Nai Harn · UTOPIA Corporation
Utopia Urban Lux Glam
Neues Apartment-Quartier neben Utopia Dream, zwischen Nai Harn und Rawai
Neues Apartment-Quartier neben Utopia Dream, zwischen Nai Harn und Rawai
Utopia Urban Lux Glam — Condo-Projekt, Nai Harn: Einstieg ab ~202 875 $, ab $3.394 pro m². Strand: Nai Harn, ~900 m. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose. Fertigstellung: Dez. 2027.
Utopia Urban Lux Glam ist ein Off-Plan-Apartment-Quartier des Bauträgers UTOPIA Corporation zwischen den Stränden Nai Harn und Rawai, errichtet auf einem Gelände direkt neben dem bereits laufenden Projekt Utopia Dream desselben Bauträgers. Zwei siebengeschossige Gebäude mit 171 Apartments umschließen einen Hof mit Garten und Pool; die Parkplätze liegen in den unteren Etagen jedes Gebäudes.
Bis zum Strand Nai Harn sind es rund 900 Meter, etwa 12 Minuten zu Fuß, bis Rawai rund ein Kilometer: Das Projekt liegt in komfortabler Reichweite gleich zweier Strände der Südküste, wenn auch bei keinem in erster Reihe. Im selben Bezirk Nai Harn ist in unserem Katalog Utopia Dream Nai Harn 2 desselben Bauträgers vertreten — mit ihm teilt Urban Lux Glam das Gelände, und die Bewohner des neuen Quartiers erhalten vom ersten Tag Zugang zur bereits funktionierenden Infrastruktur des Nachbarn, was für Off-Plan-Projekte ohne eigene Historie untypisch ist.
Der Einstieg beginnt bei ~202 875 $ für ein Apartment mit 2 Schlafzimmern und rund 59,8 m²; die verfügbaren Grundrisse unterscheiden sich nur geringfügig — von 202 875 $ bis 204 940 $ je nach Typ. Das liegt deutlich über dem Einstiegsticket des benachbarten Utopia Dream Nai Harn 2 (ab ~97 908 $), doch dort geht es um kompakte Studios, hier um einen fertigen Grundriss mit zwei Schlafzimmern. Das Mietprogramm sieht eine Rendite von rund 6 % pro Jahr vor — eine Bauträger-Prognose, keine fixierte Zahl, und niedriger als die angekündigten 8 % bei Utopia Loft und Utopia Karon derselben Marke, was beim Vergleich der Investitionsattraktivität innerhalb des Utopia-Portfolios zu berücksichtigen ist.
Mitte 2026 befindet sich der Bau im Geschossbau, die Übergabe ist für Dezember 2027 angekündigt — Off-Plan mit einem Horizont von über einem Jahr, die typischen Risiken einer Terminverschiebung bleiben bestehen. UTOPIA Corporation ist ein regionaler Bauträger mit mehreren Projekten im Süden Phukets (Karon, Nai Harn, Rawai) und der Praxis, neben den eigenen laufenden Komplexen zu bauen — das senkt das Infrastrukturrisiko, ersetzt aber nicht die Prüfung des Tempos der konkreten Baustelle. Angaben zu CAM Fee und Sinking Fund sind in keiner der geprüften Quellen offengelegt. Zum Verkaufsstart ist nur ein Grundrisstyp verfügbar (2 Schlafzimmer, ~59 m²) — eine Formatauswahl wie im größeren Utopia Dream Nai Harn 2 gibt es hier nicht.
Für wen es passt: für einen Käufer, der einen fertigen 2-Schlafzimmer-Grundriss in einem Off-Plan-Projekt mit klarer Nachbarschaft und Zugang zu bereits funktionierender Infrastruktur möchte — statt des Risikos eines völlig neuen, isolierten Komplexes. Wer das minimale Einstiegsticket oder eine Formatauswahl sucht, sollte mit Utopia Dream Nai Harn 2 oder Utopia Loft im selben Bauträger-Portfolio vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: das tatsächliche Bautempo vor der Reservierung abgleichen, die Bedingungen des Zugangs zur Infrastruktur des benachbarten Utopia Dream, die Eigentumsstruktur (Freehold oder Leasehold) und die Konditionen des Mietprogramms klären sowie die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 4 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 18 Projekte im Bezirk Nai Harn; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 100 $. Der Einstiegspreis von Utopia Urban Lux Glam liegt etwa 15% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Utopia Urban Lux GlamDieses Projekt | Sunny Moon | Bellevue Beachfront | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~202 875 $ | ab ~203 921 $ | ab ~200 176 $ |
| $/m² | $3.394 | — | $5.888 |
| Strand | Nai Harn, ~900 m | Nai Harn, ~700 m | Layan, ~50 m |
| Fertigstellung | Im BauDez. 2027 | Im BauOff-Plan: Phase 1 — Oktober 2026, Phase 2 — September 2027 | Im BauÜbergabe für Dezember 2026 angekündigt (laut villacarte.com — Phase 1, Stadium „Endausbau“) |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~202 875 $ für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und rund 59,8 m². Die Preisspanne über die verfügbaren Grundrisse reicht von 202 875 $ bis 204 940 $.
UTOPIA Corporation — Bauträger einer Reihe von Investitionsprojekten im Süden Phukets, darunter das benachbarte Utopia Dream Nai Harn 2.
Dezember 2027. Mitte 2026 befindet sich der Bau im Geschossbau.
Beide Eigentumsformen sind verfügbar — Freehold und Leasehold, die Struktur wird für die konkrete Einheit geklärt.
~6 % pro Jahr — eine Bauträger-Prognose, keine Verpflichtung. Das Endergebnis hängt von der Auslastung nach der Übergabe ab.
Das Projekt entsteht auf einem Gelände direkt neben dem bereits laufenden Utopia Dream desselben Bauträgers — die Bewohner erhalten Zugang zu dessen fertiger Infrastruktur.
Utopia Dream Nai Harn 2 ist ein größeres gemischtes Quartier mit Apartments, Reihenhäusern und Villen und niedrigerer Einstiegsschwelle (ab ~97 908 $), während Urban Lux Glam ein kompaktes Projekt aus zwei Gebäuden mit einheitlichem 2-Schlafzimmer-Grundriss und höherem Ticket ist.
~6 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.