Patong · Thai Fareast Property Co., Ltd.
Bluepoint Condominium
Fertiges Condo auf der Anhöhe über Patong mit Meerblick — übergeben 2021
Fertiges Condo auf der Anhöhe über Patong mit Meerblick — übergeben 2021
Bluepoint Condominium — Condo-Projekt, Patong: Einstieg ab ~624 441 $, ab $3.508 pro m². Strand: Patong, ~1,7 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Prognose. Fertiggestellt: übergeben, 2021 (Projekt wird etappenweise entwickelt).
Bluepoint Condominium ist ein fertiges Condominium auf der Anhöhe über Patong vom Bauträger Thai Fareast Property Co., Ltd.: 3 niedrige Baukörper mit je 3 Geschossen, Einheiten mit 2–3 Schlafzimmern und 178–274 m², Meerblick und Upgrade-Optionen bis hin zu Jacuzzi oder Privatpool auf dem Dach. Die erste Bauphase wurde 2021 übergeben.
Das Projekt steht auf einer Anhöhe über Patong — dem touristisch dichtesten Bezirk der Westküste der Insel —, rund 1,7 km vom Strand und 5 Fahrminuten vom Einkaufszentrum Jungceylon entfernt. Es ist die erste Seite des Bezirks Patong in unserem Katalog, direkte Nachbarn für einen Quadratmeterpreis-Vergleich gibt es daher noch nicht; das nächstgelegene im Format vergleichbare Objekt ist Utopia Karon weiter südlich an der Küste, ab ~90 793 $ — allerdings ein Off-Plan-Projekt in einem anderen Preissegment und kein fertiges Projekt mit Aussichtslage.
Der Einstieg ab ~624 441 $ für eine Einheit mit 178 m² — der Aufschlag für Meerblick und fertigen Status erklärt das höhere Preisniveau im Vergleich zu Off-Plan-Projekten weiter südlich an der Küste. Zu den im Katalog seltenen Details gehören konkrete Unterhaltszahlen: CAM Fee ฿80 pro m² und Monat sowie Sinking Fund ฿700 pro m² einmalig. Freie Freehold-Einheiten gibt es wenige, der Großteil des Angebots ist Leasehold; die aktuelle Eigentumsstruktur für die konkrete Einheit sollte am Tag der Anfrage geklärt werden.
Gebaut hat Thai Fareast Property Co., Ltd. — ein Unternehmen mit norwegischen Wurzeln, seit 2008 auf dem thailändischen Markt und auch in Bang Tao und auf Koh Lanta präsent. Das Projekt ist seit 2021 übergeben, die typischen Off-Plan-Risiken (Terminverschiebungen, Insolvenz des Bauunternehmens) sind hier also nicht relevant — Sie können das reale Gebäude beurteilen, nicht ein Rendering. Der kleine Maßstab des Projekts (nur 3 niedrige Baukörper) bedeutet eine begrenzte Auswahl verfügbarer Einheiten am Zweitmarkt.
Für wen es passt: für einen Käufer, der eine fertige Immobilie mit Meerblick im touristischsten Bezirk der Insel möchte und nicht auf Off-Plan warten will. Vor der Reservierung prüfen wir die tatsächliche Freehold-Verfügbarkeit für die konkrete Einheit, den Zustand der Hausverwaltung und die aktuelle Liste freier Lots — Teil unserer standardmäßigen „12 Bauträger-Prüfungen“.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 4 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 4 Projekte im Bezirk Patong; Neubau-Einstieg hier: ab ~124 630 $. Der Einstiegspreis von Bluepoint Condominium bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Bluepoint CondominiumDieses Projekt | Surfhouse Residences | Layan Gardens | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~624 441 $ | ab ~541 692 $ | ab ~515 771 $ |
| $/m² | $3.508 | $9.028 | $2.344 |
| Strand | Patong, ~1,7 km | Layan, ~3 km | Bang Tao / Layan, ~2 km (~5 Minuten) |
| Fertigstellung | Fertiggestelltübergeben, 2021 (Projekt wird etappenweise entwickelt) | Im BauOff-Plan, Übergabe für Januar 2027 angekündigt | Fertiggestelltübergeben 2008, vom Bauträger vollständig verkauft |
| Eigentumsform | Freehold (begrenzt) / Leasehold | Freehold (im Rahmen der Quote) / Leasehold | Freehold / Leasehold (Zweitmarkt, Struktur je nach konkreter Einheit) |
| Mietprogramm | ja | ja | nein |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Condo mit 197 Einheiten, 1,9 km vom Strand Patong, mit Mietmodell 70/30 — ab ~124 630 $
Condo mit 202 Einheiten 100 m vom Strand Patong — Mietpool im touristisch dichtesten Bezirk der Insel
Fertiger Villenkomplex am Hang über Patong — 26 Villen, seit 2006 in Betrieb
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~624 441 $ für eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 178 m²; mit Upgrade auf Jacuzzi oder Privatpool auf dem Dach entsprechend teurer.
Thai Fareast Property Co., Ltd. — seit 2008 auf dem thailändischen Markt, auch in Bang Tao und auf Koh Lanta aktiv.
Die erste Bauphase wurde 2021 übergeben — eine fertige Immobilie mit Betriebshistorie.
Freehold ist bei einer begrenzten Zahl von Einheiten verfügbar; der Rest ist Leasehold. Die aktuelle Quote für die konkrete Einheit prüfen wir am Tag der Anfrage.
Ja, das Projekt steht auf einer Anhöhe über Patong — die meisten Einheiten haben Meerblick.
CAM Fee — ฿80 pro m² und Monat, Sinking Fund — ฿700 pro m² einmalig beim Kauf.
Utopia Karon (ab ~90 793 $) ist im Einstieg deutlich günstiger, aber ein Off-Plan-Projekt in einem anderen Bezirk. Bluepoint ist bereits fertig, mit Meerblick und bekannten Betriebskosten — daher das höhere Preisniveau.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~6 % Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.