Mai Khao · Maikhao Beach Condotel
Mai Khao Beach Condotel
Fertiges Condo-Hotel mit 342 Einheiten 500 Meter vom Strand Mai Khao — in Betrieb seit 2019
Fertiges Condo-Hotel mit 342 Einheiten 500 Meter vom Strand Mai Khao — in Betrieb seit 2019
Mai Khao Beach Condotel — Aparthotel, Mai Khao: Einstieg ab ~97 547 $, ab $2.287 pro m². Strand: Mai Khao, ~500 m. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~4 % Bauträger-Prognose. Fertiggestellt: übergeben, Phase 1 — Mai 2019.
Mai Khao Beach Condotel ist ein fertiges Condo-Hotel mit 342 Einheiten in zwei achtstöckigen Gebäuden, 500 Meter vom Strand Mai Khao, dem längsten Strand Phukets. Die Anlage wurde im Mai 2019 von derselben Bauträgergruppe übergeben, die das benachbarte 777 Beach Condo gebaut hat. Einstieg — ab ~97 547 $ für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und ~36 m².
Mai Khao ist der ruhige, wenig bebaute Nordwesten Phukets: ein langer, naturbelassener Strand ohne dichte touristische Bebauung, dafür 10 Minuten vom internationalen Flughafen HKT. Im selben Bezirk finden Sie in unserem Katalog 777 Beach Condo — ein Projekt desselben Bauträgers mit bereits vorliegenden Chanote-Titeln und einer anderen Preisschwelle — sowie Baan Mai Khao, ein Strand-Condominium von Sansiri in erster Linie mit deutlich höherem Preis. Mai Khao Beach Condotel besetzt die Nische dazwischen: keine erste Linie, dafür eine für dieses Segment ausgebaute eigene Infrastruktur und ein günstiger Einstieg.
Der Einstieg ins Projekt — ab ~97 547 $ für eine kompakte Einheit mit 1 Schlafzimmer und ~36 m² — macht Mai Khao Beach Condotel zu einem der günstigsten Einstiegspunkte im gesamten Katalog. Einheiten mit 2 Schlafzimmern (~53–72 m²) kosten ab ~121 195 $. Zum Vergleich: Nebenan beginnt Baan Mai Khao von Sansiri bei ~318 167 $ — der Aufpreis für die erste Strandlinie und die Bauträgermarke ist ein Vielfaches.
Die Vermietung prognostiziert der Bauträger mit ~4 % pro Jahr — das liegt unter dem Katalogdurchschnitt für das Condotel-Format insgesamt, entspricht aber der niedrigen Einstiegsschwelle und der kompakten Fläche der Einheiten, die in erster Linie auf kurze touristische Aufenthalte ausgelegt sind, nicht auf Langzeitvermietung.
Das Projekt ist seit Mai 2019 vollständig übergeben — Off-Plan-Risiken gibt es hier nicht, die Einheiten werden fertig übergeben. Derselbe Bauträger hat nebenan das 777 Beach Condo realisiert, was eine nachvollziehbare Historie ergibt: Das Unternehmen bringt seine Projekte in ebendiesem Bezirk Mai Khao termingerecht zur Übergabe. Die Infrastruktur der Anlage liegt über dem Durchschnitt dieses Preissegments — Fitness, Restaurant, Spa, Pool, Kinderzimmer und ein kostenloser Shuttle zum Strand.
Zu den Einschränkungen: Die kompakte Fläche der Einheiten (ab ~36 m²) bedeutet, dass dies kein Format für das dauerhafte Wohnen einer großen Familie ist, und die prognostizierten ~4 % Rendite liegen unter denen einiger anderer Condotels der Insel. Angaben zur CAM Fee legt der Bauträger nicht öffentlich offen — wir klären sie für die konkrete Einheit.
Für wen es passt: für einen Investor, der die minimale Einstiegsschwelle in Mai Khao mit fertiger Hotelinfrastruktur sucht und nicht auf die erste Strandlinie setzt. Unsere Rolle als Agentur: die aktuelle Verfügbarkeit der Einheiten unter den 342 Lots abgleichen, Stockwerk und Aussicht konkret auswählen und die Konditionen der verwalteten Vermietung klären.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 2 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 9 Projekte im Bezirk Mai Khao; Neubau-Einstieg hier: ab ~28 800 $. Der Einstiegspreis von Mai Khao Beach Condotel liegt etwa 79% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| Mai Khao Beach CondotelDieses Projekt | Aceller Hotel & Residence | The Regent Bangtao | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~97 547 $ | ab ~97 010 $ | ab ~105 263 $ |
| $/m² | $2.287 | $3.345 | — |
| Strand | Mai Khao, ~500 m | Karon, ~10 km (Fahrzeug nötig) | Bang Tao, ~1,5 km |
| Fertigstellung | Fertiggestelltübergeben, Phase 1 — Mai 2019 | Im BauOff-Plan, voraussichtlich Q4 2028 | Fertiggestelltübergeben im Dezember 2015 |
| Eigentumsform | Freehold / Leasehold | Freehold / Leasehold — beide Optionen vom Bauträger angekündigt | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
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Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~97 547 $ für eine Einheit mit 1 Schlafzimmer und ~36 m². Einheiten mit 2 Schlafzimmern (~53–72 m²) — ab ~121 195 $.
Dieselbe Bauträgergruppe, die das benachbarte 777 Beach Condo in Mai Khao gebaut hat, übergeben 2021.
Die Anlage ist bereits übergeben — Phase 1 wurde im Mai 2019 abgeschlossen.
Beide Varianten sind verfügbar — Freehold und Leasehold.
Rund 500 Meter, etwa 7 Minuten zu Fuß; außerdem fährt ein kostenloser Shuttle zum Strand.
Der Bauträger prognostiziert ~4 % pro Jahr. Das liegt unter der durchschnittlichen Prognose im Katalog für das Condotel-Format — die Zahl sollte für die konkrete Einheit und das Managementprogramm geklärt werden.
777 Beach Condo ist ein Projekt desselben Bauträgers mit bereits vorliegenden Chanote-Titeln und niedrigerer Einstiegsschwelle (ab ~28 800 $ für ein Studio). Mai Khao Beach Condotel ist das größere Format (342 Einheiten, 8 Stockwerke) mit erweiterter Hotelinfrastruktur (Restaurant, Spa, Kinderzimmer).
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
~4 % Bauträger-Prognose — das ist eine Prognose, keine Engagement contractuel: Der tatsächliche Ertrag hängt von Auslastung, Saison und Betriebskosten ab. Wir rechnen es für die konkrete Einheit.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.