Bang Tao · Laguna · Anocha Group (Phuket Plus Co., Ltd.)
The Trees Residence
Hotelresidenzen für gemanagte Vermietung in Cherng Talay — niedrige Einstiegsschwelle für das Gebiet Bang Tao
Hotelresidenzen für gemanagte Vermietung in Cherng Talay — niedrige Einstiegsschwelle für das Gebiet Bang Tao
The Trees Residence — Aparthotel, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~119 676 $, ab $2.909 pro m². Strand: Bang Tao, ~2,5 km. Eigentum: Freehold. Rendite: ~6 % Prognose (Marketingschätzung des Bauträgers). Fertigstellung: September 2028.
The Trees Residence ist eine Hotel-Investment-Anlage mit 296 Residenzen in Cherng Talay, Gebiet Bang Tao: mehrere 4–5-stöckige Gebäude mit je 16–20 Einheiten, Bauträger Anocha Group (Phuket Plus). Das Format „Hotel Investment Residence“ steht für gemanagte Vermietung mit Service — keine gewöhnlichen Condos ohne Betreiber.
Das Projekt liegt in Cherng Talay, rund 2,5 km vom Strand Bang Tao entfernt — Auto, Roller oder Shuttle sind nötig, der Strand ist nicht fußläufig erreichbar. Das Gebiet gehört zum Einzugsbereich von Laguna Phuket, dem Einkaufscluster Boat Avenue und dem Golfplatz — eine dichte Touristen- und Mietlage, was für ein Hotelformat mit Ausrichtung auf einen konstanten Mieterstrom wichtig ist. Im selben Gebiet Bang Tao führt der Katalog Fifth Element — ein fertiges Villenprojekt in Gehweite zu Boat Avenue, aber mit völlig anderem Einstiegspreis und Eigentumsformat.
Der Einstieg beginnt bei ~119 676 $ für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer ab 37 m², Einheiten mit 2 Schlafzimmern kosten ab ~160 000 $ bei einer Fläche ab 55 m². Das ist einer der günstigsten Einstiegspreise im Gebiet Bang Tao unter den Projekten unseres Katalogs — der Effekt des Apart-Hotel-Formats mit kompakten Einheiten statt Villen oder Premium-Condos. Die Zahlung ist nach Bauphasen gestaffelt: Reservierung 200 000 THB, danach 35 % + 10 % + 15 % + 15 % + 25 % — ohne Bankanzahlung, was die einmalige finanzielle Belastung beim Einstieg senkt.
Der Bauträger prognostiziert eine Rendite von rund 6 % pro Jahr nach dem Modell der gemanagten Vermietung — eine für dieses Segment übliche Marketingschätzung, die nicht durch eine Historie belegt ist: Die erste Phase der Anlage ist noch nicht übergeben.
Die Übergabe ist für September 2028 angekündigt — Off-Plan mit einem Horizont von fast 2 Jahren, das übliche Risiko einer frühen Verkaufsphase. Anocha Group (juristische Person Phuket Plus Co., Ltd.) entwickelt parallel das Condo-Projekt The Element in Kamala — ein öffentliches Portfolio des Unternehmens jenseits dieser beiden Objekte ist durch unabhängige Quellen nicht bestätigt. Für die Agentur bedeutet das: Vor der Transaktion prüfen wir den aktuellen Genehmigungsstatus und das tatsächliche Tempo der Baustellenvorbereitung — nicht nur Ratenplan und Renderings auf der Website des Bauträgers. Aktuelle Preisliste und Baustatus senden wir Ihnen am Tag der Anfrage.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von The Trees Residence liegt etwa 82% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Trees ResidenceDieses Projekt | The Regent Bangtao | Sole Mio Residences | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~119 676 $ | ab ~105 263 $ | ab ~135 162 $ |
| $/m² | $2.909 | — | $3.755 |
| Strand | Bang Tao, ~2,5 km | Bang Tao, ~1,5 km | Bang Tao, ~300 m |
| Fertigstellung | Im BauSeptember 2028 | Fertiggestelltübergeben im Dezember 2015 | FertiggestelltPhase 1 im September 2023 übergeben (läuft als Boutique-Hotel Sole Mio) |
| Eigentumsform | Freehold (Ausländerquote) | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertiges Aparthotel von VIP Thailand, 1,5 km vom Strand Bang Tao
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~119 676 $ für ein Studio/eine Einheit mit 1 Schlafzimmer ab 37 m². Einheiten mit 2 Schlafzimmern ab 55 m² — ab ~160 000 $.
Anocha Group unter der Leitung von Phuket Plus Co., Ltd. — dasselbe Team entwickelt das Condo-Projekt The Element in Kamala.
September 2028 — das Projekt ist im Off-Plan-Stadium, die Zahlung ist nach Bauphasen gestaffelt.
Freehold im Rahmen der Ausländerquote des Gebäudes.
Reservierung 200 000 THB, danach Zahlung in Stufen von 35 % + 10 % + 15 % + 15 % + 25 % im Baufortschritt — ohne Bankanzahlung.
Ja, das Format ist von Anfang an als Hotel-Investment-Residenz mit gemanagter Vermietung konzipiert. Der Bauträger nennt einen Richtwert von ~6 % pro Jahr — eine Marketingschätzung ohne bestätigte Historie, da das Projekt noch nicht übergeben ist.
Es ist eine der preislich zugänglichsten Optionen des Gebiets — dank des Apart-Hotel-Formats mit gemanagter Vermietung statt einzelner Villen oder Premium-Condos wie Fifth Element.
~6 % Prognose (Marketingschätzung des Bauträgers) — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.