Kamala · Anocha (Phuket Plus Co., Ltd.)
The Element
Condo-Komplex in Kamala mit großer Grundrissauswahl — vom kompakten Studio bis zum Penthouse mit Privatpool
Condo-Komplex in Kamala mit großer Grundrissauswahl — vom kompakten Studio bis zum Penthouse mit Privatpool
The Element — Condo-Projekt, Kamala: Einstieg ab ~165 552 $, ab $3.725 pro m². Strand: Kamala, ~1,5 km. Freehold und Leasehold verfügbar. Rendite: ~6 % Prognose villacarte (Amortisation ~11 Jahre). Fertigstellung: 2027.
The Element ist ein Condo-Komplex in Kamala mit 278 Einheiten in Phase 1, sieben Geschossen und Grundrissen vom kompakten Studio mit 29,87 m² bis zu Einheiten mit Privatpool auf der Terrasse und 92–124 m². Das Projekt wird gerade gebaut: Zum Zeitpunkt der Datenaktualisierung läuft die Dachmontage, die Übergabe ist für 2027 angekündigt.
Kamala ist ein ruhiger Familienbezirk an der Westküste Phukets, abseits der dichten Resortbebauung Patongs, aber nur 10 Fahrminuten sowohl von dort als auch vom Resortcluster Laguna entfernt. Bis zum Strand Kamala sind es rund 1,5 km (etwa 3 Minuten mit dem Auto), bis zur internationalen Schule Kajonkiet etwa 15 Minuten, bis zum Bangkok Hospital Phuket rund 30 Minuten, bis zum Flughafen HKT etwa 42 Minuten. Im selben Bezirk gibt es in unserem Katalog weiter fortgeschrittene und wassernähere Optionen — etwa Coralina Kamala und Kamala Falls — beide näher am Meer, doch The Element punktet mit der Grundrissvielfalt — bei einem Einstiegspreis auf dem Niveau von Coralina und deutlich unter Kamala Falls.
Das Einstiegsstudio ab 29,87 m² kostet ab ~165 552 $ — einer der günstigsten Einstiege in ein Condo in Kamala, vergleichbar mit dem benachbarten Coralina Kamala (ab ~156 595 $) und deutlich erschwinglicher als Kamala Falls (ab ~396 566 $). Darüber wächst die Modellreihe bis zu 2 Schlafzimmern mit 57,25 m² ab ~213 228 $, und die Top-Einheiten mit 92–124 m² und Privatpool auf der Terrasse kosten ab ~521 538 $ bis ~702 496 $ — das seltene Format „Condo mit eigenem Pool“ auf diesem Preisniveau des Bezirks.
Die Ratenzahlung vom Bauträger ist zinsfrei und an die Bauetappen gekoppelt: 45 % bei Unterzeichnung, je 15 % nach Fertigstellung von Rohbau und Haustechnik, die finalen 25 % bei Bezugsfertigkeit der Einheit vor der Übergabe. Villacarte nennt eine Renditeprognose von ~6 % pro Jahr mit einer Amortisation von rund 11 Jahren — eine Planeinschätzung, kein vertraglich fixiertes Einkommen.
Gebaut wird das Projekt unter der Marke The Element by Anocha (Bauträger — Phuket Plus Co., Ltd.); zum Zeitpunkt der Datenaktualisierung befindet sich der Bau in der Dachmontage — eine aktive, aber noch nicht abgeschlossene Phase, sodass die üblichen Off-Plan-Risiken (Übergabeverzögerung, Änderung der finalen Ausstattung) bestehen bleiben. Die Dichte der Phase 1 — 278 Einheiten auf 7 Geschossen — ist höher als bei den kleinen Villensiedlungen in der Nachbarschaft, was Käufer berücksichtigen sollten, die Privatsphäre und nicht nur den Einstiegspreis suchen. Für uns ist das eine Standardprüfung: der Status der Genehmigungsunterlagen für die aktuelle Bauetappe, das reale Arbeitstempo auf der Baustelle und die Ratenzahlungskonditionen für die konkrete Einheit — wir erläutern es auf Anfrage, den aktuellen Plan und die freien Einheiten senden wir Ihnen noch am selben Tag.
Preise und Verfügbarkeit ändern sich; die Daten gelten zum Aktualisierungsdatum der Seite. Fordern Sie eine aktuelle Preisliste an — wir senden sie noch am selben Tag. Aktualisiert: Oktober 2026.
Verfügbare Einheiten am 20.10.2026: 5 im Verkauf. Exakte THB-Preise laut Preisliste — ohne Umrechnung oder Rundung.
Originalpreise in THB laut Preisliste des Bauträgers; andere Währungen sind zum Kurs vom 18.10.2026 umgerechnet.
