Bang Tao · Laguna · Envision (Thailand) Co., Ltd.
Manor Phuket
Domaine de villas en 3 zones de prix, près du campus de l’école HeadStart Bangtao
Domaine de villas en 3 zones de prix, près du campus de l’école HeadStart Bangtao
Manor Phuket — projet de villas, Bang Tao · Laguna: entrée dès ~488 033 $, à partir de $2 131 le m². Plage : Bang Tao, ~12 min en voiture. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection promoteur. Livraison : zones Luxe et Elegant (phases 1–2) — 06.2026.
Manor Phuket est un domaine de 33 villas dans le secteur de Bang Tao, divisé en trois zones de prix : Luxe, Elegant (phases 1 et 2) et Mori Villas. Le promoteur est Envision (Thailand) Co., Ltd., dont un copropriétaire est lié à l’école internationale HeadStart Bangtao — son campus se trouve à quelques minutes du domaine. Entrée dès ~488 033 $.
Le domaine se trouve dans la partie intérieure de Bang Tao, orientée vers la vie de famille : le campus de l’école HeadStart Bangtao est tout proche, Makro et Tesco à environ 10 minutes en voiture, Porto de Phuket et la plage de Bang Tao elle-même à environ 12 minutes, Phuket Town à une vingtaine de minutes et l’aéroport HKT à 25 minutes. Dans le même secteur de Bang Tao, notre catalogue compte Manick Hillside — un domaine de villas dans les collines avec vue panoramique sur les montagnes, mais avec un ticket d’entrée nettement plus élevé.
L’entrée de base est à ~488 033 $ pour une villa d’environ 229 m² avec 3 à 4 chambres ; en phase 1, un lot de 345 m² sur un terrain de 928–1969 m² est présenté à 24 800 000 THB. Trois zones de prix dans un même domaine — Luxe, Elegant et Mori — permettent de choisir son budget sans perdre l’accès aux équipements communs : club house, coworking, court de tennis et spa. Pour cette taille, le domaine est plutôt riche en services — d’ordinaire, un club de ce niveau se trouve dans des projets plus chers de l’île.
Le promoteur projette un rendement locatif d’environ 6 % par an. La projection est marketing : il n’existe pas encore d’historique public solide du taux d’occupation du pool pour Manor Phuket, le projet étant encore en construction.
Les zones Luxe et Elegant (phases 1–2) doivent être livrées pour juin 2026, la zone Mori Villas plus tard, pour décembre 2027 : une partie du domaine est proche de l’achèvement, l’autre à un stade plus précoce, ce qu’il faut prendre en compte au moment de choisir une villa précise. Envision (Thailand) Co., Ltd. est une société de promotion jeune pour l’île, sans grand portefeuille public ; le lien du copropriétaire avec l’école HeadStart renforce la crédibilité du projet sur le long terme, mais ne remplace pas un historique de projets livrés. Le promoteur ne divulgue pas encore le CAM fee ni le fonds de travaux.
À qui convient le projet : aux familles pour qui la proximité d’une école internationale et les équipements communs riches comptent plus que l’accès à pied à la plage. Notre rôle en tant qu’agence : vérifier le rythme réel du chantier de la zone concernée, la disponibilité des villas et les conditions de réservation avant la transaction.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 111 projets à Bang Tao · Laguna ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~172 300 $. Le prix d’entrée de Manor Phuket est environ 35% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Manor PhuketCe projet | MONO Villa Pasak | The Verdant by Botanica | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~488 033 $ | dès ~484 187 $ | dès ~481 161 $ |
| $/m² | $2 131 | $3 228 | $1 925 |
| Plage | Bang Tao, ~12 min en voiture | Bang Tao, ~5 km | Bang Tao, ~9 km |
| Livraison | En constructionzones Luxe et Elegant (phases 1–2) — 06.2026 | livré, tranche unique remise en septembre 2022 | tranche unique de 7 villas livrée |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
Lotissement fermé de 54 maisons de ville et villas à côté de Blue Tree et Boat Avenue
Grand lotissement de 71 villas à Bang Tao avec salle de sport et café sur le domaine
Villas compactes près de Bang Tao avec un rendement de 8 % par an fixé par contrat sur les 3 premières années
La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~488 033 $ pour une villa de ~229 m² et plus, avec 3 à 4 chambres.
Envision (Thailand) Co., Ltd. Un copropriétaire de la société est lié à l’école internationale HeadStart, dont le campus se trouve près du domaine.
Zones Luxe et Elegant (phases 1 et 2) — juin 2026 ; zone Mori Villas — décembre 2027.
Les deux options sont disponibles — structure standard pour les projets de villas de l’île.
Environ 12 minutes en voiture jusqu’à la plage de Bang Tao — pas d’accès à pied.
Le promoteur projette ~6 % par an. Il n’existe pas encore d’historique public solide du pool pour ce projet.
Manick Hillside est un domaine de villas dans les collines avec vue panoramique sur les montagnes et un ticket d’entrée dès ~1 330 194 $. Manor Phuket offre une entrée plus accessible dès ~488 033 $ et trois zones de prix avec équipements communs près de l’école HeadStart, mais sans vue sur les montagnes.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
~6 % projection promoteur — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.