Thalang · Vinzita Asset Co., Ltd.
Vinzita Elite Residences
Clubanlage aus 8 balinesischen Villen mit Marmorpool im Hinterland von Bang Tao
Clubanlage aus 8 balinesischen Villen mit Marmorpool im Hinterland von Bang Tao
Vinzita Elite Residences — Villenprojekt, Thalang: Einstieg ab ~804 654 $, ab $1.888 pro m². Strand: Bang Tao, ~6,8 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Bauträger-Prognose. Fertiggestellt 2025.
Vinzita Elite Residences ist eine Clubanlage aus nur 8 Villen des Bauträgers Vinzita Asset im Hinterland-Korridor von Thalang, 6,8 km vom Strand Bang Tao entfernt. Die Villen sind im modernen tropischen balinesischen Stil gehalten: Zederndach, Granitfliesen, Marmorarbeitsplatten und ein Pool mit Marmorstein-Verkleidung bei jeder Villa. Das Projekt wurde 2025 fertiggestellt; beim Bauträger ist es ausverkauft, im Angebot sind Restbestand und Resales.
Die Anlage steht abseits der Küste — rund 6,8 km bis zum Strand Bang Tao, zwischen Grün und Bergen, nahe einem Stausee. Es ist ein Hinterland-Format: Der Bauträger Vinzita Asset hat alle seine Projekte genau in diesem Korridor von Thalang konzentriert, von Cherngtalay bis zur Grenze von Laguna. Der nächste Nachbar im Katalog im selben Gebiet ist Villa Qabalah: Dort ist die erste Phase bereits übergeben und es gibt ein Wellnesscenter, während Vinzita ein intimeres Clubformat mit 8 Villen bietet.
Der Einstieg beginnt bei ~804 654 $ (~26,9 Mio. THB, Preis 10.2026) für eine fertiggestellte Villa mit 3 Schlafzimmern (~415 m²); Villen mit 4 Schlafzimmern (~458 m²) beginnen bei ~28,9 Mio. THB (~864 480 $). Es handelt sich um Restbestand und Resales: Beim Bauträger ist das Projekt ausverkauft. Zu den für Boutique-Projekte seltenen Dingen gehört eine transparente CAM Fee von rund 25 THB pro m² und Monat laut Aggregatoren. Der Bauträger bietet eine Ratenzahlung (genauer Plan auf Anfrage) und nennt eine prognostizierte Rendite von rund 6 % pro Jahr bei Vermietung.
Das Projekt wurde 2025 fertiggestellt und ist beim Bauträger ausverkauft: Im Angebot bleiben nur Restbestand und Resales, daher bestätigen wir Verfügbarkeit und Preis einer konkreten Villa am Tag der Anfrage. Vinzita Asset ist seit 2011 am Markt, aber alle sechs Projekte des Unternehmens konzentrieren sich auf einen einzigen Hinterland-Korridor von Thalang, ohne Diversifikation über die Bezirke der Insel: Es ist kein Bauträger von nationalem Format mit öffentlicher Berichterstattung. Die Entfernung vom Strand (6,8 km) bei relativ hohem Einstiegspreis ist ein Faktor, den Sie gegen günstigere oder küstennähere Alternativen abwägen sollten.
Für wen es passt: für einen Käufer, der ein intimes Clubformat mit ungewöhnlichem balinesischem Design sucht und bereit ist, auf Strandnähe zugunsten der Ruhe einer Hinterlandlage und transparenter Betriebskosten zu verzichten. Wer auf fußläufige Erreichbarkeit des Meeres Wert legt, sollte mit den küstennahen Projekten in Bang Tao in unserem Katalog vergleichen.
Unsere Rolle als Agentur: Verfügbarkeit und aktuellen Preis einer konkreten Villa bestätigen, die Konditionen der Ratenzahlung und die Eigentumsstruktur (Freehold oder Leasehold) für die gewählte Villa abgleichen und die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten. Die Provision zahlt der Bauträger — für den Käufer ändert sich der Preis nicht.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Einheiten im Verkauf am 20.10.2026. Exakte THB-Preise — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 28 Projekte im Bezirk Thalang; Neubau-Einstieg hier: ab ~100 622 $. Der Einstiegspreis von Vinzita Elite Residences bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Vinzita Elite ResidencesDieses Projekt | Botanica Green Boulevard | Ayana Villas | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~804 654 $ | ab ~805 867 $ | ab ~806 500 $ |
| $/m² | $1.888 | $2.121 | $2.198 |
| Strand | Bang Tao, ~6,8 km | Layan, ~7 km | Bang Tao, ~9,5 km (nicht zu Fuß) |
| Fertigstellung | fertiggestellt 2025 | Im BauOff-Plan, durchschnittliche Bauzeit ~12 Monate ab Verkaufsstart | Im BauOff-Plan — der Bau einer Villa dauert 12–24 Monate nach der Zahlung |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold oder Leasehold nach Wahl | Leasehold 30+30+30 Jahre für Ausländer; Freehold über eine thailändische Gesellschaft |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~804 654 $ (~26,9 Mio. THB, Preis 10.2026) für eine fertiggestellte Villa mit 3 Schlafzimmern (~415 m²); Villen mit 4 Schlafzimmern (~458 m²) ab ~28,9 Mio. THB (~864 480 $). Es handelt sich um Restbestand und Resales: Beim Bauträger ist das Projekt ausverkauft, die Verfügbarkeit bestätigen wir auf Anfrage.
Vinzita Asset Co., Ltd. — ein Bauträger, der seit 2011 am Markt ist und sich auf Club-Villenanlagen im Hinterland-Korridor von Thalang spezialisiert.
Das Projekt wurde 2025 fertiggestellt — die Villen sind bezugsfertig; beim Bauträger ist es ausverkauft, im Angebot sind Restbestand und Resales.
Beide Eigentumsvarianten sind verfügbar — Freehold und Leasehold, die Struktur wird für die konkrete Villa geklärt.
Ja, der Bauträger bietet eine Ratenzahlung an; der genaue Zahlungsplan ist auf Anfrage erhältlich.
Rund 6,8 km — die Anlage liegt im Hinterland zwischen Grün und Bergen, nicht am Meer.
Beide Projekte liegen in der Hinterlandzone von Bang Tao, aber Vinzita bietet ein intimes Clubformat mit 8 Villen in balinesischem Design und Marmorpool, während Villa Qabalah eine größere Anlage mit 31 Villen, bereits übergebener erster Phase und Wellnesscenter ist.
~6 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.