Unser Katalog umfasst derzeit 18 Projekte im Bezirk Kamala; Neubau-Einstieg hier: ab ~109 000 $. Der Einstiegspreis von The Element liegt etwa 68% unter dem Bezirksmedian — einer der günstigsten Einstiege der Umgebung.
Der Median wird aus den „ab“-Preisen aller Katalogprojekte des Bezirks berechnet und bei jedem Update aktualisiert.
Die Nachbarn werden nach gleichem Objekttyp und nächstliegendem Einstiegspreis im selben Gebiet gewählt — genau die Projekte, die unsere Käufer gegeneinander abwägen. Die Zahlen werden mit jedem Katalog-Update neu berechnet.
| The ElementDieses Projekt | Rhea by Sansiri | The Title Heritage | |
|---|---|---|---|
| Preis ab | ab ~165 552 $ | ab ~164 758 $ | ab ~167 139 $ |
| $/m² | $3.725 | $5.492 | $4.959 |
| Strand | Kamala, ~1,5 km | Bang Tao, ~350 m; Surin, ~600 m | Bang Tao, ~2–2,5 km (Transport nötig, nicht fußläufig) |
| Fertigstellung | Im Bau2027 | Im BauNovember 2027 | Im BauDezember 2026, Innenausbau läuft |
| Eigentumsform | freehold / leasehold | Freehold / Leasehold | Freehold (2 % Übertragungssteuer) / Leasehold (0,55 % Steuer) — beide Optionen vom Bauträger angekündigt |
| Mietprogramm | ja | ja | ja |
Unverbindliche Schätzung: Rendite und Mietmodell hängen von Projekt, Einheit und Verwaltungsprogramm ab. Eine exakte Prognose für eine konkrete Einheit senden wir auf Anfrage.
Off-Plan-Kondo von The Title in Kamala im italienischen Küstenstil — 306 Einheiten, direkte Bauträgerpreise, Strand 1,5–2 km entfernt (Shuttle, nicht zu Fuß)
2019 fertiggestellter Condo-Komplex mit 374 Einheiten, 600 Meter vom Strand Kamala
Fertiges Condo-Resort 300 m vom Strand von Kamala mit 4 Pools
Die Checkliste „12 Bauträger-Prüfungen auf Phuket“ plus eine persönliche Renditeprognose für Ihr Budget — per Telegram oder E-Mail.
Die Verfügbarkeit ändert sich wöchentlich und steht nicht auf der Website. Wir senden die Liste der freien Einheiten, den realen Verhandlungsspielraum und eine Netto-Renditerechnung für Ihre Einheit inklusive aller Kosten.
Ab ~165 552 $ für ein Studio ab 29,87 m² laut aktueller Preisliste von villacarte.
Ab 92,61 m² (1 Schlafzimmer, ab ~521 538 $) und ab 124 m² (2 Schlafzimmer, ab ~702 496 $) — beide mit Terrasse mit Privatpool und Blick auf den Pool des Komplexes.
Der Bauträger nennt 2027; zum Zeitpunkt der Datenaktualisierung befindet sich das Projekt in der Dachmontage.
Zinsfreie Ratenzahlung vom Bauträger: 45 % bei Unterzeichnung, 15 % nach Fertigstellung des Rohbaus, 15 % nach Fertigstellung der Haustechnik, 25 % bei Bezugsfertigkeit der Einheit vor der Übergabe.
Beide Varianten sind im Rahmen der Ausländerquote des Hauses verfügbar.
Villacarte nennt eine Renditeprognose von ~6 % pro Jahr mit einer Amortisation von rund 11 Jahren — eine Einschätzung, keine vertragliche Verpflichtung des Bauträgers.
~1,5 km (rund 3 Minuten mit dem Auto) bis zum Strand Kamala; Patong und das Resort Laguna — etwa 10 Minuten mit dem Auto; Flughafen HKT — rund 42 Minuten.
Ja, die Einheit bleibt Ihre. Im Mietverwaltungsprogramm ist die Zahl der Eigennutzungsnächte vertraglich begrenzt — die Konditionen dieses Projekts besprechen wir vor der Reservierung.
Das Geld kommt in Fremdwährung aus dem Ausland, die thailändische Bank stellt ein FET-Formular aus. Ohne dieses trägt das Land Department kein Freehold auf einen Ausländer ein — Betrag und Verwendungszweck stimmen wir vorab ab.
Nehmen Sie das PDF mit: Bauträgerpreise, einmalige Gebühren, Eigentümerkosten und Nettorendite — nach aktueller Preisliste. Oder schreiben Sie uns auf WhatsApp, Antwort innerhalb von 15 Minuten.