Surin · Rhom Bho Property PLC
The Title Biancana
Condo The Title à 200 mètres de la plage de Surin — 343 unités et 30 espaces communs
Condo The Title à 200 mètres de la plage de Surin — 343 unités et 30 espaces communs
The Title Biancana — projet de condos, Surin: entrée dès ~183 285 $, à partir de $5 912 le m². Plage : Surin, ~200 m. Freehold et leasehold disponibles. Rendement : ~7 % projection promoteur. Livraison : 2028 (trimestre exact de livraison à préciser).
The Title Biancana est un nouveau projet du promoteur coté Rhom Bho Property PLC dans le secteur de Surin, à seulement ~200 mètres de la plage du même nom : 4 bâtiments de 5 étages, 343 unités du 1 chambre au penthouse et un nombre record pour la gamme The Title de 30 espaces fonctionnels communs (14 en extérieur, 16 en intérieur).
Surin est l’un des secteurs balnéaires les plus prestigieux de l’ouest de l’île, connu pour ses restaurants en première ligne et sa proximité avec Bang Tao et Cherng Talay. Dans la même bande côtière, mais déjà à Bang Tao même, notre catalogue compte le projet en construction The Title Heritage dès ~167 139 $ — plus accessible à l’entrée, mais plus loin de la plage. Biancana, au contraire, mise précisément sur l’accès piéton à l’eau : 200 mètres jusqu’à Surin, un 7-Eleven à côté (~190 m), le supermarché Lotus’s Go Fresh (~350 m) et un stade sportif voisin (~70 m).
Entrée dès ~183 285 $ pour un 1 chambre de 31–43 m² ; la gamme complète monte jusqu’au penthouse de 131 m² dès ฿27 609 000. Pour un projet à 200 mètres de la plage, cette fourchette de prix est compétitive — la distance fait d’ordinaire sensiblement monter le prix du mètre carré. Le promoteur annonce un rendement projeté d’environ 7 % par an, mais c’est une estimation marketing : avant d’acheter, il vaut la peine de préciser les conditions du programme de gestion et le taux d’occupation réel d’unités comparables dans le secteur.
Le constructeur est Rhom Bho Property PLC — société thaïlandaise cotée, avec un portefeuille de 19 projets (rapports SET, 2026) sur l’île sous la marque The Title, dont des phases déjà livrées et exploitées avec programmes locatifs à Rawai. Cela réduit les risques typiques de l’off-plan par rapport aux promoteurs locaux non cotés. En revanche, le trimestre exact de livraison de Biancana diverge selon les supports du projet à la date de publication — le repère est 2028 sans date précisée, et cela mérite d’être revérifié avant la réservation. CAM fee, sinking fund et quota freehold exact ne sont pas détaillés publiquement par le promoteur.
À qui convient le projet : à l’acheteur qui veut un accès piéton maximal à la plage de Surin et qui accepte un off-plan à horizon d’environ deux ans chez un promoteur coté reconnu. Avant la réservation, nous précisons la gamme d’unités en vigueur, la date exacte de livraison et les conditions du quota freehold — une partie de nos « 12 vérifications du promoteur » standard.
Les prix et disponibilités évoluent ; les données sont valables à la date de mise à jour de la page. Demandez la grille tarifaire à jour — envoyée le jour même. Mis à jour: octobre 2026.
Lots disponibles au 20/10/2026 : 8 en vente. Prix exacts en THB selon la grille — sans conversion ni arrondi.
Prix d’origine en THB selon la grille du promoteur ; les autres devises sont converties au taux du 18/10/2026.
Notre catalogue suit actuellement 5 projets à Surin ; prix d’entrée du neuf ici : dès ~130 985 $. Le prix d’entrée de The Title Biancana est environ 42% sous la médiane du quartier — l’un des départs les plus abordables du secteur.
La médiane est calculée sur les prix « dès » de tous les projets du quartier au catalogue et se met à jour à chaque actualisation.
Les voisins sont choisis selon le même type de bien et le prix d’entrée le plus proche dans le même secteur — exactement les projets que nos acheteurs comparent entre eux. Les chiffres se recalculent à chaque mise à jour du catalogue.
| The Title BiancanaCe projet | The Balcony | Siamese Bangtao | |
|---|---|---|---|
| Prix à partir de | dès ~183 285 $ | dès ~182 726 $ | dès ~179 890 $ |
| $/m² | $5 912 | $5 180 | $3 756 |
| Plage | Surin, ~200 m | Nai Yang, ~50 m | Layan, ~3 km |
| Livraison | 2028 (trimestre exact de livraison à préciser) | En constructionmars 2029 | En constructiondécembre 2027 |
| Régime de propriété | freehold / leasehold | freehold (quota étranger) | freehold (dans le cadre du quota) / leasehold |
| Programme locatif | oui | oui | oui |
Estimation indicative : le rendement et le modèle locatif dépendent du projet, du lot et du programme de gestion. Demandez une projection exacte pour un lot précis.
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La check-list « 12 vérifications du promoteur à Phuket » plus une projection de rendement personnalisée pour votre budget — par Telegram ou e-mail.
La disponibilité change chaque semaine et n’est pas publiée ici. Nous envoyons la liste des lots libres, la marge de négociation réelle et le calcul de rendement net de votre lot, tous frais compris.
Dès ~183 285 $ (1 chambre dès ~31 m²). Penthouse de 131 m² — dès ฿27 609 000.
Rhom Bho Property PLC — société thaïlandaise cotée (SET) qui développe la marque « The Title » à Phuket, avec un portefeuille de 19 projets (rapports SET, 2026).
Estimée en 2028 ; le trimestre exact de livraison est à préciser auprès du promoteur à la date de publication.
Les deux options sont disponibles — nous vérifions le quota exact d’unités freehold libres le jour de la demande.
~200 mètres — l’un des projets The Title les plus proches de l’eau de notre catalogue.
Le repère projeté par le promoteur est d’environ 7 % par an. C’est une estimation marketing, pas un revenu fixé au contrat.
The Title Heritage (dès ~167 139 $) est moins cher à l’entrée, mais plus loin de la plage. Biancana mise sur la proximité de l’eau (~200 m de Surin) et sur un nombre record d’espaces communs pour la gamme — d’où un prix de départ plus élevé.
Oui, le lot reste le vôtre. Dans un programme de gestion locative, le nombre de nuits propriétaire est plafonné par le contrat — nous détaillons les conditions du projet avant toute réservation.
~7 % projection promoteur — il s’agit d’une projection, pas d’un engagement contractuel : le revenu réel dépend du taux d’occupation, de la saison et des charges. Nous le calculons sur le lot précis.
Les fonds arrivent de l’étranger en devises et la banque thaïlandaise émet un formulaire FET. Sans lui, le Land Department n’enregistre pas un freehold au nom d’un étranger : montant et libellé se calent en amont.
Prenez le PDF : prix promoteur, frais uniques, charges du propriétaire et rendement net — selon la grille tarifaire actuelle. Ou écrivez-nous sur WhatsApp, réponse sous 15 minutes.