Karon · Able Land
EverPrime
Großer Condo-Komplex mit 449 Einheiten, 1 km vom Strand Karon
Großer Condo-Komplex mit 449 Einheiten, 1 km vom Strand Karon
EverPrime — Condo-Projekt, Karon: Einstieg ab ~122 550 $, ab $3.761 pro m². Strand: Karon, ~1 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Kein Mietprogramm bei diesem Projekt. Fertigstellung: Q1 2028.
EverPrime ist ein großer Condo-Komplex mit 449 Einheiten in vier achtstöckigen Türmen des Bauträgers Able Land, der seit 2019 auf der Insel tätig ist. Das Projekt steht etwa einen Kilometer vom Strand Karon und 900 Meter von Kata entfernt — eine seltene Lage, bei der gleich zwei Strände in Gehweite liegen.
Bis Karon sind es rund 1 km, bis Kata rund 900 m — beide Strände erreicht man tatsächlich in 10–15 Minuten zu Fuß oder in ein paar Minuten mit dem Roller. Bis zum Big Buddha und zu den Einkaufszentren des Bezirks sind es weitere 10–15 Minuten mit dem Auto. Im selben Bezirk Karon finden Sie in unserem Katalog Utopia Karon — einen Komplex mit günstigerem Einstieg (ab ~90 793 $), aber ohne vergleichbaren Maßstab und Infrastrukturumfang.
Der Einstieg ins Projekt beginnt bei ~122 550 $, wobei die Grundrisspalette breit ist: von Einheiten mit 1 Schlafzimmer und ~32 m² (mit Stadt- oder Meerblick) bis zu 4 Schlafzimmern mit ~176 m². Der zentrale Unterschied von EverPrime zu preislich vergleichbaren Nachbarn ist die Dichte der Infrastruktur: Rooftop-Pool mit Panoramablick auf das Meer, Golfsimulator, Squash-Court, Spa mit Thai-Massage und Sauna, Coworking und sogar ein eigener Supermarkt 24/7. Von den bestätigten Eigentümerkosten: CAM Fee rund 50 THB/m² pro Monat und eine einmalige Instandhaltungsrücklage von rund 1 000 THB/m². Ein offizielles Mietprogramm mit fixierter Rendite veröffentlicht der Bauträger dabei nicht — anders als bei vielen Off-Plan-Wettbewerbern auf der Insel gibt es hier keinen angegebenen Prozentsatz pro Jahr, und das sollte bei der Amortisationsrechnung berücksichtigt werden.
Das Projekt befindet sich in der Off-Plan-Phase mit Übergabe voraussichtlich Anfang 2028 — die Angaben weichen je nach Quelle ab, was für große Mehrturm-Komplexe in frühem Baustadium typisch ist. Able Land ist ein relativ junger Akteur auf der Insel: Das Unternehmen ist seit 2019 am Markt, und EverPrime ist sein auffälligstes öffentlich bekanntes Projekt, ohne lange Historie bereits übergebener Objekte, auf die man sich stützen könnte. Der Maßstab von 449 Einheiten ist zugleich Vorteil (umfangreiche Infrastruktur, Skaleneffekte) und Risiko: Bei hoher Nachfrage nach schönen Aussichten und Annehmlichkeiten wird die Belastung der Gemeinschaftsflächen in der Hochsaison spürbar sein.
Für wen es passt: für Käufer, denen eine entwickelte Infrastruktur und die fußläufige Nähe zu gleich zwei Stränden wichtiger sind als eine vertraglich fixierte Rendite oder eine lange Erfolgsbilanz des Bauträgers. Wem ein transparentes Mietprogramm mit fixiertem Prozentsatz wichtig ist, sollte sich andere Off-Plan-Projekte der Insel ansehen, bei denen es explizit angegeben ist. Als Agentur klären wir bei der Reservierung einer Einheit im EverPrime unbedingt den aktuellen Bauzeitplan für den konkreten Turm und die realen Verwaltungskonditionen nach der Übergabe beim Bauträger — bei einem Projekt dieser Größe ist es besonders wichtig, das im Voraus zu prüfen.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 3 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 10 Projekte im Bezirk Karon; Neubau-Einstieg hier: ab ~90 793 $. Der Einstiegspreis von EverPrime bewegt sich nahe am Bezirksmedian.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| EverPrimeDieses Projekt | The Title KUARTZ Karon | Diamond Condominium | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~122 550 $ | ab ~123 000 $ | ab ~121 341 $ |
| $/m² | $3.761 | $3.880 | $3.677 |
| Strand | Karon, ~1 km | Karon, ~400 m · ~5 Min. zu Fuß | Bang Tao, ~1 km (~10 Min. zu Fuß) |
| Fertigstellung | Im BauQ1 2028 | Im Bauvoraussichtlich Q1 2029 (Pre-Launch, EIA im Oktober 2026 erwartet) | Fertiggestelltübergeben im Mai 2018 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold — Upgrade auf Freehold gegen Aufpreis möglich | Freehold / Leasehold (wird geklärt) — The Title bietet üblicherweise die 49-%-Freehold-Quote plus Leasehold; die Eigentumsform bestätigen wir beim Bauträger | Leasehold |
| Mietprogramm | nein | nein | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Condos am Hang über Karon mit Blick auf Ozean und Berge, ~800 m zum Strand
Boutique-Condominium mit 30 Einheiten, 700 m vom Karon-Strand — fertiggestellt 2019
Investment-Condo mit 214 Einheiten, 900 m vom Strand Karon, mit vertraglich fixierter Rendite
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~122 550 $. Das Projekt hat vier Grundrisstypen — von Einheiten mit 1 Schlafzimmer und ~32 m² bis zu 4 Schlafzimmern mit ~176 m².
Able Land — ein seit 2019 auf Phuket tätiger Bauträger; EverPrime in Karon ist sein größtes öffentlich bekanntes Projekt.
Das Projekt ist in der Off-Plan-Phase, die Übergabe ist für Anfang 2028 angesetzt.
Das Basisschema ist Leasehold, mit der Option, gegen Aufpreis im Rahmen der Ausländerquote auf Freehold umzustellen.
Rund 1 km bis zum Strand Karon und rund 900 m bis Kata — beide sind mit einem kurzen Spaziergang oder in ein paar Minuten mit dem Roller erreichbar.
Ein offizielles Programm mit fixierter Rendite veröffentlicht der Bauträger nicht — anders als bei vielen anderen Off-Plan-Projekten der Insel gibt es hier keinen angegebenen Prozentsatz pro Jahr.
Utopia Karon startet günstiger — ab ~90 793 $, bleibt aber bei Maßstab und Ausstattung deutlich zurück. EverPrime ist beim Einstieg teurer, bietet dafür einen Rooftop-Pool mit Meerblick und eine weit längere Infrastrukturliste.
Ja, ohne Einschränkung: Dieses Projekt hat kein Mietverwaltungsprogramm, die Einheit steht Ihnen ganzjährig zur Verfügung.
Keine Ertragsengagement contractuel — das Projekt hat kein Mietprogramm. Die Einheit wird privat oder über eine externe Verwaltung vermietet.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.