Chalong · Fantasea Plus
Fantasea Chalong
Apart-Hotel unter Wyndham-Führung neben dem Einkaufszentrum Robinson Lifestyle Chalong
Apart-Hotel unter Wyndham-Führung neben dem Einkaufszentrum Robinson Lifestyle Chalong
Fantasea Chalong — Aparthotel, Chalong: Einstieg ab ~84 530 $, ab $2.445 pro m². Strand: nächster Strand (Kata) ~9 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm — die Rendite rechnen wir je Einheit. Fertigstellung: Q4 2027.
Fantasea Chalong ist ein Apart-Hotel mit 398 Einheiten in drei 8-stöckigen Gebäuden vom Bauträger Fantasea Plus, betrieben unter der internationalen Hotelmarke Wyndham. Es ist ein günstiger Einstiegspunkt in das Format der Markenvermietung — doch den Bezirk Chalong sollte man richtig einordnen: Einen Badestrand direkt am Komplex gibt es nicht.
Chalong ist die südliche Bucht der Insel, bekannt für den Pier der Bootstouren und Mangrovenzonen, nicht für einen Strandabschnitt: Bis zu den nächsten Badestränden Kata und Nai Harn sind es rund 9 km, 15–20 Minuten mit dem Auto. Dafür liegt eine dichte Alltagsinfrastruktur in Gehweite: 350 Meter bis zum Einkaufszentrum Robinson Lifestyle Chalong, 740 Meter bis zur internationalen Schule BCIS Phuket International School, in der Nähe die Sportstraße Soi Ta-iad. Im selben Bezirk Chalong führt unser Katalog das Aceller Hotel & Residence — ein vom Format her ähnliches Apart-Hotel, aber beim Einstieg etwas teurer (ab ~96 849 $).
Der Einstieg ins Projekt liegt bei ~84 530 $ für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und ~28 m², bis hin zu ~227 400 $ für das Format mit 3 Schlafzimmern und ~92 m². Für ein Apart-Hotel unter Führung einer internationalen Marke ist das ein günstiger Preis — der Aufschlag für die Wiedererkennung von Wyndham wird üblicherweise in Projekte mit höherem Preis eingerechnet. Dabei sind die Rollen zu unterscheiden: Bauträger ist hier Fantasea Plus, ein thailändisches Unternehmen des mittleren Segments mit einem Portfolio weiterer Projekte (Capri Residence, Fantasea Condo Kamala), während Wyndham nur für Betrieb und Marke verantwortlich ist, nicht für den Bau. Eine offizielle Renditezahl veröffentlicht der Bauträger nicht — sie sollte separat geklärt und nicht allein wegen des Markennamens am Eingang standardmäßig in die Rechnung aufgenommen werden.
Das Projekt ist in der Off-Plan-Phase, der Richtwert für die Übergabe ist Ende 2027, wobei einzelne Quellen auch frühere Termine nennen — eine Abweichung von fast einem Jahr, die bei der Reservierung überprüft werden sollte. Es gibt eine weitere Unsicherheit: Die genaue Stockwerkszahl und die Gesamtzahl der Einheiten weichen je nach Quelle ab, was auf unzureichende öffentliche Transparenz des Bebauungsplans in dieser Phase hindeutet. Fantasea Plus ist kein Einmal-Bauträger: Das Unternehmen hat bereits Projekte in Rawai und Kamala unter der eigenen Marke Fantasea, was eine gewisse Erfahrung liefert, doch dieses Projekt ist die erste Zusammenarbeit mit Wyndham — einen öffentlichen Track Record genau dieses Formats auf der Insel hat der Bauträger bislang nicht.
Für wen es passt: für einen Käufer, der einen günstigen Einstieg in das Format eines Marken-Apart-Hotels sucht und fußläufige Strandnähe nicht als Priorität sieht — Chalong steht eher für Alltagsinfrastruktur und Bootstouren als für Baden. Wem die Nähe zum Meer entscheidend ist, sollte Projekte in Kata, Rawai oder Nai Harn ansehen. Als Agentur klären wir bei der Reservierung einer Einheit im Fantasea Chalong beim Bauträger unbedingt den aktuellen Plan der Stockwerkszahl, den tatsächlichen Bauzeitplan und die genauen Konditionen des Betreibervertrags mit Wyndham — bei gemeinsamen Projekten von Bauträger und Hotelbetreiber ist es besonders wichtig, all das in einem Dokument zusammenzuführen.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 3 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 17 Projekte im Bezirk Chalong; Neubau-Einstieg hier: ab ~81 100 $. Der Einstiegspreis von Fantasea Chalong liegt etwa 85% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Fantasea ChalongDieses Projekt | Aceller Hotel & Residence | Mai Khao Beach Condotel | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~84 530 $ | ab ~97 010 $ | ab ~97 547 $ |
| $/m² | $2.445 | $3.345 | $2.287 |
| Strand | nächster Strand (Kata) ~9 km | Karon, ~10 km (Fahrzeug nötig) | Mai Khao, ~500 m |
| Fertigstellung | Im BauQ4 2027 | Im BauOff-Plan, voraussichtlich Q4 2028 | Fertiggestelltübergeben, Phase 1 — Mai 2019 |
| Eigentumsform | freehold / leasehold — im Rahmen der üblichen Ausländerquote von 49 % | Freehold / Leasehold — beide Optionen vom Bauträger angekündigt | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Wellness-Anlage unter Management von Wyndham Hotels & Resorts in Chalong — der günstigste Einstieg im Bezirk
Fertiger Condo-Komplex von NOON Capital in Chalong — in Betrieb seit 2016
Condo mit 241 Einheiten bei Chalong — günstiger Einstieg im Süden der Insel mit Mietpool 70/30
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~84 530 $ für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und ~28 m². Größere Formate — 2 Schlafzimmer mit ~56 m² ab ~136 900 $ und 3 Schlafzimmer mit ~92 m² ab ~227 400 $.
Fantasea Plus — ein thailändischer Bauträger kompakter Condo-Projekte im mittleren Segment, der auch unter der eigenen Marke Fantasea in Rawai und Kamala tätig ist.
Wyndham ist ein internationaler Hotelbetreiber, der den Apart-Hotel-Teil des Komplexes führt; der Bauträger selbst ist Fantasea Plus — Wyndham baut nicht, sondern ist die Betreibermarke.
Das Projekt ist in der Off-Plan-Phase, der Richtwert für die Übergabe ist Ende 2027.
Keinen direkten Zugang zu einem Badestrand — Chalong ist als Bucht mit Pier und Mangrovenzonen bekannt. Die nächsten Strände Kata und Nai Harn liegen rund 9 km entfernt, 15–20 Minuten mit dem Auto.
Beide Varianten sind im Rahmen der üblichen Ausländerquote von 49 % für Condominiums verfügbar.
Aceller Hotel & Residence startet etwas teurer — ab ~96 849 $, ebenfalls im Apart-Hotel-Format. Fantasea Chalong ist beim Einstieg günstiger und bringt mit Wyndham die Wiedererkennung einer internationalen Marke im Betrieb hinzu.
Eine engagement contractuelrte Rate wird nicht genannt: Es gibt ein Mietverwaltungsprogramm, der Ertrag folgt der Auslastung. Die Rechnung machen wir je Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.