Surin · Rhom Bho Property PLC
The Title Biancana
Condo der The-Title-Linie 200 Meter vom Strand Surin — 343 Einheiten und 30 Infrastrukturzonen
Condo der The-Title-Linie 200 Meter vom Strand Surin — 343 Einheiten und 30 Infrastrukturzonen
The Title Biancana — Condo-Projekt, Surin: Einstieg ab ~183 285 $, ab $5.912 pro m². Strand: Surin, ~200 m. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~7 % Bauträger-Prognose. Fertigstellung: 2028 (genaues Übergabequartal wird noch geklärt).
The Title Biancana ist ein neues Projekt des börsennotierten Bauträgers Rhom Bho Property PLC im Bezirk Surin, nur ~200 Meter vom gleichnamigen Strand: 4 Gebäude mit je 5 Geschossen, 343 Einheiten vom 1-Schlafzimmer-Apartment bis zum Penthouse und für die The-Title-Linie rekordhohe 30 Funktionszonen Infrastruktur (14 im Freien, 16 in Innenräumen).
Surin ist einer der prestigeträchtigsten Strandbezirke im Westen der Insel, bekannt für Restaurants in erster Linie und die Nähe zu Bang Tao und Cherng Talay. Im selben Küstenabschnitt, aber direkt in Bang Tao, finden Sie in unserem Katalog das im Bau befindliche The Title Heritage ab ~167 139 $ — günstiger im Einstieg, aber weiter vom Strand. Biancana setzt dagegen gezielt auf die fußläufige Erreichbarkeit des Wassers: 200 Meter bis Surin, in der Nähe ein 7-Eleven (~190 m) und der Supermarkt Lotus’s Go Fresh (~350 m), dazu ein Sportstadion in der Nachbarschaft (~70 m).
Der Einstieg beginnt bei ~183 285 $ für ein 1-Schlafzimmer-Apartment mit 31–43 m²; die vollständige Modellreihe reicht bis zum Penthouse mit 131 m² ab ฿27 609 000. Für ein Projekt 200 Meter vom Strand ist diese Preisspanne wettbewerbsfähig — die Nähe zum Wasser treibt den Quadratmeterpreis sonst spürbar nach oben. Der Bauträger nennt eine Renditeprognose von rund 7 % pro Jahr, doch das ist eine Marketingeinschätzung: Vor dem Kauf lohnt es sich, die Konditionen des Managementprogramms und die reale Auslastung vergleichbarer Einheiten im Bezirk zu klären.
Gebaut wird von Rhom Bho Property PLC — einem börsennotierten thailändischen Unternehmen mit einem Portfolio von 19 Projekten (SET-Berichte, 2026) auf der Insel unter der Marke The Title, darunter bereits übergebene Bauabschnitte in Rawai, die mit Vermietungsprogrammen laufen. Das senkt die typischen Off-Plan-Risiken im Vergleich zu nicht börsennotierten lokalen Bauträgern. Zugleich weicht das genaue Übergabequartal von Biancana in den Projektmaterialien zum Zeitpunkt der Veröffentlichung voneinander ab — Richtwert 2028 ohne präzisiertes Datum, und das sollte vor der Reservierung nachgeprüft werden. CAM Fee, Sinking Fund und die genaue Freehold-Quote hat der Bauträger öffentlich nicht detailliert.
Für wen es passt: für einen Käufer, der maximale fußläufige Erreichbarkeit des Strandes Surin möchte und bereit ist für ein Off-Plan-Projekt mit einem Horizont von rund zwei Jahren bei einem bekannten börsennotierten Bauträger. Vor der Reservierung klären wir den aktuellen Einheitenmix, das genaue Übergabedatum und die Konditionen der Freehold-Quote — Teil unserer standardmäßigen „12 Bauträger-Prüfungen“.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 8 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 5 Projekte im Bezirk Surin; Neubau-Einstieg hier: ab ~130 985 $. Der Einstiegspreis von The Title Biancana liegt etwa 42% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The Title BiancanaDieses Projekt | The Balcony | Siamese Bangtao | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~183 285 $ | ab ~182 726 $ | ab ~179 890 $ |
| $/m² | $5.912 | $5.180 | $3.756 |
| Strand | Surin, ~200 m | Nai Yang, ~50 m | Layan, ~3 km |
| Fertigstellung | Im Bau2028 (genaues Übergabequartal wird noch geklärt) | Im BauMärz 2029 | Im BauDezember 2027 |
| Eigentumsform | freehold / leasehold | freehold (Ausländerquote) | Freehold (im Rahmen der Quote) / Leasehold |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Condo 400 m vom Strand Surin mit Retail-Galerie in den unteren Etagen
Fertiger Komplex auf dem Hügel mit Panorama auf Surin und Bang Tao — geführt von Mida Hotels & Resorts
Condo am Strand Layan: 388 Einheiten, Übergabe Q4 2027, zinsfreie Ratenzahlung in 5 Stufen
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~183 285 $ (1 Schlafzimmer ab ~31 m²). Penthouse mit 131 m² — ab ฿27 609 000.
Rhom Bho Property PLC — ein börsennotiertes thailändisches Unternehmen (SET), das die Marke „The Title“ auf Phuket entwickelt, mit einem Portfolio von 19 Projekten (SET-Berichte, 2026).
Voraussichtlich 2028; das genaue Übergabequartal wird zum Zeitpunkt der Veröffentlichung noch mit dem Bauträger geklärt.
Beide Varianten sind verfügbar — die genaue Quote freier Freehold-Einheiten prüfen wir am Tag Ihrer Anfrage.
~200 Meter — eines der wassernächsten Projekte von The Title in unserem Katalog.
Der Prognose-Richtwert des Bauträgers liegt bei rund 7 % pro Jahr. Das ist eine Marketingeinschätzung, kein vertraglich fixiertes Einkommen.
The Title Heritage (ab ~167 139 $) ist im Einstieg günstiger, liegt aber weiter vom Strand entfernt. Biancana setzt auf die Nähe zum Wasser (~200 m bis Surin) und die für die Linie rekordhohe Zahl an Infrastrukturzonen — daher der höhere Startpreis.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.