~160 000 $.
Anocha Group, piloté par Phuket Plus Co., Ltd. — la même équipe développe le projet de condos The Element à Kamala.
Septembre 2028 — le projet est au stade off-plan, le paiement est réparti selon les étapes de construction.
Freehold dans le cadre du quota étranger de l’immeuble.
Réservation de 200 000 THB, puis paiement par étapes 35 % + 10 % + 15 % + 15 % + 25 % au fil de la construction — sans apport bancaire initial.
Oui, le format est conçu dès l’origine comme une hotel-investment residence en location gérée. Le promoteur annonce un repère d’environ 6 % par an — c’est une estimation marketing sans historique confirmé, le projet n’étant pas encore livré.
C’est l’une des options les plus accessibles du secteur en ticket d’entrée — grâce au format d’apart-hôtel en location gérée, plutôt que des villas individuelles ou des condos premium comme Fifth Element.
~6 % projection (estimation marketing du promoteur) — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.