Patong · Thai Fareast Property Co., Ltd.
Bluepoint Condominium
Condo prêt à vivre sur les hauteurs de Patong avec vue mer — livré en 2021
Condo prêt à vivre sur les hauteurs de Patong avec vue mer — livré en 2021
Bluepoint Condominium — projet de condos, Patong: entrée dès ~624 441 $, à partir de $3 508 le m². Plage : Patong, ~1,7 km. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection. Livré, 2021 (le projet se développe par étapes).
Bluepoint Condominium est un condominium livré sur les hauteurs dominant Patong, signé par le promoteur Thai Fareast Property Co., Ltd. : 3 bâtiments bas de 3 étages, des lots de 2–3 chambres de 178–274 m² avec vue mer et des options de surclassement avec jacuzzi ou piscine privée sur le toit. La première tranche a été livrée en 2021.
Le projet se dresse sur les hauteurs de Patong — le quartier le plus touristique de la côte ouest de l’île — à environ 1,7 km de la plage et 5 minutes en voiture du centre commercial Jungceylon. C’est la première page du quartier de Patong dans notre catalogue, il n’y a donc pas encore de voisins directs pour comparer le prix au m² ; le bien le plus comparable par son format est Utopia Karon, plus au sud sur la côte, dès ~90 793 $ — mais c’est un off-plan dans un autre segment de prix, pas un projet livré avec vue.
Entrée dès ~624 441 $ pour un lot de 178 m² — la prime pour la vue mer et le statut livré explique le ticket plus élevé par rapport aux projets off-plan plus au sud sur la côte. Parmi les détails rares dans le catalogue, les montants précis des charges sont connus : CAM fee de ฿80 par m² et par mois et sinking fund de ฿700 par m² en une fois. Les lots freehold disponibles sont peu nombreux, la majeure partie de l’offre est en leasehold ; la structure de propriété en vigueur sur le lot concerné est à préciser le jour de la demande.
Le projet est construit par Thai Fareast Property Co., Ltd. — une société aux racines norvégiennes, présente sur le marché thaïlandais depuis 2008, également active à Bang Tao et à Ko Lanta. Le projet est livré depuis 2021, les risques typiques de l’off-plan (report des délais, faillite de l’entrepreneur) ne s’appliquent donc pas ici — on peut juger d’un bâtiment réel, pas d’un rendu. La petite taille du projet (3 bâtiments bas seulement) signifie un choix limité de lots disponibles sur le marché secondaire.
À qui convient ce projet : à l’acheteur qui veut un bien prêt à vivre avec vue mer dans le quartier le plus touristique de l’île et qui n’est pas prêt à attendre un off-plan. Avant la réservation, nous vérifions la disponibilité réelle du freehold sur le lot concerné, l’état de la société de gestion et la liste à jour des lots libres — une partie de nos « 12 vérifications du promoteur » standard.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Bluepoint CondominiumCe projet | Angsana Golf Residences Topaz | Surfhouse Residences | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~624 441 $ | dès ~699 454 $ | dès ~541 692 $ |
| $/m² | $3 508 | $5 508 | $9 028 |
| Plage | Patong, ~1,7 km | Bang Tao, ~1,8 km | Layan, ~3 km |
| Livraison | livré, 2021 (le projet se développe par étapes) | En constructiondécembre 2028 | off-plan, livraison annoncée pour janvier 2027 |
| Régime de propriété | freehold (limité) / leasehold | freehold (quota étranger) et leasehold — les deux options sont disponibles selon la législation thaïlandaise | freehold (dans la limite du quota) / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
Domaine de villas achevé sur les hauteurs de Patong — 26 villas exploitées depuis 2006
Résidences de resort sur 12 ha de jardins tropicaux, ~50 m de la mer entre Bang Tao et Layan
Condominium à côté du pôle commercial Boat Avenue — la phase 1 est déjà livrée
La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~624 441 $ pour un lot de 2 chambres de 178 m² ; avec surclassement jacuzzi ou piscine privée sur le toit, le prix est plus élevé.
Thai Fareast Property Co., Ltd. — une société présente sur le marché thaïlandais depuis 2008, active aussi à Bang Tao et à Ko Lanta.
La première tranche a été livrée en 2021 — c’est un bien prêt à vivre avec un historique d’exploitation.
Le freehold est disponible sur un nombre limité de lots ; le reste est en leasehold. Nous vérifions le quota en vigueur sur le lot concerné le jour de la demande.
Oui, le projet est situé sur les hauteurs dominant Patong — la plupart des lots ont vue sur la mer.
CAM fee — ฿80 par m² et par mois, sinking fund — ฿700 par m² en une fois à l’achat.
Utopia Karon (dès ~90 793 $) est nettement plus accessible à l’entrée, mais c’est un off-plan dans un autre quartier. Bluepoint est un projet déjà livré avec vue mer et des charges d’exploitation connues, d’où un ticket plus élevé.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
~6 % projection — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.