Thalang · Vinzita Asset Co., Ltd.
Vinzita Elite Residences
Résidence club de 8 villas balinaises avec piscine en marbre dans l’arrière-pays de Bang Tao
Résidence club de 8 villas balinaises avec piscine en marbre dans l’arrière-pays de Bang Tao
Vinzita Elite Residences — projet de villas, Thalang: entrée dès ~882 979 $, à partir de $3 679 le m². Plage : Bang Tao, ~6,8 km. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~6 % projection promoteur. Livraison : le calendrier de construction publié s’achevait en août 2025 — le statut réel de livraison se confirme auprès du promoteur.
Vinzita Elite Residences est une résidence club de 8 villas seulement, signée Vinzita Asset, dans le corridor intérieur de Thalang, à 6,8 km de la plage de Bang Tao. Les villas adoptent un style balinais tropical contemporain : toiture en cèdre, carrelage en granit, plans de travail en marbre et piscine habillée de marbre pour chaque villa.
La résidence se trouve à l’écart du littoral — environ 6,8 km jusqu’à la plage de Bang Tao, dans la verdure et les collines, près d’un réservoir. C’est un format intérieur : le promoteur Vinzita Asset a concentré tous ses projets précisément dans ce corridor de Thalang, de Cherngtalay à la limite de Laguna. Le voisin le plus proche du catalogue dans le même secteur est Villa Qabalah : sa première phase est déjà livrée et elle dispose d’un centre de bien-être, tandis que Vinzita mise sur un format club plus intimiste de 8 villas.
L’entrée commence dès ~882 979 $ pour une villa de 3 chambres sur un terrain de 240–336 m² ; les villas de 4 chambres avec un terrain jusqu’à 519 m² sont proposées sur demande. Fait rare pour un projet off-plan : un CAM fee transparent, environ 25 THB par m² et par mois selon les agrégateurs. Le promoteur propose un paiement échelonné (calendrier exact sur demande) et annonce un rendement projeté d’environ 6 % par an en location.
Sur villacarte, le projet est marqué off-plan : des étapes de construction sont indiquées avec des dates allant jusqu’en août 2025, mais aucune date de livraison finale n’est fixée — un point à clarifier directement avant réservation. Vinzita Asset est présent sur le marché depuis 2011, mais ses six projets sont tous concentrés dans un seul corridor intérieur de Thalang, sans diversification par district : ce n’est pas un promoteur d’envergure nationale avec des comptes publics. L’éloignement de la plage (6,8 km) pour un ticket d’entrée relativement élevé est un facteur à peser face à des alternatives plus accessibles ou plus proches de la côte.
À qui convient le projet : à l’acheteur qui cherche un format club intimiste au design balinais singulier et accepte de renoncer à la proximité de la plage au profit du calme d’un emplacement intérieur et de charges d’exploitation transparentes. Pour ceux à qui l’accès piéton à la mer est essentiel, mieux vaut comparer avec les projets côtiers de Bang Tao de notre catalogue.
Notre rôle en tant qu’agence : préciser auprès du promoteur le statut réel du chantier et la date de livraison finale avant réservation, vérifier les conditions d’échelonnement et la structure de propriété (freehold ou leasehold) pour la villa choisie, et accompagner la transaction de la réservation jusqu’à l’enregistrement des droits. La commission est payée par le promoteur — le prix pour l’acheteur ne change pas.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: septembre 2026.
Notre catalogue suit actuellement 27 projets à Thalang ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~292 985 $. Le prix d’entrée de Vinzita Elite Residences est environ 15% au-dessus de la médiane du quartier — le projet se situe dans le segment haut de la localisation.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| Vinzita Elite ResidencesCe projet | Qnity by Wallaya Villas | Trichada Breeze | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~882 979 $ | dès ~884 579 $ | dès ~884 823 $ |
| $/m² | $3 679 | $2 081 | $6 554 |
| Plage | Bang Tao, ~6,8 km | Bang Tao, ~4,7 km | Bang Tao, ~6,5 km |
| Livraison | le calendrier de construction publié s’achevait en août 2025 — le statut réel de livraison se confirme auprès du promoteur | En constructionoff-plan, ~10–24 mois après le lancement (~12 mois en moyenne) | phase 1 livrée en mars 2024 |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~882 979 $ pour une villa de 3 chambres sur un terrain de 240–336 m². Les villas de 4 chambres sur un terrain jusqu’à 519 m² — sur demande.
Vinzita Asset Co., Ltd. — promoteur présent sur le marché depuis 2011, spécialisé dans les résidences club de villas du corridor intérieur de Thalang.
Sur villacarte, le projet est indiqué comme off-plan : le calendrier d’étapes publié s’achevait en août 2025, sans date de livraison finale fixée — nous précisons le statut auprès du promoteur.
Les deux options de propriété sont disponibles — freehold et leasehold, la structure se précise pour la villa concernée.
Oui, le promoteur propose un échelonnement ; le calendrier exact des versements — sur demande.
Environ 6,8 km — la résidence se trouve à l’intérieur des terres, dans la verdure et les collines, pas au bord de la mer.
Les deux projets sont dans l’arrière-pays de Bang Tao, mais Vinzita propose un format club intimiste de 8 villas au design balinais avec piscine en marbre, tandis que Villa Qabalah est un ensemble plus grand de 31 villas, avec une première phase déjà livrée et un centre de bien-être.
~6 % projection promoteur — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.