Nai Harn · TPG Development
ReLife Nai Harn
Zwei fertige Condo-Phasen am Strand Nai Harn mit hotelgeführter Vermietung
Zwei fertige Condo-Phasen am Strand Nai Harn mit hotelgeführter Vermietung
ReLife Nai Harn — Condo-Projekt, Nai Harn: Einstieg ab ~87 100 $, ab $2.810 pro m². Strand: Nai Harn, ~1,1–1,4 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~10 % Bauträger-Prognose. Fertiggestellt: Phase 1 (Nai Harn Re-Life) übergeben 2016, Phase 2 (ReLife The Windy) — 2019.
ReLife ist ein Condo-Projekt im Süden Phukets im Bezirk Nai Harn, vom Bauträger TPG Development in zwei Phasen realisiert: Nai Harn Re-Life (62 Einheiten, übergeben 2016) und ReLife The Windy (120 Einheiten, übergeben 2019). Beide Phasen sind gebaut und in Betrieb, die Einheiten werden unter Hotelmanagement vermietet. Einstieg — ab ~87 100 $.
Nai Harn ist einer der abgeschiedensten und am wenigsten touristischen Strände im Süden Phukets: ohne Nachtleben in erster Linie, mit dem See Nai Harn nebenan und dem Aussichtspunkt Promthep an der Zufahrt. Vom ReLife bis zum Meer sind es je nach Gebäude 1,1 bis 1,4 km, etwa 15–20 Minuten zu Fuß. Im selben Bezirk finden Sie in unserem Katalog Chardonnay Nai Harn — ein weiteres fertiges Condominium und ein nützlicher Vergleichsmaßstab für Quadratmeterpreis und Zustand der Ausstattung.
Studios beginnen bei ~31 m² zu Preisen ab ~87 100 $ — einer der günstigsten Einstiege in Nai Harn. Die Modellreihe reicht weiter bis zu Einheiten mit 1 Schlafzimmer (~40 bis ~65 m²) und 2 Schlafzimmern (~70 bis ~100 m²). Die Vermietung läuft im Hotelformat: Der Bauträger prognostiziert eine Rendite von rund 10 % pro Jahr, doch diese Zahl stammt allein von ihm selbst — unabhängige Auslastungsstatistiken haben wir nicht gefunden.
Beide Phasen sind seit mehreren Jahren in Betrieb, deshalb lässt sich hier — anders als bei Off-Plan-Projekten — der reale Zustand von Gebäude und Gelände besichtigen, nicht nur Renderings. Die Abnutzung der Ausstattung in den älteren Einheiten der Phase von 2016 sollte aber in die Bewertung der Transaktion einfließen.
Beide Etappen von ReLife sind abgeschlossene Projekte, Baurisiken gibt es nicht. Ein öffentliches Portfolio weiterer Objekte von TPG Development außerhalb dieser Adresse haben wir nicht gefunden, deshalb bewerten wir den Bauträger nach dem tatsächlichen Ergebnis: Zwei termingerecht übergebene Phasen aus den Jahren 2016 und 2019 sind bereits ein überprüfbarer Track Record — anders als Off-Plan-Versprechen.
Für wen es passt: für einen Käufer, der eine fertige Einheit für die verwaltete Vermietung in der Nähe eines der ruhigsten Strände der Insel möchte und nicht auf eine Off-Plan-Übergabe warten will. Wer auf große Wohnflächen oder eine ganz neue Ausstattung Wert legt, sollte sich die neueren Projekte des Bezirks ansehen.
Unsere Rolle als Agentur: eine Besichtigung der konkreten Einheit organisieren, die tatsächlichen Auslastungszahlen der Verwaltungsgesellschaft für das letzte Jahr abgleichen und die Konditionen der Leasehold-Registrierung vor der Transaktion klären.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Einheiten im Verkauf am 20.10.2026. Exakte THB-Preise — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 18 Projekte im Bezirk Nai Harn; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 100 $. Der Einstiegspreis von ReLife Nai Harn liegt etwa 64% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| ReLife Nai HarnDieses Projekt | Ashiyana Heights | Aura Condominium | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~87 100 $ | ab ~89 790 $ | ab ~90 159 $ |
| $/m² | $2.810 | $3.080 | $3.084 |
| Strand | Nai Harn, ~1,1–1,4 km | Kata, ~1,4–1,8 km | Rawai, ~4,5 km (nicht zu Fuß) |
| Fertigstellung | FertiggestelltPhase 1 (Nai Harn Re-Life) übergeben 2016, Phase 2 (ReLife The Windy) — 2019 | Im BauOff-Plan, voraussichtlich 2028 (Baubeginn angekündigt für Q3 2026) | Im BauOff-Plan, voraussichtlich 2027–2028 (Angaben der Portale weichen voneinander ab) |
| Eigentumsform | Freehold (innerhalb der Quote) / Leasehold 30+30+30 Jahre | Freehold / Leasehold | freehold / leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertige, preiswerte Condo-Anlage nahe dem Strand Nai Harn — 85 Einheiten vom 1-Schlafzimmer-Apartment bis zum Penthouse
Loft-Condo mit dem größten Wasserpark Südphukets, zwischen Nai Harn und Rawai
Niedriggeschossiges Condominium mit 285 Einheiten im ruhigen Nai Harn — vom Bauträger mit 20 Jahren Portfolio
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~87 100 $ für ein Studio ab ~31 m². Einheiten mit 1 Schlafzimmer — ~40 bis ~65 m², mit 2 Schlafzimmern — ~70 bis ~100 m².
TPG Development. Das Unternehmen hat beide Phasen des Projekts übergeben: Nai Harn Re-Life (62 Einheiten, 2016) und ReLife The Windy (120 Einheiten, 2019).
Ja, beide Phasen sind gebaut und bewohnt — ein fertiges, laufendes Asset, kein Off-Plan.
Freehold ist innerhalb der Ausländerquote verfügbar; Leasehold ist als 30+30+30 Jahre strukturiert.
Je nach Phase und Gebäude ~1,1 bis ~1,4 km — 15–20 Minuten zu Fuß.
Der Bauträger nennt eine Prognose von rund 10 % pro Jahr bei Hotelmanagement. Das ist die einzige Schätzung — unabhängige Statistiken zur tatsächlichen Auslastung haben wir nicht gefunden.
Chardonnay Nai Harn ist ein fertiges Condominium in derselben Lage. ReLife hebt sich durch zwei Phasen mit Betriebshistorie seit 2016 und 2019 sowie das Hotelmodell für die Vermietung ab.
~10 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.