Mai Khao · Maikhao Beach Condotel
777 Beach Condo
Fertiges Condo-Hotel auf Mai Khao, dem längsten Strand Phukets — in Betrieb seit 2021
Fertiges Condo-Hotel auf Mai Khao, dem längsten Strand Phukets — in Betrieb seit 2021
777 Beach Condo — Aparthotel, Mai Khao: Einstieg ab ~28 800 $, ab $1.440 pro m². Strand: Mai Khao, ~1 km (Shuttle). Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~4 % Prognose. Phase 1 fertiggestellt 2021.
777 Beach Condo ist ein fertiges Condo-Hotel auf Mai Khao, dem längsten Strand Phukets, im Nordwesten der Insel nahe dem Flughafen. Zwei achtstöckige Gebäude, die erste Phase wurde bereits 2021 fertiggestellt: Die Einheiten werden mit fertigen Chanote-Titeln übergeben, nicht auf Off-Plan-Versprechen.
Mai Khao ist ein ruhiger, nicht überlaufener Küstenabschnitt fern der dichten Bebauung von Patong oder Bang Tao: Bis zum Strand sind es rund 1 km, ein kostenloser Shuttle verkehrt, zu Fuß ist es machbar, doch unterwegs gibt es fast keine Infrastruktur — weder Cafés noch Läden. Dafür liegen der Flughafen HKT (~10 Minuten), der Golfplatz Blue Canyon Country Club (~5 Minuten) und der Wasserpark Splash Jungle (~3 Minuten) in der Nähe — eine Kombination, die man auf der Insel selten an einem Ort findet. Das nach Budget am ehesten vergleichbare Projekt in unserem Katalog ist The Title Residences Nai Yang im Nachbarbezirk Nai Yang, etwas weiter südlich an derselben Küste: eine ähnliche Logik „nahe am Flughafen, abseits des Touristengedränges“, aber ein anderer Bauträger und ein anderes Gebäudeformat.
Einstieg ab ~28 800 $ für ein Studio mit ~20–22,7 m² — eine der günstigsten Optionen im gesamten Katalog, während konkrete Lots mit 1 Schlafzimmer und 28,75–36 m² je nach Stockwerk ab ~80 000 $ zu finden sind. Die Einheiten werden mit fertigem Chanote-Titel und Übertragung des Rechts innerhalb von 24 Stunden nach Zahlung verkauft — die Transaktion wird schnell abgeschlossen, ohne auf den Abschluss des Baus zu warten. Das Managementprogramm für die Vermietung nennt eine Prognose von rund 4 % pro Jahr; wie jede Prognose ist das ein Richtwert, keine vertragliche Verpflichtung, und das Ergebnis hängt von der tatsächlichen Auslastung des Objekts ab.
Maikhao Beach Condotel Co., Ltd. ist ein Bauträger, der sich ganz auf dieses Projekt konzentriert: Die erste Phase läuft seit 2021, was die für viele andere Seiten des Katalogs typischen Off-Plan-Risiken ausräumt. Die Schwachstelle ist die Transparenz bei den Betriebskosten: Angaben zu CAM Fee, Sinking Fund und Haustierregeln sind in keiner der geprüften Quellen offengelegt, und das sollte vor dem Kauf direkt geklärt werden.
Für wen es passt: für einen Käufer mit kleinem Budget, der ein fertiges statt im Bau befindliches Objekt nahe dem Flughafen sucht und dem Ruhe und Abstand zur touristischen Dichte wichtiger sind als fußläufig erreichbare Restaurants und Bars. Wer eine entwickelte Promenade in Gehweite braucht, sollte Projekte in Bang Tao oder Surin ansehen.
Unsere Rolle als Agentur: die aktuelle Liste freier Einheiten und die genauen Konditionen der CAM Fee vor dem Kauf klären, die Unterlagen zum konkreten Lot prüfen (Chanote, Eigentumshistorie) und die Transaktion von der Reservierung bis zur Eintragung der Rechte begleiten. Die Provision zahlt der Bauträger — für Sie als Käufer ändert sich der Preis nicht.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Einheiten im Verkauf am 20.10.2026. Exakte THB-Preise — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 9 Projekte im Bezirk Mai Khao; Neubau-Einstieg hier: ab ~28 800 $. Der Einstiegspreis von 777 Beach Condo liegt etwa 94% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| 777 Beach CondoDieses Projekt | Mai Khao Beach Condotel | |
|---|---|---|
| Preis ab | ab ~28 800 $ | ab ~97 547 $ |
| $/m² | $1.440 | $2.287 |
| Strand | Mai Khao, ~1 km (Shuttle) | Mai Khao, ~500 m |
| Fertigstellung | Phase 1 fertiggestellt 2021 | Fertiggestelltübergeben, Phase 1 — Mai 2019 |
| Eigentumsform | freehold (Quote) / leasehold — fertige Chanote-Titel, Übertragung innerhalb von 24 Stunden nach Zahlung | Freehold / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Fertiges Condo-Hotel mit 342 Einheiten 500 Meter vom Strand Mai Khao — in Betrieb seit 2019
Gemischte Anlage mit eigener Küstenlinie in Mai Khao — 70 % des Geländes bleiben Naturlandschaft
Strand-Condominium von Sansiri in erster Linie am längsten Strand Phukets
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~28 800 $ für ein Studio mit ~20–22,7 m². Konkrete Lots mit 1 Schlafzimmer (~28,75–36 m²) finden sich ab ~80 000 $, je nach Stockwerk und Aussicht.
Maikhao Beach Condotel Co., Ltd. — ein Bauträger, der sich auf genau dieses Projekt am Mai-Khao-Strand spezialisiert hat.
Phase 1 wurde 2021 vollständig übergeben — ein fertiges Objekt, kein Off-Plan, ohne Risiko einer Bauverzögerung.
Verfügbar sind die Freehold-Ausländerquote und Leasehold, der Titel ist ein übertragungsbereiter Chanote. Transaktionen werden schnell abgeschlossen: Übertragung des Rechts innerhalb von 24 Stunden nach Zahlung.
Ja, über ein Managementprogramm mit einer Prognose von rund 4 % pro Jahr. Das ist eine Einschätzung des Projekts, keine vertraglich fixierte Auszahlung — das Ergebnis hängt von der tatsächlichen Auslastung ab.
Rund 1 km, ein kostenloser Shuttle verkehrt. Zu Fuß ist es machbar, aber unterwegs gibt es keine Infrastruktur — eine ruhige Lage, keine Strandpromenade mit Bars.
Das nach Lage und Budget am ehesten vergleichbare Projekt im Katalog ist The Title Residences Nai Yang im Nachbarbezirk Nai Yang, etwas weiter südlich. 777 Beach Condo ist dabei bereits vollständig fertig und übergeben, nicht im Bau.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.