Bang Tao · Laguna · Banyan Group (Laguna Property)
Laguna Seashore
Condo boutique Laguna de 49 lots au bord de l’eau à Bang Tao — livraison en phase finale, quota freehold de 49 %
Condo boutique Laguna de 49 lots au bord de l’eau à Bang Tao — livraison en phase finale, quota freehold de 49 %
Laguna Seashore — projet de condos, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~295 945 $, à partir de $4 932 le m². Plage : Bang Tao, ~300 m. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~8 % projection promoteur. Livraison : off-plan, livraison estimée fin 2025 — début 2026.
Laguna Seashore est un condominium boutique compact de la marque Laguna, 49 lots au bord même de la plage de Bang Tao, à l’intérieur du resort Laguna Phuket. La faible densité et la proximité de l’eau le distinguent de la plupart des phases condo de la marque, généralement construites au cœur du resort, près des lacs ou des parcours de golf. Lots de 1 à 3 chambres, de 60 à 131 m² ; le projet est actuellement en phase finale de construction.
De Laguna Seashore à la plage de Bang Tao, environ 300 mètres — un cas rare d’accès à pied à la mer parmi les projets de la marque Laguna de notre catalogue : la plupart des phases condo voisines se trouvent à 1–6 km de l’eau. Sur le domaine — piscine, salle de sport, espace de détente sur le toit et réception ; au-delà du périmètre, toute l’infrastructure du resort Laguna Phuket est accessible — parcours de golf, restaurants, beach clubs et navette entre les hôtels.
L’entrée démarre à ~295 945 $ pour un lot de 1 chambre de ~60 m² — l’entrée la plus accessible dans la marque Laguna parmi les phases condo en cours du resort, moins chère que Laguna Lakeside (dès ~206 700 $ pour un lot plus petit sans accès à pied à la plage, à titre de repère de niveau de prix) ou que les villas premium comme Laguna Fairways. L’échelonnement est disponible pendant la construction — pratique standard pour la partie off-plan des grands promoteurs du resort ; les conditions précises se demandent sur la grille en vigueur au moment de la transaction.
Le projet est un off-plan en phase finale : le lot ne peut pas encore se visiter en réel, la décision se prend sur plan, en showroom et sur la réputation du promoteur. Comme pour la plupart des projets de Laguna Phuket, le quota freehold étranger est limité à 49 % de l’immeuble — la disponibilité du freehold pour un lot précis se vérifie avant la réservation, le leasehold restant disponible pour les autres lots. Le promoteur ne publie pas encore le CAM fee ni le sinking fund — situation standard pour un off-plan en phase finale, mais les chiffres méritent d’être demandés avant la signature du contrat.
À qui convient le projet : à l’acheteur qui veut entrer dans la marque Laguna avec un budget minimal tout en obtenant un accès à pied à la plage, rare pour la marque. Ceux qui préfèrent un bien déjà livré, sans risques de construction, devraient comparer avec les formats achevés du resort — par exemple Laguna Park ou Laguna Homes.
Notre rôle d’agence : préciser le calendrier de livraison à jour et la disponibilité du quota freehold pour le lot choisi, vérifier les conditions d’échelonnement et les CAM fees réels à la livraison, et accompagner la transaction de la réservation à l’enregistrement des droits.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 111 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~172 300 $. Le prix d’entrée de Laguna Seashore est environ 60% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Laguna SeashoreCe projet | Hennessy Residence | Baan Mai Khao | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~295 945 $ | dès ~278 484 $ | dès ~318 167 $ |
| $/m² | $4 932 | $6 054 | — |
| Plage | Bang Tao, ~300 m | Karon, ~500 m | Mai Khao, première ligne ~50 m |
| Livraison | off-plan, livraison estimée fin 2025 — début 2026 | En constructionT1 2027 | livré, décembre 2015 |
| Régime de propriété | foreign freehold (quota de 49 % de l’immeuble) ou leasehold | freehold (quota de 49 %) / leasehold | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~295 945 $ pour un lot de 1 chambre de ~60 m². Les 2 chambres (~99 m²) et 3 chambres (~131 m²) se vendent plus cher — le prix se précise selon l’étage et la vue.
Banyan Group (Laguna Property) — le promoteur de tout Laguna Phuket depuis les années 1980, le même holding que Cassia, Skypark Elara et les marques Banyan Tree et Angsana voisines.
Le projet est en phase finale de construction, livraison estimée fin 2025 — début 2026. La date exacte se précise auprès du promoteur au moment de la réservation.
Oui, dans le cadre du quota étranger de 49 % de l’immeuble ; pour les lots au-delà du quota, le leasehold est disponible.
Le promoteur projette un rendement d’environ 8 % par an. C’est une projection, pas un engagement — le rendement réel apparaîtra après un an d’exploitation du bâtiment livré.
Environ 300 mètres jusqu’à la plage de Bang Tao — un cas rare d’accès à pied à la mer parmi les projets de la marque Laguna, dont la plupart se situent au cœur du resort.
Seashore est un format compact de 49 lots au bord de l’eau, alors que les phases condo voisines de la marque (par exemple Laguna Lakeside) comptent plus de lots et se trouvent plus loin de la plage. Pour un autre budget ou un autre emplacement, nous comparons les options.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
~8 % projection promoteur — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.