Кондо The Title за 200 метрів від пляжу Сурин — 343 юніти і 30 зон інфраструктури
The Title Biancana — кондо, Сурін: вхід від ~$187 391. До пляжу: Сурин, ~200 м. Доступні freehold і leasehold. Дохідність: ~7% прогноз забудовника. Здача: 2028 (точний квартал здачі уточнюється).
The Title Biancana — новий проєкт публічного девелопера Rhom Bho Property PLC у районі Сурин, всього за ~200 метрів від однойменного пляжу: 4 корпуси по 5 поверхів, 343 юніти від студії до пентхауса і рекордні для лінійки The Title 30 функціональних зон інфраструктури (14 відкритих, 16 закритих).
Сурин — один із найстатусніших пляжних районів заходу острова, відомий ресторанами на першій лінії і близькістю до Банг Тао і Чернг Тале. У тому ж поясі, але вже в самому Банг Тао, у нашому каталозі є готовий The Title Heritage від ~$139 300 — доступніший за входом, але далі від пляжу. Biancana, навпаки, робить ставку саме на пішу доступність води: 200 метрів до Сурина, поруч 7-Eleven (~190 м) і супермаркет Lotus’s Go Fresh (~350 м), а також спортивний стадіон по сусідству (~70 м).
Вхід від ~$187 391 за студію 31–43 м²; повна лінійка сягає пентхауса 131 м² від ฿25 753 550. Для проєкту за 200 метрів від пляжу такий ціновий діапазон конкурентний — відстань зазвичай відчутно піднімає ціну метра. Забудовник заявляє прогнозну дохідність близько 7% річних, але це маркетингова оцінка: перед покупкою варто уточнити умови керуючої програми і реальне завантаження зіставних юнітів району.
Будує Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія з портфелем 18+ проєктів на острові під брендом The Title, включно з уже зданими і працюючими з орендними програмами чергами в Раваї. Це знижує типові ризики офф-плану порівняно з непублічними локальними забудовниками. При цьому точний квартал здачі Biancana в різних матеріалах проєкту на момент публікації розходиться — орієнтир 2028 рік без уточненої дати, і це варто перевірити перед резервацією. CAM-внесок, sinking fund і точна freehold-квота забудовником публічно не деталізовані.
Кому підходить: покупцю, який хоче максимальну пішу доступність пляжу Сурин і готовий до офф-плану з горизонтом близько двох років у відомого публічного девелопера. Перед резервацією ми уточнимо актуальний юніт-мікс, точну дату здачі і умови freehold-квоти — частина наших стандартних «12 перевірок забудовника».
Ціни та наявність змінюються; дані актуальні на дату оновлення сторінки. Запитайте свіжий прайс-лист — надішлемо того ж дня. Оновлено: липень 2026 р..
У нашому каталозі зараз 5 проєктів району Сурін; вхід у новобудову тут — від ~$130 985. Вхід у The Title Biancana приблизно на 59% нижчий за медіану району — один із найдоступніших стартів в окрузі.
Медіана рахується за цінами «від» усіх проєктів району в каталозі й перераховується з кожним оновленням.
Сусідів обрано за тим самим типом нерухомості та найближчою ціною входу в цьому ж районі — ті самі проєкти, між якими обирають наші покупці. Дані перераховуються з кожним оновленням каталогу.
| The Title BiancanaЦей проєкт | Citygate De Phuket | Vibe Residence | |
|---|---|---|---|
| Ціна від | від ~$187 391 | від ~$191 325 | від ~$183 180 |
| $/м² | — | $4 555 | $5 335 |
| Пляж | Сурин, ~200 м | Камала, ~900 м – 1 км | Карон, ~400 м |
| Здача | Будується2028 (точний квартал здачі уточнюється) | Будуєтьсяофф-план, здача орієнтовно до 2028 року | Будуєтьсягруд. 2028, станом на 08.2026 — заливка фундаменту |
| Форма володіння | freehold / leasehold | freehold / leasehold | freehold / leasehold |
| Орендна програма | є | є | є |
У картці забудовника зазначено: freehold / leasehold. Це вихідна інформація проєкту, а не юридичний висновок щодо конкретного юніта. До бронювання треба перевірити договір, титул, іноземну квоту та повноваження продавця.
Кондо в іноземній квоті реєструється на імʼя покупця. Кошти мають надійти до Таїланду з коректним призначенням, щоб банк видав підтвердження валютної операції для Land Office.
Leasehold реєструється як довгострокова оренда. У договорі перевіряють строк, продовження, переуступку, спадкування, дострокове припинення та обовʼязок власника землі зареєструвати угоду.
Звірте юридичну особу отримувача, графік будівництва, підстави платежу, штрафи за прострочення та документи, які продавець має надати для реєстрації.
Інформація має загальний характер. Структура й податки залежать від юніта, продавця та договору; фінальну перевірку проводить незалежний тайський юрист.
Орієнтовний розрахунок: дохідність і модель оренди залежать від проєкту, юніта та програми управління. Точний розрахунок під конкретний юніт надішлемо за запитом.
Кондо за 400 м від пляжу Сурин з ритейл-галереєю на перших поверхах
Готовий комплекс на пагорбі з панорамою на Сурин і Банг Тао — під керуванням мережі Mida Hotels & Resorts
Кондо біля пляжу Лаян: 388 юнітів, здача Q4 2027, безвідсоткова розстрочка на 5 етапів
Чек-лист «12 перевірок забудовника на Пхукеті» та персональний розрахунок дохідності під ваш бюджет — надішлемо в Telegram або на пошту.
Наявність змінюється щотижня — на сайті її немає. Надішлемо список вільних юнітів, чесну переговорну позицію щодо ціни та розрахунок дохідності вашого варіанта з усіма витратами.
Від ~$187 391 (студія ~31 м²). Пентхаус 131 м² — від ฿25 753 550.
Rhom Bho Property PLC — публічна тайська компанія (SET), що розвиває бренд «The Title» на Пхукеті, з портфелем 18+ проєктів.
Орієнтовно 2028 рік; точний квартал здачі на момент публікації уточнюється у забудовника.
Доступні обидва варіанти — точну квоту вільних freehold-юнітів перевіряємо на день запиту.
~200 метрів — один із найближчих до води проєктів The Title у нашому каталозі.
Прогнозний орієнтир забудовника — близько 7% річних. Це маркетингова оцінка, не гарантований дохід.
The Title Heritage (від ~$139 300) дешевший за входом, але далі від пляжу. Biancana робить ставку на близькість до води (~200 м до Сурина) і рекордну для лінійки кількість зон інфраструктури — звідси вища стартова ціна.
Так, юніт залишається вашим. За участі в програмі управління кількість днів особистого проживання обмежена договором — точні умови цього проєкту розбираємо до броні.
Гроші надходять з-за кордону у валюті, банк видає форму FET. Без неї Земельний департамент не зареєструє freehold на іноземця, тому призначення платежу і суму узгоджуємо заздалегідь.
Заберіть PDF: ціни забудовника, разові збори, витрати власника та чиста дохідність — за актуальним прайсом. Або напишіть у WhatsApp, відповімо за 15 хвилин.