Bang Tao · Laguna · Envision (Thailand) Co., Ltd.
Manor Phuket
Villenanlage in 3 Preiszonen neben dem Campus der HeadStart Bangtao School
Villenanlage in 3 Preiszonen neben dem Campus der HeadStart Bangtao School
Manor Phuket — Villenprojekt, Bang Tao · Laguna: Einstieg ab ~488 033 $, ab $2.131 pro m². Strand: Bang Tao, ~12 Min. mit dem Auto. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose. Fertigstellung: Zonen Luxe und Elegant (Phasen 1–2) — 06.2026.
Manor Phuket ist eine Villenanlage im Gebiet Bang Tao mit 33 Villen, aufgeteilt in drei Preiszonen: Luxe, Elegant (Phasen 1 und 2) und Mori Villas. Bauträger ist Envision (Thailand) Co., Ltd., deren Mitinhaber mit der internationalen Schule HeadStart Bangtao verbunden ist — ihr Campus liegt wenige Minuten von der Anlage entfernt. Einstieg — ab ~488 033 $.
Die Anlage steht im Inland-Teil von Bang Tao, der auf Familienleben ausgerichtet ist: neben dem Campus der HeadStart Bangtao School, rund 10 Minuten mit dem Auto bis Makro und Tesco, rund 12 Minuten bis Porto de Phuket und zum Strand Bang Tao selbst, etwa 20 Minuten bis Phuket Town und 25 Minuten bis zum Flughafen HKT. Im selben Gebiet Bang Tao gibt es in unserem Katalog Manick Hillside — eine Villenanlage in den Hügeln mit Panoramablick auf die Berge, aber mit deutlich höherem Einstieg.
Der Basiseinstieg liegt bei ~488 033 $ für eine Villa ab ~229 m² mit 3–4 Schlafzimmern; in Phase 1 wird eine Einheit mit 345 m² auf einem Grundstück von 928–1969 m² zum Preis von 24 800 000 THB gezeigt. Drei Preiszonen in einer Anlage — Luxe, Elegant und Mori — erlauben die Wahl des Budgets, ohne den Zugang zur gemeinsamen Infrastruktur zu verlieren: Clubhaus, Coworking, Tennisplatz und Spa. Für diese Größenordnung ist die Villenanlage recht reich an Services — Clubinfrastruktur auf diesem Niveau bieten sonst eher die teureren Projekte der Insel.
Der Bauträger prognostiziert eine Mietrendite von ~6 % pro Jahr. Die Prognose ist Marketing: Eine belastbare öffentliche Historie der Auslastung des Mietpools gibt es für Manor Phuket noch nicht, da das Projekt noch im Bau ist.
Die Zonen Luxe und Elegant (Phasen 1–2) sollen bis Juni 2026 übergeben werden, die Zone Mori Villas später, bis Dezember 2027: Ein Teil der Anlage ist näher an der Fertigstellung, ein Teil in einem früheren Stadium — das sollte bei der Wahl der konkreten Villa berücksichtigt werden. Envision (Thailand) Co., Ltd. ist ein für die Insel junges Development-Unternehmen ohne großes öffentliches Portfolio; die Verbindung des Mitinhabers zur HeadStart School stärkt das Vertrauen in das Projekt als langfristiges Vorhaben, ersetzt aber keine Historie übergebener Objekte. Angaben zu CAM Fee und Instandhaltungsfonds legt der Bauträger bisher nicht offen.
Für wen es passt: für Familien, denen die Nähe zu einer internationalen Schule und die reichhaltige gemeinsame Infrastruktur der Anlage wichtiger sind als die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes. Unsere Rolle als Agentur: den aktuellen Baufortschritt der konkreten Zone, die Verfügbarkeit der Villen und die Reservierungskonditionen vor der Transaktion abgleichen.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: September 2026.
Unser Katalog umfasst derzeit 134 Projekte im Bezirk Bang Tao · Laguna; Neubau-Einstieg hier: ab ~87 852 $. Der Einstiegspreis von Manor Phuket liegt etwa 28% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Manor PhuketDieses Projekt | MONO Villa Pasak | Riverhouse | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~488 033 $ | ab ~484 187 $ | ab ~503 580 $ |
| $/m² | $2.131 | $3.228 | $2.398 |
| Strand | Bang Tao, ~12 Min. mit dem Auto | Bang Tao, ~5 km | Bang Tao, ~3,1 km |
| Fertigstellung | Im BauZonen Luxe und Elegant (Phasen 1–2) — 06.2026 | Fertiggestelltübergeben, die einzige Bauphase wurde im September 2022 übergeben | Im BauPhase 1 übergeben (~2021), Phase 2 — Off-Plan, ~10–24 Monate ab Kaufdatum |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Geschlossene Anlage mit 54 Townhouses und Villen nahe Blue Tree und Boat Avenue
Große Villenanlage mit 71 Einheiten in Bang Tao mit Fitness und Café auf dem Gelände
Kompakte Villen bei Bang Tao mit vertraglich fixierter Rendite von 8 % pro Jahr in den ersten 3 Jahren
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~488 033 $ für eine Villa ab ~229 m² mit 3–4 Schlafzimmern.
Envision (Thailand) Co., Ltd. Ein Mitinhaber des Unternehmens ist mit der internationalen Schule HeadStart verbunden, deren Campus neben der Anlage liegt.
Die Zonen Luxe und Elegant (Phasen 1 und 2) — Juni 2026; die Zone Mori Villas — Dezember 2027.
Beide Varianten sind verfügbar — die übliche Struktur für Villenprojekte der Insel.
Rund 12 Minuten mit dem Auto bis zum Strand Bang Tao — keine fußläufige Erreichbarkeit.
Der Bauträger prognostiziert ~6 % pro Jahr. Eine belastbare öffentliche Historie des Mietpools gibt es für das Projekt noch nicht.
Manick Hillside — eine Villenanlage in den Hügeln mit Panoramablick auf die Berge und Einstieg ab ~1 330 194 $. Manor Phuket bietet einen zugänglicheren Einstieg ab ~488 033 $ und drei Preiszonen mit gemeinsamer Infrastruktur neben der HeadStart School, aber ohne Bergblick.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~6 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.